モアグレース長森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/長森駅 徒歩10分 JR高山本線/岐阜駅 バス18分 富田学園南口バス停 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年9月
総戸数17戸
小学校区域長森東小学校
中学校区域長森中学校
専有面積76.87m² ~ 104.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース長森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグレース長森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 モアグレース長森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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モアグレース長森の売却ガイド

モアグレース長森は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長森駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース長森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース長森を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長森駅まで徒歩10分
  • JR高山本線/長森駅 徒歩10分
  • JR高山本線/岐阜駅 バス18分 富田学園南口バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長森東小学校
  • 中学校区: 長森中学校

モアグレース長森に関するよくある質問

モアグレース長森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース長森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース長森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアグレース長森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース長森はどのような物件ですか?

モアグレース長森は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長森駅徒歩10分。築2005年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース長森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長森駅に対する口コミ】岐阜駅まで行くなら一駅。競合私鉄より速く着く。岐阜駅まで一駅で、名古屋にも30分程度で行けると考えると悪くない
▼【長森駅に対する口コミ】無人駅で待合席が少ない。乗降客数を考慮すると仕方ないと思うが、運行本数が少ない。公共交通機関頼みで住む場所ではない。車は必須
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【長森駅に対する口コミ】田んぼのなかで周辺に何もないが、現在周辺整備中なので今後の期待を含めてこの評価に。田舎の普通レベル。良くも悪くもないかと。
▼【長森駅に対する口コミ】現状、自販機しか無い。タクシーやバスも無いので駅から、駅へのアクセスが不便。ただ、再整備で巡回バスが乗り入れるらしいので、改善されることに期待。周辺に民家が点在しているだけなので、暗くなると不安かも
買い物・飲食店充実度 ★
▲【長森駅に対する口コミ】田んぼの中なので飲食店やコンビニも皆無。少し歩けば一応有るレベル。
▼【長森駅に対する口コミ】メリットの方に書いたとおり。10分ぐらい歩けば評判のラーメン店やドラッグストア、喫茶店などにようやく行ける。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【長森駅に対する口コミ】無人駅な上、古い。再整備で改善されるのを楽しむのができればメリット
▼【長森駅に対する口コミ】上下線ホームは線路で分断されていて歩道橋を使う必要が有る。お年寄りなど、足の弱い人に優しくない。再整備に期待するしか無い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲岐阜駅まで1駅で着くことや、無料の駐輪場が2箇所ありスペースも大変広いので停める場所に困ったことはありません。
▼30分に1本しか本数がなく、ワンマン電車の際はボタンを押さないと乗車できないかつ乗車扉が1箇所しかありません。また、券売機やチャージ機もないのであらかじめチャージするか、降りた駅の駅員さんに申し出る必要があります。
生活利便施設の充実
▲特にありませんが、強いてあげるなら各務原イオンに向かうバスが近くにあることです。
▼周りには田んぼしかなく、コンビニやドラッグストアは徒歩10分のところにある程度です。
飲食店の充実
▲徒歩10分のところにラーメン屋があり、貝のだしを使った中華そばはとてもおいしいです。
▼マックやコンビニなど、ふらっと寄れる飲食店は近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校や中学が徒歩圏内にあるので、通学に利用されている学生は多い印象です。
▼反対側のホームに行く時は、歩道橋を使って渡らないといけないため足の悪い方やベービーカーを利用されている方には不向きな駅になります。
治安
▲人気がなく、静かで落ち着いたところです。
▼街頭はあまりない印象です。人気がなさすぎなので、夜一人で歩くのはやや危険に思います。
コストパフォーマンス
▲岐阜駅からのアクセスはいいと思いますので岐阜駅・名古屋方面へ通勤通学の方には利便性があると思います。家賃もそんなに高い印象はありません。
▼すぐ近くにスーパーはないので、車がないと大変かもしれません。
交通利便性
▲名古屋まで1本でいけるから良い!!!!!!
▼強いて挙げれば値段が高いかなと思う、、、
生活利便施設の充実
▲飲食店がたくさんあるので休みやすい!!!!
▼お土産買ったりするところが少ないのとトイレが少ない
飲食店の充実
▲ガッツリ食べれるところから少し寄れるところまでいろいろある
▼混んでいてなかなか入らない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の登校にも使えるので便利!!!!!!!!
▼朝は学校に登校する人が多くて混んでいる。
治安
▲駅前に交番があるし夜も明かりがついているから安心。
▼駅から少し離れると暗い道が多い、、、、、
コストパフォーマンス
▲大きなマンションなどもあるし住宅街が近いからいい
▼あまり近所で普段使いできる駅ではないかも
交通利便性
▲名鉄の駅は歩いて遠いので少し不便。駅は広いです。
▼しいてあげれば子供が遊べる場所が欲しい。
生活利便施設の充実
▲飲食店は多いです。仕事終わりにかえます。
▼子供の遊ぶところが、ないので疲れました。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、パン屋、いろいろあります
▼お店が両すみにあって遠いので真ん中にも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲バスがたくさんあるのでいろんなところに行ける
▼授乳室やプレイルームがあれば子供も楽しい
治安
▲常に人の出入りが多いので、温かい感じがします。
▼外に出ると勧誘や声かけが多い気がします。
コストパフォーマンス
▲名古屋に行きやすいので住むにはいいとおもう。
▼車が多いので子供は危ないかもしれないと思う

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。