モアグレース西岐阜2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分 JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩15分
所在地(住所)岐阜県岐阜市薮田中2丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年12月
総戸数31戸
小学校区域岐阜市立市橋小学校
中学校区域岐阜市立精華中学校
専有面積76.24m² ~ 102.05m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社名工建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース西岐阜2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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モアグレース西岐阜2の売却ガイド

モアグレース西岐阜2は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース西岐阜2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース西岐阜2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立市橋小学校
  • 中学校区: 岐阜市立精華中学校

モアグレース西岐阜2に関するよくある質問

モアグレース西岐阜2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース西岐阜2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース西岐阜2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモアグレース西岐阜2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース西岐阜2はどのような物件ですか?

モアグレース西岐阜2は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩15分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース西岐阜2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】JRの快速が停車する駅であり、バスの本数・ルートも豊富な駅です。家賃は駅近くでも近隣の地方都市である名古屋駅周辺の半分以下です。JRで25分かければ名古屋に着いてしまう為、利便性も良いです。
【岐阜駅に対する口コミ】JRと名鉄の距離が離れており、名鉄乗り換えが必要な場合は徒歩10分程度かかってしまいます。岐阜から名古屋へ出かける時の利便性はよいですが、岐阜市内を移動する際は車が必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、本屋が駅構内にあります。近くに総合病院もあります。駅内は比較的清潔で、人も環境的にも安全な場所です。
【岐阜駅に対する口コミ】アパレル、雑貨屋については魅力的な店が少ない駅南側に戦後からある風俗街があり、その周辺は近寄り難い雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】大手のチェーン店であるモスバーガー、サイゼリア、吉野家、一風堂などを中心に安心して入れるお店が並んでいます
【岐阜駅に対する口コミ】飛び抜けて美味しいという店がなく、飲食だけを目的に訪れることはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターは完備されています。
【岐阜駅に対する口コミ】子育て施設、高齢者の憩いの場というものはないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店は充実しておりもちろん居酒屋もあり、ファーストフード店()もある。カフェもスタバやドトール、エクシオール、プロント等、入りやすいカフェからおしゃれなカフェもスーパーもある。さすがに岐阜の中心の駅であると思う。駅周辺には飲み屋街もあるので、周辺施設も含めると飲食店には困らない。
【岐阜駅に対する口コミ】2階に改札があるが、1階へのアクセスがあまりよろしくない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】地方の典型的な郊外でベットタウンとなっているため、家賃が安いです。9畳の部屋でも4万円程度でそこそこ綺麗な物件に住むことができます。岐阜駅周辺は商業施設も多く、お買い物や外食も十分に楽しむことができます。
【西岐阜駅に対する口コミ】電車の本数は少ないため、車を持っていないと生活するのが大変かもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR東海道本線の始発駅であり終着駅でもある岐阜駅ですが新幹線以外の電車が多く乗り入れるターミナル駅です。
駅から駅構内、近隣には自動運転の小型バスが走るなど非常に便利な駅ですが現在周辺一部工事中となっています。
生活利便施設の充実
駅は非常に大きく便利で食事やら買い物なども楽しめ、近隣にはホテルや信長の黄金像など名所も多いです。
特に不満がないですが名古屋に比べると少し見劣りするぐらいです。
飲食店の充実
駅構内で食事もできますし近隣には焼肉屋や食事処、喫茶店やホテルなどもあり大変便利です。
意外ですが近隣にコンビニがないことぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると住宅街となっており警察署も近く予備校や緑地公園などもあってなかなか良い環境です。
それほど大きなデメリットはないと思いますが学校施設が近隣にありません。
治安
一日を通して多くの人が利用しており名鉄からも移動してくる人がいるぐらいなので治安は良いです。
駅から離れるとやはり街灯が少なく暗いところがあるのがネックです。
コストパフォーマンス
岐阜の中心駅ということもあって移動は便利ですし自動運転バスも走っていますし家賃相場もそれほど高くなく比較的良い環境だと思います。
名古屋と比較するとやはり娯楽施設など少ないことぐらいです。
交通利便性
色々な電車が止まり、駅のホームも広くてわかりやすい
改装工事中?のため通れないところがあったりする
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋が多くなんでも揃う。買い物向き
暗い商店街があって少しスラム街のような雰囲気を感じる箇所がある
飲食店の充実
様々なお店がありいつもにぎわっている印象
飲み屋街が多いため週末はキャッチや酔った人が多い
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がとてもよく様様な場所に行きやすい。バリアフリーな面も多い
通勤通学の人が多いため穏やかでは無いから子供は少し危険かも
治安
日中はあまりゴミもなく安全で平和な町だと思う
格好によってはスカウトが多かったり、変ななんぱやキャッチがおおい
コストパフォーマンス
やすい。栄えている駅の周りにしては色々安い。
たまにぼったくり居酒屋がある。バスが高いところもある

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。