モアグレース新岐阜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩4分 JR高山本線/岐阜駅 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年11月
総戸数27戸
小学校区域華陽小学校
中学校区域梅林中学校
専有面積73.20m² ~ 85.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社名工建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース新岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース新岐阜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアグレース新岐阜を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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モアグレース新岐阜の売却ガイド

モアグレース新岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、12階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース新岐阜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース新岐阜を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩4分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 華陽小学校
  • 中学校区: 梅林中学校

モアグレース新岐阜に関するよくある質問

モアグレース新岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース新岐阜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース新岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアグレース新岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース新岐阜はどのような物件ですか?

モアグレース新岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩4分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース新岐阜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで新快速で有れば30分くらいで到着できる、混雑状況は時間帯によるが昼間で有れば比較的空いている。郊外に比べると家賃が高いマンションが多い、新しいマンションも建設中で入居者募集中。
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺は名古屋に比べると栄えていない、岐阜の柳ヶ瀬商店街も年々廃れてきている。場所によるが岐阜駅近辺のマンションは郊外と比べると桁違いに家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】アパレルのセレクトショップはちらほら見かけられる、おしゃれなカフェや飲み屋街もある。(玉宮通り) 玉宮通りは金曜日と土曜日は賑わっている街中での喧嘩は見たことがない。 日本全体の治安がいいのもあるが犯罪率は低い
【岐阜駅に対する口コミ】セレクトショップはたくさんあるが、予算が高めに設定されているためお金がないと入りずらい店が多いし安い古着屋などはない。繁華街から外れると田舎になる街灯が少ないので夜道を歩くのが怖いという人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】玉宮通りに行けば飲みに行っても選べる店が多いし安い店もたくさんある。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅周辺に住んでいない人は飲んだらタクシーで帰るか代行を使って帰らないと他の最寄駅まで帰れたとしても結局は車で帰宅せざるおえない
暮らし・防災・子育て ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】子育て支援の補助金がでている。 岐阜駅周辺には学校もたくさんあるし治安もよい 公園が多い。
【岐阜駅に対する口コミ】設備投資はあまりされていない。 障害を持っていたり、お子様に対する施設は少ない 公園が多いが遊具は少ない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】始発駅になります。確実に座ることができます。近隣のチケットショップを使えば金山まではJRより安く行くことができます。列車によりますが特急でも特急料金がかかりません。名古屋まではJRより時間はかかりますが、始発で確実に座れることは魅力です。 ほぼ駅直結でLOFTもあります。 スーパーもあるので遅い時間になってもちょっとしたものを買って帰ることができます。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】改札がひとつなので混雑します。車両の先頭だけが改札に近い構造なので改札までの距離を感じることがあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅とloftがつながってある。近隣に飲み屋やコンビニ、大型の布、手芸店がある。歩いてすぐの場所にJR岐阜駅がある。商店街が近くにあり、商業施設多数で買い物には困らないが、名古屋のように地下鉄はないので周辺に住むには車があったほうがよい。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】朝は送り迎えの車で、名鉄岐阜駅前の道が渋滞する。
2024年09月 メリット
交通利便性
名古屋駅から快速なら15分でいける。主要駅である。
強いて挙げるなら立ち食い蕎麦屋がないところ。
生活利便施設の充実
岐阜で完結するレベルでお店は多いかと。玉宮通りは居酒屋多い。商店街は非常に錆びているのだが昭和の雰囲気が残っていてとても浪漫溢れる。
その浪漫溢れる商店街だが、どんどん寂れていってる現実がある。
飲食店の充実
駅内でのエリックサウスというカレー屋は絶品。
この質問に関して、これと言って、間違いないといえるお店はでてこないところ
暮らし・子育て環境の充実
都会である為、全て安定的に揃っているとは思う。
だがしかし、とりわけ秀でるところはない気がする。
治安
歓楽街で言うなら柳ヶ瀬通りは非常に魅力溢れる所。かつて名古屋から訪れる程の商店街であった。
玉宮通りは酔っ払いが多いので治安は良いとは言えない気がする。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価は、普通かと思われる。可もなく不可もなし
しかし家賃相場はまあまあ高いかと思われる。それなりに都会なので。
交通利便性
名古屋へのアクセスしやすく、また、反対には大垣、滋賀、京都、大阪にもアクセス出来、最高です
強いて挙げれば、駅の売店を充実してたら、待ち時間が有効活用できそう
生活利便施設の充実
近くに大きい病院や、安くてうまい飲食街があります
夜の飲食が多く、昼間が少ない。コンビニがもう少しあるといい
飲食店の充実
焼肉店が多く、またリーズナブルなお店が多い。
お店の割に、駐車場が少ないから、満車ばかりで、探す時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
大きい病院が近くにあるため、夜間の救急に助かる
歓楽街があるので、子供が遊ぶには教育上心配
治安
駅前、駅裏ともに整備され、照明もあり安心
駅裏の歓楽街は夜には酔っ払いが多く、ちょっと危険
コストパフォーマンス
アパートは、少し離れればあるから大丈夫。
土地のかかくは高いため、新たに家を立てるには向かない
交通利便性
最近綺麗にリューアルされ改札の場所も広くなり混雑が減った気がする
強いてあげれば少し治安が悪いところがきになる
生活利便施設の充実
飲食店から服屋までの店が沢山あり帰省の時期便利
強いてあげれば入れ替わりが激しいのがきになる
飲食店の充実
色んなジャンルのご飯やさんも割と沢山ある
強いてあげればテイクアウト店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
室内にはちゃんとスロープもありありがたい
強いてあげれば屋外に出る時エレベーターが一基しかない
治安
割と夜遅くの時間まで人がいて安心賑やかな時が多い
強いてあげれば公共の場をわきまえていない人もいる
コストパフォーマンス
家賃もそこまで駅チカを選ばなければ安くとても住みやすい
どうしても利便性を取って駅チカにすると家賃がやはり高くなる

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。