モアグレース岐阜南ゲートマークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩19分
所在地(住所)岐阜県岐阜市清759-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年9月
総戸数38戸
小学校区域岐阜市立三里小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積72.37m² ~ 85.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース岐阜南ゲートマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース岐阜南ゲートマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアグレース岐阜南ゲートマークスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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モアグレース岐阜南ゲートマークスの売却ガイド

モアグレース岐阜南ゲートマークスは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはモアグレース岐阜南ゲートマークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース岐阜南ゲートマークスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩19分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立三里小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

モアグレース岐阜南ゲートマークスに関するよくある質問

モアグレース岐阜南ゲートマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース岐阜南ゲートマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース岐阜南ゲートマークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモアグレース岐阜南ゲートマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース岐阜南ゲートマークスはどのような物件ですか?

モアグレース岐阜南ゲートマークスは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩19分。築2018年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース岐阜南ゲートマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】快速が止まりますし、名古屋駅まで25分で行けます。家賃が比較的安いので生活費を安く抑えたい方には良いです。
【岐阜駅に対する口コミ】駅の利用者が多いため、特に朝と夕方以降は混雑します。家賃は安く抑えられますが、駅から離れないとお店が充実していないので、車やバス、自転車は検討したほうが良いですです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅を降りてすぐバス停があるので、バスに乗ればロフトや高島屋などに行けます。日中は通勤通学者が多いので、危険に感じることはないと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内ですと、あまり充実しているとは言い難いです。夜は人が少なく、あまり明るいとはいえないので注意したほうが良いてます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【岐阜駅に対する口コミ】少し歩きますが、喫茶店やマクドナルドなどがあります。
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅などに比べると、充実しているとはいえず、物足りないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】少し行くと、比較的自然が多く公園も多いので、子供は楽しめると思います。
【岐阜駅に対する口コミ】駅近くに図書館などがあると良いのですが、残念ながら徒歩圏内にはないので不便です。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩20分くらいなので、通勤や通学にも良いと思います。また、スーパーやドラッグストアも近いので、買い物にも便利な立地です。小学校や中学校も徒歩圏内なので安心です。
目の前の道が車の抜け道になってるので、小さいお子さんは注意が必要です。来客用の駐車場がないので不便かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲食店が充実しているが、丸亀製麺やスガキヤ等、高校生などにも人気の安い店があると尚良い。スーパーなども充実しており、付近の住民や、駅を利用する人も使いやすいことも良い。図書館もあることも素晴らしいが、高校生の娘はプリクラの機械が欲しいと言っていました。
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄の新岐阜駅との距離が離れていることが不便、エスカレーター等で移動出来れば良い。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便が非常に良い。バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。名古屋まで乗り換えなしで行くことができる。始発駅であるため、座って利用できることが多い。終電時刻が遅いためよい。
強いて言えば、電車の本数をもう少し増やしていただけると混雑が緩和されて気楽に移動できる。
生活利便施設の充実
カラオケなどの娯楽施設があって非常に便利だと感じる。アパレルのお店がたくさんあってほしいと思ったときによく利用する。スーパーマーケットがあり非常に便利だと感じる。雑貨のお店がたくさんあって便利だと感じる。
大きな病院が少ないように感じる。本屋が少ないと感じる。診療所が少ないように感じる。
飲食店の充実
ファストフードのお店がたくさんあって時間がないときに重宝している。リーズナブルなカフェがたくさんあり、ゆったりとした時間を過ごすことができる。少し歩くと居酒屋が非常に充実しているので、とても便利でよく利用している。
強いて言えば金曜日や土曜日の夜は居酒屋がとても混雑していて満席であるお店がよくある点。
暮らし・子育て環境の充実
この駅やこの駅周辺で学生をよく見かけるので学生にとって利便性が高いのではないかと思う。駅のトイレがユニバーサルデザインでさまざまな人が利用しやすい環境が整っている。エレベーターやエスカレーターが充実しているため便利。
強いてあげるなら、この駅周辺は緑が少なく、子どもの遊び場が少ないように感じるので公園などがもっとあるといい。
治安
昼も、夜も、サラリーマンや学生などが非常に多く、賑わっている。街灯が多いため、夜でも視界がよく、比較的安心して動くことができる。駅や駅周辺は比較的きれいになっている。夜になると居酒屋に人が多くなっている。
夜になると酔っ払いが多くなる。夜遅くになるとうるさい車やバイクが周辺をうろつくことがある
コストパフォーマンス
電車を含め、バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、アパレルや雑貨店などのショッピング店やファストフードや居酒屋などの飲食店、薬局やコンビニ、スーパーマーケットなどがあるため、利便性は非常に高い。
土地の値段は比較的高いため、お金に余裕がない人がこのあたりに住むことはおすすめしない。
交通利便性
3乗り換えとしては使いやすい。また、そこまで混むことがないため快適に利用できる
駅構内に飲食店くらいしかないためお土産などを買うことができない。そして、近くにあったデパートも近々なくなるということなので本当に何もないです。
生活利便施設の充実
飲食店と本屋があるので普段使いとしては快適。
商業施設が近くにないため大き目な駅としてはあまりよくない
飲食店の充実
吉野家やサイゼリヤなどの飲食店はもちろんスタバなどのカフェもある
どれも店内が広いわけではないため混んでいるとなかなか入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
基本的にエレベーターが設置されているため移動がしにくいということはないと思う
近くに保育園や幼稚園がないので子育てには不向き
治安
駅本体の治安は全体的にとても良いと思います。
駅から少し行ったところの商店街などはあまり治安が良くない
コストパフォーマンス
名古屋まで20分で行くことができ、家賃も安いため毎日名古屋に通う人にとってはいいと思う
あまり店がないので岐阜駅で買い物することはあまり考えないほうが良い
交通利便性
バス停やタクシー乗り場が歩いてすぐのところにあります。
強いてあげるならば、もう少し電車の本数増やしてほしい。
生活利便施設の充実
商業施設が沢山あるので待ってる間時間が潰される。
強いてあげるならばお店が広ければいいかな。
飲食店の充実
飲食店が沢山あるので食べる事には困る事ない感じです。
飲み屋が多いのでもう少し手軽に食べらるお店があった方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。歩いて行ける距離にあります。
トイレが古いせいか少し汚い感じがします、
治安
駅前に交番があるので治安はいい方だと思います。
近くに飲み屋が多いので酔っ払っいは多いです、
コストパフォーマンス
物価はさほど高くないです。それほど田舎じゃないので、不便はないです。
家賃がもう少し安かったらいいんですけど。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。