モアグレース福光西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス18分 JR東海道本線/岐阜駅 バス22分 「福光2丁目」バス停 徒歩1分 「長良天神」バス停 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県岐阜市福光西1丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数20戸
小学校区域岐阜市立長良西小学校
中学校区域岐阜市立長良中学校
専有面積76.68m² ~ 86.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社清水建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース福光西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース福光西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県岐阜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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モアグレース福光西の売却ガイド

モアグレース福光西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース福光西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース福光西を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立長良西小学校
  • 中学校区: 岐阜市立長良中学校

モアグレース福光西に関するよくある質問

モアグレース福光西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース福光西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース福光西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアグレース福光西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース福光西はどのような物件ですか?

モアグレース福光西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩1分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース福光西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲マンションのエントランスを出てすぐがバス停ですので、バス利用には便利です。
▼最寄り駅は岐阜駅ですが、駅までバス移動の必要がありますので、電車利用には不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲幹線道路ではありませんが、目の前の道はバスも通るような道ですので、街灯多く明るい道が続いています。
▼高層階各戸の玄関からは墓地が見えるのが気になる点かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスはオートロックがあります。また各所に監視カメラがついています。
▼来客用駐車場がありません。管理人室があるようですが、人がいるところを見かけたことはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりは非常に良いです。暑いくらいです。
▼キッチンは作り付けの収納などがありません。持ち込みの収納を置くとかなり狭く感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ピアゴが比較的近くにあります。ローソンも近くにあります。また、PECHEという人気のケーキ屋さんも近いです
▼強いてあげれば、充実した飲食店街エリアまでは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校までそれほど遠くありません。近くには遊具の充実した公園があります。
▼マンション住民で交代で清掃活動などがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。どこでも電車一本で行けて便利
▼迷子になりやすい。ホームが多く、どこ行きに乗ればいいかわからない。
生活利便施設の充実
▲スーパーがわりと駅の近くにある。薬局も入ってる。
▼少し歩かないといけない。スーパーは駅直結が良い。
飲食店の充実
▲居酒屋がおおい。パン屋もあるし、均等にいろんなお店がある。
▼高いお店も多い。ぼったくりの居酒屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車に乗ればどこでも行ける。名古屋に近い。
▼公園が歩いて行けるところには少ない。自転車なら行ける。
治安
▲常に人が多く、安心はする。居酒屋の多い通りも、たくさん歩いてる。
▼夜になると危ない人が多いのでどんな人がいるかわからない。
コストパフォーマンス
▲駅近のスーパーでもそんなに高くはない。薬局と同じ。
▼もっと安いスーパーも欲しい。あと、店内わかりにくい。
交通利便性
▲タクシー乗り場があります。また、送迎用の乗降場もあり、便利です。
▼始発が普通列車のみだと思うので、あまり座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
▲コスパがいいお店、飲み屋、ファミレス、幅が広くて行きやすいです。
▼ゴミ箱の設置数が少ないと思います。ふやしてほしいとおもいます。
飲食店の充実
▲周辺に人気の高級焼肉店などがあります。居酒屋も複数あります。
▼カフェが少し少ないと感じます。バリエーションがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が楽しめそうな噴水みたいなものがあります。
▼ホームに行くまでのエレベーターがないです。
治安
▲駅前に交番があり、安心感があります。また、清潔感もあります。
▼飲み終わりの若い人がたくさんいる時があります。
コストパフォーマンス
▲近くに新しいマンションが建ったりなど、利便性が上がってると思います。
▼近くに物件が少ないと感じます。また、マンションを以前見た時は少し高めでした。
交通利便性
▲岐阜の主要駅であること。名古屋まで20分で行くことが出来る。始発駅のことがある。
▼朝の時間帯はバスを乗る人で行列ができ、どの列がどこ行きのバス乗り場なのか分からないことがある
生活利便施設の充実
▲朝早くからカフェが空いているため、仕事前にモーニングとして利用することが出来る。
▼大学病院までの距離が長く、バスに乗るまで時間がかかる
飲食店の充実
▲スーパーからスイーツまで様々な飲食店が入っているため、お土産屋休憩に利用することが出来る
▼もし、お土産販売の時間が延長されればもっと観光客にとってはいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲一つ一つのエスカレーターは短く、各階ごとに降りることができるので便利
▼スロープの折り返しが多く、キャリーケースでは移動しにくい
治安
▲駅前に交番がある。昼間は人も少なく、治安がいいと思う
▼商店街に近いことから、夜は酔っ払いや、声かけをする人がいる
コストパフォーマンス
▲名古屋まで20分で行けるため、通勤に便利だと思う
▼車がなければ、駅から離れた施設に行くことがむずかしい

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。