モアグレース大曽根東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田2丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年3月
総戸数44戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積67.86m² ~ 82.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社長瀬組
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース大曽根東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース大曽根東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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モアグレース大曽根東の売却ガイド

モアグレース大曽根東は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース大曽根東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース大曽根東を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

モアグレース大曽根東に関するよくある質問

モアグレース大曽根東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース大曽根東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース大曽根東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモアグレース大曽根東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース大曽根東はどのような物件ですか?

モアグレース大曽根東は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩6分。築2019年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース大曽根東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR線だけではなく、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインまであります。名古屋駅までも15分もかからないくらいで便利です。 名古屋ドームまでも少し距離はありますが徒歩圏内です。駅構内にパン屋さんやモスバーガーもあり小腹を満たせます。
【大曽根駅に対する口コミ】ビル風なのか、ホームがいつも寒いです。地下鉄名城線乗り換えまで結構歩きます。時間に余裕を持った方がよいです。名鉄線はすぐです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】地上に出るとスタバ、TSUTAYA、成城石井、ロッテリア、ファミリーマート、ダイソー、ツルハドラッグ等あるので便利です。 地下にもヴィ・ド・フランス(パン屋)、ドラッグユタカもあります。 少し歩くとJRの駅もあります。
【大曽根駅に対する口コミ】エスカレーターがもう少し増えると助かります。 ダイソーが店舗が小さいので残念です。
2024年06月 メリット
交通利便性
多彩な交通手段の選択肢JR中央本線や名古屋市営地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、そしてゆとりーとラインなど、複数の鉄道路線とバスが乗り入れています。これにより、市内外の移動が非常にスムーズです。名古屋市中心部へのアクセスの良さ名古屋駅や栄地区など、主要なビジネス、商業拠点へのアクセスが良好です。通勤やショッピングにも便利です。周辺施設の充実駅周辺には商業施設、飲食店、銀行、郵便局などが多数あり、生活に必要な施設が揃っています。特に「イオンモールNagoya Dome前」など、大型商業施設もあります。地域の歴史と文化大曽根は歴史的な名所も多く、地域の祭りやイベントも多く開催されるため、地域文化に触れられる機会が多いです。
通勤ラッシュ時の混雑名古屋市内への通勤客が多いため、特に朝夕のラッシュアワー時には大変な混雑が予想されます。座席が確保できないこともしばしばあります。騒音問題複数の鉄道路線が交差するため、特に駅周辺では列車の騒音が気になることがあります。これは特に夜間や早朝に影響を与えることがあるかもしれません。交通費の負担複数の交通機関を利用することで便利さは増しますが、その分交通費もかかります。特に日常的に電車とバスを併用する場合、定期券などの工夫が必要です。駐車場の確保名古屋市内の他の駅同様、特に駅周辺では駐車場が限られているため、自家用車を利用する場合には駐車場の確保が課題となることがあります。
生活利便施設の充実
商業施設の充実大曽根駅周辺には「イオンモール名古屋ドーム前」やドラッグストア、スーパーなどの大型商業施設が多数あります。日常の買い物やショッピングに便利です。飲食店の多様性多くのレストラン、カフェ、居酒屋など多彩な飲食店があります。さまざまな食事の選択肢があり、外食も多様に楽しめます。医療施設の充実病院や診療所、歯科医院などの医療施設が多く、健康管理には困りません。急病時にも迅速に対応できる施設が揃っています。教育施設の充実大曽根駅周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校などの教育機関も多く、子育て世代にもメリットがあります。公共施設の利便性図書館、公園、郵便局、市民センターなど、生活に必要な公共施設も充実しており、様々なサービスが受けられます。交通機関との連携駅と連動したバスやタクシーの利用もスムーズで、日常の移動が非常に便利です。
人混みの多さ駅周辺の利便性が高いため、常に多くの人が行き交います。特に週末や祝日には混雑することが多く、静かに過ごすことが難しい場合があります。土地価格や家賃の高さ便利な場所であるため、土地価格や家賃が他の地域に比べて高めに設定されています。これは特に若い世代や多人数家族にとっては負担となることがあります。騒音問題人や車の通行が多いため、騒音が発生することがあります。特に繁華街近くでは夜遅くまで賑やかになることがあるため、住環境の静かさを求める人にはデメリットと言えます。駐車場の確保車で移動する場合には駐車場が限られているため、駐車スペースの確保が課題となります。特に駅近くでは駐車料金も高額になることが多いです。治安の問題商業施設や飲食店が多いため、夜遅くまで人が集まることがあります。これにより治安がやや懸念されるエリアもありますが、警察の巡回なども行われています。
