モアグレース田神2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年8月
総戸数48戸
小学校区域岐阜市立華陽小学校
中学校区域岐阜市立梅林中学校
専有面積69.72m² ~ 81.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社大日本土木
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース田神2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース田神2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

モアグレース田神2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアグレース田神2の売却ガイド

モアグレース田神2は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、12階建の建物です。

最寄り駅は田神駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース田神2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース田神2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田神駅まで徒歩5分
  • 名鉄各務原線/田神駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立華陽小学校
  • 中学校区: 岐阜市立梅林中学校

モアグレース田神2に関するよくある質問

モアグレース田神2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース田神2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース田神2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモアグレース田神2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース田神2はどのような物件ですか?

モアグレース田神2は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田神駅徒歩5分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース田神2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】アナウンスが大きくて、わかりやすくて、聞きやすくて、スムーズに動けます。家賃もまあまあねだんですが、住みやすいのでいいです。
▼【田神駅に対する口コミ】柵が低すぎて隣にある駐車場から無賃乗車が出来そうなので高くした方がいいです。なんにも書くことがありません。ものすごく住みやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】隣にファミがあるので降りてすぐコンビニにいけるのは、良いです。 駅の周辺は綺麗で、えきの近くは、明るくてものすごくよいです。
▼【田神駅に対する口コミ】ないですが、隣にコンビニがあり、駐車場からフェンスを超えて、無賃乗車ができそうなのが、残念です。まっすぐ進み過ぎて道路にツッコミ事故に会うかもしれないのでフェンスが欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】すぐそばに焼き鳥屋さんがありそのも、ものすごく美味しかったので、よく通わせていただいています。
▼【田神駅に対する口コミ】近いのが焼き鳥屋さんだけなので、増やした方がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】学校あり、中学校もあり、幼稚園、保育園があるので、住みやすいです。
▼【田神駅に対する口コミ】多目的トイレが少ないことがデメリットだと思います。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田神駅に対する口コミ】自分の家から近いので、よく利用している。駅から田神駅の方には、ほとんどバスがないので、電車利用可能なのはありがたい。
▼【田神駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅と一駅差であり、数分で着くので、地元以外は降りる必要はない。名鉄岐阜駅から一駅であるので、運賃が割に合わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【田神駅に対する口コミ】串山平八郎、ファミマが近くにあり、食べ物が手に入る。そもそも人があまり降りる駅ではなく、集まる駅でもないので治安は悪くはないはず。
▼【田神駅に対する口コミ】強いて挙げれば隣のお店が、ポンポン変わりすぎて不便。串山平八郎が近くにあるので、偶に酔っぱらいがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】串山平八郎、元町珈琲などがあり、普通に食事は可能。
▼【田神駅に対する口コミ】強いて挙げれば、新規のお店が少ないから偶に、の利用頻度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】2つの小学校が近くにあり、ここから乗るほうが、近いかも?
▼【田神駅に対する口コミ】駅にはトイレなどは一切ない。が、近くのファミマに行けばいい。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】最低毎時4本あるため、とても充実している
▼【田神駅に対する口コミ】準急、急行、快速急行などの上位種別は停車しないもう少し岐阜から離れたほうが土地の値段などは安いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】目の前にコンビニエンスストアがあるため良い。大きな道が周辺にあり、24hのコンビニエンスストアもあるので明るい
▼【田神駅に対する口コミ】飲食店以外はあんまりあるイメージがない。岐阜駅から近いため悪くはないが良いとも言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【田神駅に対する口コミ】目の前に新しくできたスイーツ専門店がある。
▼【田神駅に対する口コミ】チェーン店が多いため、個人店が少ないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【田神駅に対する口コミ】スロープがあるため車椅子の人にも配慮されている。
▼【田神駅に対する口コミ】駅の中に踏切があるため出発時刻ギリギリに行くとならないことがある。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田神駅に対する口コミ】駅を降りて左に行けばすぐにファミリーマート、右に行けばローソンストアがあり、南側200メートルの場所にスーパーのマルナカ田神点があるので、ある程度のお買い物ができます。また岐阜市の中心部すぐ近くなので交通面でも便利な場所です。
▼【田神駅に対する口コミ】駅前の幹線道路以外は道幅が狭い道路が多く、自転車や自動車には気を付けなければいけません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲アナウンスが大きくて、わかりやすくて、聞きやすくて、スムーズに動けます。
▼柵が低すぎて隣にある駐車場から無賃乗車が出来そうなので高くした方がいいです。
生活利便施設の充実
▲隣にファミがあるので降りてすぐコンビニにいけるのは、良いです。
▼ないですが、隣にコンビニがあり、駐車場からフェンスを超えて、無賃乗車ができそうなのが、残念です。
飲食店の充実
▲すぐそばに焼き鳥屋さんがありそのも、ものすごく美味しかったので、よく通わせていただいています。
▼近いのが焼き鳥屋さんだけなので、増やした方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校あり、中学校もあり、幼稚園、保育園があるので、住みやすいです。
▼多目的トイレが少ないことがデメリットだと思います。
治安
▲駅の周辺は綺麗で、えきの近くは、明るくてものすごくよいです。
▼まっすぐ進み過ぎて道路にツッコミ事故に会うかもしれないのでフェンスが欲しいです。
コストパフォーマンス
▲家賃もまあまあねだんですが、住みやすいのでいいです。
▼なんにも書くことがありません。ものすごく住みやすいです。
交通利便性
▲自分の家から近いので、よく利用している。
▼名鉄岐阜駅と一駅差であり、数分で着くので、地元以外は降りる必要はない。
生活利便施設の充実
▲串山平八郎、ファミマが近くにあり、食べ物が手に入る。
▼強いて挙げれば隣のお店が、ポンポン変わりすぎて不便。
飲食店の充実
▲串山平八郎、元町珈琲などがあり、普通に食事は可能。
▼強いて挙げれば、新規のお店が少ないから偶に、の利用頻度。
暮らし・子育て環境の充実
▲2つの小学校が近くにあり、ここから乗るほうが、近いかも?
▼駅にはトイレなどは一切ない。が、近くのファミマに行けばいい。
治安
▲そもそも人があまり降りる駅ではなく、集まる駅でもないので治安は悪くはないはず。
▼串山平八郎が近くにあるので、偶に酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
▲駅から田神駅の方には、ほとんどバスがないので、電車利用可能なのはありがたい。
▼名鉄岐阜駅から一駅であるので、運賃が割に合わない。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。