モアグレース岐阜加納の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年1月
総戸数22戸
小学校区域岐阜市立加納西小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積76.19m² ~ 84.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社榊原建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース岐阜加納を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース岐阜加納は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース岐阜加納の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県岐阜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

モアグレース岐阜加納の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアグレース岐阜加納の売却ガイド

モアグレース岐阜加納は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース岐阜加納の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース岐阜加納を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩6分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立加納西小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

モアグレース岐阜加納に関するよくある質問

モアグレース岐阜加納の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース岐阜加納には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース岐阜加納の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモアグレース岐阜加納の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース岐阜加納はどのような物件ですか?

モアグレース岐阜加納は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩6分。築2020年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース岐阜加納には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜市から名古屋まで20分かからない。とても便利。そして米原方面へ行けば京都までもすぐ。岐阜駅はとても便利。そんなに混む事がないのが良いですね名古屋にも関西にも行きやすい良い場所。利便性は良い。
【岐阜駅に対する口コミ】駅はどちらかというと、大人から高齢向けのお店やスペースが多く感じる。 もう少し、通学で使う高校生などが塾へ行く合間に時間を潰せるような過ごし安い安全なスペースやスポットがあると良い。特に目立っておススメするスペースやお店もないので、駅周辺に魅力を感じないから住もうとは思わない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺はマンションが増えてるのでそこに住む人達には便利駅周辺も不審者などもほとんど居なくて良いと思う
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺はコインパークが多いから、車での移動には不向き。郊外へ車で行くことが多い楽しそうなイベントなどが少なく いつも静かすぎる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲み屋などが多く賑わっている 昔より、飲み屋がたくさん増えて飲める人には楽しそう
【岐阜駅に対する口コミ】若い子や学生の入れるお店があるといい。カフェや勉強できるスペースがあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅のバス停に広めのトイレがあるから助かる
【岐阜駅に対する口コミ】子供も遊ばせるスペースがほとんどない。木のおもちやの児童館や公園が欲しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅員さんもすごくやさしい!!!!! 岐阜駅にたくさんのお店があるからちょーーいい!!スタバもあるし、サイゼリアもあるし、マツモトキヨシもあるし、コンビニ、カフェ、居酒屋、たくさんのお店があるから、ちょー便利です
【岐阜駅に対する口コミ】強いて言えばなんですけど、ちょっと治安が悪くて、学校帰り一人で乗るとちょっとこわいです!!
2023年05月 メリット
交通利便性
バスの本数が多く、乗換もスムーズで市内から駅へのアクセスは良い。
駅の南口からは、バスの本数と路線がほとんどない。北口に岐阜バスが集中しているため、岐阜市南部へ行く時は思いの外時間がかかる。
生活利便施設の充実
玉宮町の飲食店街が色々なお店があり、リーズナブルなところが多くて、若者からサラリーマンまで楽しめる。
名古屋の通勤圏内でマンションも駅のすぐ近くだが、病院が少なく移動には車が必要。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内で飲食店は豊富にあるが、特に焼肉屋さんが美味しいところが多い。飛騨牛専門店や赤身専門など…肉好きなら探検出来る。
今は落ち着いたとはいえ、客引きが多いのにはウンザリすることも…
暮らし・子育て環境の充実
ただ今岐阜駅はバリアフリー工事を行なっており、弱者に対しての利便性は向上すると思います。
駅に献血ルームが開設されたが、早い時間で閉まってしまう為無意味。
治安
治安は良いと感じる。表通りから一歩入った所を良く歩くが、比較的街灯もあり怖そうな人たちが徘徊しているのを見たことがない。
しいてあげるなら、交番の数は少ないか?巡回している警官も滅多に見ない
コストパフォーマンス
駅から北側は住みやすいと思います。公共交通機関も本数が多いので単身や学生は生活しやすい。物価も名古屋と比較すると安いので色々な面で財布にやさしい。
ある程度駅から離れる、市内南部は車は必需品となりなす。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。