モアグレース忠節西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩46分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩47分 JR高山本線/岐阜駅 バス15分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス20分 「忠節西」バス停 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県岐阜市島栄町1丁目36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年1月
総戸数30戸
小学校区域早田小学校
中学校区域岐阜清流中学校
専有面積76.05m² ~ 83.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中村工業
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース忠節西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグレース忠節西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース忠節西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モアグレース忠節西の売却ガイド

モアグレース忠節西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩46分)です。

現在、URICOにはモアグレース忠節西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース忠節西を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩46分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩46分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩47分

教育・子育て

  • 小学校区: 早田小学校
  • 中学校区: 岐阜清流中学校

モアグレース忠節西に関するよくある質問

モアグレース忠節西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース忠節西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース忠節西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアグレース忠節西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース忠節西はどのような物件ですか?

モアグレース忠節西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩46分。築2012年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース忠節西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大通りに面していますが、車がある方が便利な立地だとおもきます。バス停も近くにありますので、その辺は便利だと思います。
強いていうなら、バスの本数がそこまで多くはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
片側一車線の通り沿いです。公交通の便はいいとおもいます。
大通りに面した玄関ですので、子どもは注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心です。エレベーターも完備です。
強いていうなら宅配ボックスが少し使いづらいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族で住むには十分です。部屋により、多少間取りはちがうようです。
強いていうなら、玄関が、もう少し広いといいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くヤマナカ(フランテ)というスーパーがあるので、便利です。
少し歩かないと、公園などはないので、子どもには不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
同じマンションに、子どもさん連れの方も多数いらっしゃるので安心です。
学校までが、少し遠いかもしれません。低学年のうちは、遠いかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅の中に、スタバ、サイゼリヤ、ミスド、本屋等、多くのお店が入っておりとてま便利な駅です。 また駅の外観がとても綺麗で美しい駅だと思います。バスもたくさん走っており駅までの交通の便が良いです。駅周りにも居酒屋等がたくさんあります。
【岐阜駅に対する口コミ】もし、ユニクロ等のお店が入っていたらもっと良い駅になると思います。 トイレが一部あまり綺麗ではないところがあります。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設や飲食店が充実している。また駅の中にもスタバやミスド、本屋さんやマツキヨ等の施設があり、駅から出なくても楽しめる点が良いと思います。また名古屋までも最短で20分程で行けるのも利便が良いと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】荷物が多い時でエレベーターを利用したいと思った際に場所が分かりづらい点。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】一番のメリットは最大30分で名古屋駅に出ることが出来ることです。岐阜駅の周辺には商店街もありますが比較的寂れているものが多く、洋服などを買いたい時にほとんどのブランドが揃っている名古屋に直ぐに出ることが出来るのは最大のメリットだと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅周辺の商店街が廃れていることと、新幹線が通っていないので大阪や東京に出にくいことがデメリットです。
2023年07月 メリット
交通利便性
迷った時駅員さんが教えてくれて助かりました。
ホームがもう少し綺麗になってほしいと思います。
生活利便施設の充実
本屋さんがあって暇つぶしできたので助かります。
コンビニの商品種類を増やしてほしいです。
飲食店の充実
たくさん種類があったのでとてもいいと思います。
店員さんの接客対応が少し悪かったのが気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
トイレのオムツ捨てがあって助かりました。
全体的にもうすこし綺麗にしてほしいです。
治安
駅員さんがとてもいい。ほんとに助かりました。
夜は少し1人で行くには勇気がいるぐらい治安はよくない
コストパフォーマンス
駅が近いとコンビニにもすぐ行けてかなり便利。
音がうるさくて気になる所が不便だと思います。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。