モアグレース菊地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県岐阜市菊地町3丁目4、25、27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年8月
総戸数27戸
小学校区域岐阜市立三里小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積69.60m² ~ 93.80m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社名工建設

モアグレース菊地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モアグレース菊地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアグレース菊地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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モアグレース菊地の売却ガイド

モアグレース菊地は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース菊地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース菊地を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩12分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立三里小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

モアグレース菊地に関するよくある質問

モアグレース菊地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース菊地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース菊地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグレース菊地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース菊地はどのような物件ですか?

モアグレース菊地は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩12分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース菊地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
岐阜の主要駅で、バス乗り場、タクシー乗り場もあります。
強いて言えば、ラッシュ時は改札が混みます。
生活利便施設の充実
駅の中に、本屋や雑貨屋、服屋などがあります。
いろいろな服屋が入ってるともっと買い物が楽しめます。
飲食店の充実
カフェや、居酒屋、普通のレストランなどいろいろなお店があります。子連れでも入りやすい。
デメリットはあまり浮かびませんが…改札から少し距離があるところでしょうか…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり、子連れ、大荷物のときも良い。
トイレが少し狭いので、子連れのときは少し入りにくかった。
治安
駅前に交番があるのですぐ助けてもらえそう。
夜、駅の周りは暗いところもあり高校生の帰り気をつけた方が良いところもあるかも。
コストパフォーマンス
都会とも田舎とも言わず、ちょうどよさそう。
田舎にくらべたら物価が高いかもしれないですね。
交通利便性
全ての電車が止まり、つうきん・通学時は5〜7分に1本は出ているので便利。名古屋まで20分かからない事も良い。名古屋方面の普通電車は始発なので座りたい場合は普通電車に乗れば座れます。夏はミストも出ているので涼しく利用できます。
名鉄岐阜駅と離れている(徒歩5分程度)ので乗り換えは少し不便です。
生活利便施設の充実
とてもキレイな駅で商業施設も隣接しているので、駅から利用しやすい。飲食店の数も多く、薬局、スーパー、本屋、専門学校もあるのでそこから買い物に行くことも少なくて済む。
駅前に複合施設があればもっと良いと思います。
飲食店の充実
飲食店は十数件あるのでその日の気分によって色々なお店で食べられるのは良い。
もう少しおしゃれなお店があっても良いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前(北口、南口)両方に広場があるので子供を遊ばせれることも良い。
子育て支援施設まで少し離れている(10分程度)のでもう少し近ければ良かった。
治安
落書きなどもなく、荒れているという印象もない。出口両方に交番があるのでなにかあればすぐに駆け込める。
スケボーをしている人がたまにいるので、少し邪魔な時はある。
コストパフォーマンス
駅前の駐車場にビルを建てて駐車場兼施設にすればもっと良い。
とても広くキレイだけどお店をもっと充実させた方がよい。
交通利便性
バス停やタクシー乗り場が歩いてすぐのところにあります。
強いてあげるならば、もう少し電車の本数増やしてほしい。
生活利便施設の充実
商業施設が沢山あるので待ってる間時間が潰される。
強いてあげるならばお店が広ければいいかな。
飲食店の充実
飲食店が沢山あるので食べる事には困る事ない感じです。
飲み屋が多いのでもう少し手軽に食べらるお店があった方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。歩いて行ける距離にあります。
トイレが古いせいか少し汚い感じがします、
治安
駅前に交番があるので治安はいい方だと思います。
近くに飲み屋が多いので酔っ払っいは多いです、
コストパフォーマンス
物価はさほど高くないです。それほど田舎じゃないので、不便はないです。
家賃がもう少し安かったらいいんですけど。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。