モアグレース徳川北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/大曽根駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東大曽根町25-2513
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年3月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立旭丘小学校
中学校区域名古屋市立桜丘中学校
専有面積73.47m² ~ 80.28m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中村工業
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース徳川北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース徳川北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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モアグレース徳川北の売却ガイド

モアグレース徳川北は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース徳川北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース徳川北を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/大曽根駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜丘中学校

モアグレース徳川北に関するよくある質問

モアグレース徳川北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース徳川北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース徳川北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアグレース徳川北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース徳川北はどのような物件ですか?

モアグレース徳川北は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩5分。築2019年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース徳川北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄はもちろんJRも通ってるし駅前にはバスの停留所が多いので交通には便利。さらに愛知県の身路線がある名古屋鉄道も通っている数少ない駅といえる。地下鉄、名鉄、JRの3つが通っているのは名古屋駅、金山駅、大曾根のみ。 大曾根駅周辺だと相場は名古屋市から見て平均的かな
【大曽根駅に対する口コミ】JRと名鉄が二つ同時に存在しているので最初は混乱するかもしれない。西側に名鉄の看板、東側がJRの看板で珍しい住みやすさは大曾根駅だけで判断すると交通便利だが商業施設が少ないなど住むには不向き。大通りに面しているためか交通量が多いのが懸念材料。空港を利用したい人も北に小牧、南に常滑なので乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】本屋とパン屋は名鉄駅の商業施設の一部としてある。名古屋ドーム前駅に向かって歩いて1,2分で着くと2階建てで大型の家電量販店が一店舗。家電量販店の2階には服のユニクロがあったが、コロナの影響で営業しているかは不明。 駅前近くに南側にパチンコ店と北側にビデオレンタルゲオ、駅から歩いて西に向かって3分ぐらいのところに本のブックオフがある。あとは有名な金運UPを上げる神社が高架橋を目印に北の方へ向かうとありますので宝くじ、馬券を購入する参拝客には人気かな。商店街はあるが繁盛しているとは思えない。病院は整形外科と内科,歯科がひとつづあるが駅から離れている。駅から少し離れたところに交番がある。駅前はきれいな方かな。街灯も明るい。夜になると人通りは少なくなっていく
【大曽根駅に対する口コミ】商業施設は少ない。ドーム矢田駅まで行けばイオンモールがあるが歩くより地下鉄で行った方が便利。病院はあるかもしれないが目に付く範囲ではしらない。少しではあるが駅近くに繁華街のキャバクラ店がある。名古屋市の栄と比べるとかなり小さく数えるほどしかない。 夜になると駅前でスケートで遊んでいる人やストリートミュージシャンが歌を披露しているときがある。 平安通駅に向かう歩行者通路で焼き鳥の居酒屋があるので仕事帰りのサラリーマンがいたりして道をふさぐほど大人数の人が集まり通行の邪魔になる場合がある。治安は悪くないと思うが、以前の深夜の時間帯で20代の若者グループに声をかけられた経験があるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】商店街通りに飲食店があるがどちらかといえば焼き肉屋や居酒屋形式のお店ばかり。夜、仕事帰りのサラリーマンが利用している。 駅から少し離れた場所に韓国系もしくは中華飯店の飲食店がある。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えばカレーのココイチ、すき屋、松屋、吉野家を利用した人にはお勧めしない駅。カレーのココイチ、すき屋、松屋、吉野家を見たことがない。
暮らし・防災・子育て
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えば有名な徳川美術館、徳川園があること。
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅周辺には幼稚園、保育園はない。調べたら大曽根駅から西に向かって一つ先の駅で平安通駅に保育園が4つ、幼稚園が2つあるので平安通駅で探したほうがいい。 有名な徳川美術館、徳川園があるが大曾根期からの路線バスはないらしい。バス利用で名古屋駅から乗る路線しかないとホームページに記載されているのでその点が残念。徳川美術館、徳川園を大曾根から行くのであれば徒歩になるのでタクシーを利用した方が良いと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】カフェやファストフード店、ラーメン店などさまざまな飲食店があり、食事ができます。コンビニや100均、薬局、本屋などお買い物にも困りません。 駅から少し歩けば飲食店がたくさんあり、地下鉄も通っていて便利なので、集まってご飯を食べるのにちょうどよいです。
【大曽根駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が長く、乗りたい電車に間に合わないことがあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
バンテリンドームに近いけど他の駅より混まないため、コンサートなどの時にとても便利です。
改札に駅員がいないため、困ったことがあった場合の対応が難しいです。
生活利便施設の充実
徒歩で2分のところに薬局やコンビニエンスストアなど、主要な建物があります。
強いて挙げれば、周囲の店舗が少し狭く感じました。
飲食店の充実
有名なカフェなどは無いと思いますが、少し歩けばあるので気になりません。
強いて挙げれば道路を挟んだ向かい側に飲食店があるため少し面倒です。
暮らし・子育て環境の充実
車通りがそこまで多くは無いので、子供や高齢の方の歩行は安心です。
スロープなどが駅に設置されていないため、車椅子の方などは不便かもしれません。
治安
周りに歓楽街などが無いため人通りが少なく、治安は良いと思います。
駅周辺の交番などの看板が少し分かりづらかったです。
コストパフォーマンス
薬局など、生活に必要なものが近くで買い揃えられます。
もう少し子供が遊べるようなところがあるといいかなと思います。
交通利便性
この駅は地下鉄名城線やゆとりーとラインもあるため、乗り換えの際にも有用性が高い。また、大曽根駅から岐阜の方面にも行くことができるし、名古屋駅にも行けるのでとても交通に際して便利な駅だと思う。名古屋駅に行く際には20〜30分程度で着くのでとても便利!
強いてあげれば電車を降りてから外に出るまでの距離が長い事。ここさえ改善されれば素晴らしい駅になるとおまう。
生活利便施設の充実
駅から降りた時にイオンモールがあり、ショッピングに活用することができる。バンテリンドームもあるため、野球観戦やライブなどのイベントに利用できるが、近くにスーパーやドラッグストアなどもあるため利便性の高い駅!
買い物施設にいくまで駅から少し距離があり、人も多いため、少し大変かも。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店も数多くあり、美味しいお店も多い!
居酒屋が多いと言うことはやはり酔っ払いも多い。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にはエスカレーターエレベータもあるためベビーカーや車椅子を使っている際にも便利
エレベーターは多少狭いと思う。あまり大人数だと乗らない。
治安
駅周辺は基本的に綺麗で警察も巡回をしてるため、安心できる。
居酒屋が多いため酔っ払いも多く、絡まれる可能性あり
コストパフォーマンス
住みやすい場所だと思う!近くにはイオンもあり、買い物には困らない!
家賃は少し高い。駅から離れれば安くはなるけど駅付近だと高い。
交通利便性
金山駅や名古屋駅など個人的によく使う駅に1本で行けるから。
交通利便性については本当に思いつくデメリットがない。
生活利便施設の充実
コンビニや本屋、少し時間が空いたら休めるスターバックスなどが揃っている。
特に不便はないが、無料で座って休める涼しい場所がもっとあればいいなと思った。
飲食店の充実
たくさんの種類の飲食店があって満足している。
居酒屋が建ち並ぶ通りは治安が悪くて少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば行ける距離に小児科や産婦人科があるので便利だと思う。
住んでいる場所の近くに大隈病院という大きな病院があるが、毎日のように救急車の音が聞こえるから気になる人は気になると思う。
治安
大きな通りは夜道も街灯で明るく、歩道も綺麗に整備されている。
夜に歩いていると酔っぱらいや不良集団によく出くわす。車の運転マナーが悪い。
コストパフォーマンス
私の住んでいる場所のは近くに100均、スーパー、薬局などが揃っているからとても過ごしやすい。
近くにナゴヤドームがあるため家賃が高いところは高い。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。