飲食店の充実
多様な飲食店の存在和食、洋食、中華、イタリアン、カフェ、ファストフードなど、多種多様な飲食店が揃っています。これにより、さまざまな食のニーズに対応できます。手軽さと便利さ仕事帰りやショッピングのついでに立ち寄れる場所に多くの飲食店があるため、とても便利です。特に大曽根駅は交通のハブでもあるため、待ち合わせ場所としても使いやすいです。グルメの楽しみ地元の名物料理や、人気のチェーン店、高評価のレストランなど、さまざまなグルメ体験ができます。新しい飲食店が次々とオープンすることが多く、飽きることがありません。外食の選択肢外食の選択肢が豊富で、ファミリーレストランや居酒屋も多数存在するため、家庭での食事準備の手間を省けます。地域の活性化飲食店の多さは地域の商業活性化にも寄与します。特に観光客の訪問を促進し、経済活動を支える重要な要素となります。
混雑人気の飲食店や繁忙時間帯には混雑することがあります。待ち時間が長くなったり、満席で入れないこともあります。価格の幅広さ飲食店の価格帯が広いため、高価格帯の店も多く、毎日の外食ではコストがかさむことがあります。特に家族全員での外食となると出費が大きくなります。健康管理の難しさ外食が多くなると、栄養バランスや健康管理が難しくなることがあります。特に高カロリー、高塩分の食事が続くと健康への影響が懸念されます。騒音と治安飲食店が多い地域では、特に夜間に酔客や騒音が問題になることがあります。これが治安面での懸念を生む可能性があります。地元住民との摩擦飲食店の増加によって地域住民との摩擦が生じることがあります。特に路上駐車やゴミの問題など、生活環境への影響が懸念されます。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の充実大曽根駅周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校など多くの教育施設があります。これにより、子どもが成長する過程での学校選びが容易です。交通の利便性複数の鉄道やバス路線が集まるハブ駅であるため、通学や通勤が非常に便利です。特に塾やクラブ活動などにもアクセスしやすい点が強みです。商業施設の充実日常の買い物に便利なスーパー、ドラッグストア、大型商業施設(例:「イオンモール名古屋ドーム前」)などが近く、多忙な親でも効率的に買い物ができます。医療施設の多さ病院、クリニック、歯科医院などの医療施設が充実しており、急な病気やけがにも迅速に対応できます。子育て中の親にとって、大変心強い環境です。公共施設や公園の充実図書館、公園、市民センターなど、多くの公共施設が存在し、子どもたちが遊んだり学んだりする場所が豊富です。地域コミュニティの形成地域には、子育てサークルや児童館など、親子で参加できるコミュニティ活動が活発に行われており、親同士の交流も期待できます。
治安
警察の巡回大曽根駅は名古屋市内の主要な駅の一つであり、多くの人が集まるため、警察の巡回が頻繁に行われています。これにより、犯罪抑止力が高まります。明るく開けた環境駅周辺には商業施設やレストランが多く、夜間でも人通りがあるため、比較的明るく安全な環境が保たれています。防犯設備の充実大規模な商業施設や駅自体には監視カメラなどの防犯設備が充実しており、トラブルの早期発見や対応が期待できます。住民と警察の連携地元のコミュニティと警察が連携して治安維持活動を行っている場合が多く、地域全体で安全を守る風土が醸成されています。アクセスの良さ警察署へのアクセスも良く、何か問題が起きた際に迅速に対応してもらいやすい環境です。
混雑による治安の難しさ駅周辺の人通りが多いことから、スリや置き引きといった軽犯罪が発生するリスクがあります。特にラッシュアワー時やイベント開催時には注意が必要です。繁華街の影響駅周辺には居酒屋や飲食店が多く、夜遅くまで営業しています。これにより、酔客が増え、夜遅くには騒音やトラブルが発生する可能性があります。交通事故のリスク大通りや交差点が多く、車や自転車、人の通行が多い場所では交通事故のリスクも高まります。特に子どもや高齢者は注意が必要です。治安の閑散地域駅近くは比較的治安が良い一方で、少し離れると夜間に人通りが少なくなる閑散とした地域もあります。こうした場所では安全面でのリスクが高まります。住宅侵入犯罪のリスク大都市圏に位置しているため、住宅街では空き巣や窃盗などの住宅侵入犯罪が発生する可能性があります。防犯対策が重要です。
コストパフォーマンス
交通利便性大曽根駅はJR中央本線、名古屋市営地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインなど、多くの交通機関が集まるハブ駅です。これにより、市内外への移動がスムーズで、交通費のコストパフォーマンスが高いです。商業施設の充実駅周辺には「イオンモール名古屋ドーム前」などの大型商業施設や多くの飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物が便利で、余分な交通費や時間がかかりません。生活利便施設の多様性医療機関や教育施設、公共施設が充実しており、遠くまで出かける必要が少ないため、時間やコストの節約になります。賃貸物件の多様性大曽根駅周辺には多様なタイプの賃貸物件があり、家族構成やライフスタイルに応じた住まいを選びやすいです。適切な物件を探せば、コストパフォーマンスの良い住環境を手に入れることが可能です。地域の活気飲食店や小売店が多く、地域に活気があり、生活の質を高める要素となっています。これにより、コストをかけずに楽しむことができる場所が多いです。
家賃の高さ交通の便や生活の利便性が高い分、エリアの家賃は他の地域と比較してやや高めに設定されています。特に駅近くの物件はその傾向が強いです。生活費の上昇商業施設や飲食店が多い反面、物価や外食費が高くなる傾向があります。節約志向の方には、意識しないと生活費がかさんでしまうことがあります。通勤通学の混雑複数の交通機関が集まるハブ駅であるため、通勤・通学時間帯の混雑は避けられません。これによりストレスがたまりやすく、時間や精神的なコストが発生します。駐車場料金自家用車を利用する場合、駐車場の確保が課題となりがちです。また、駐車場料金が高額になることが多く、トータルコストが上がる要因となります。予期せぬ出費魅力的なショップやレストランが多いため、思わず余計な買い物や外食をしてしまい、予算をオーバーすることがあります。財布の紐をしっかり締めないと、予想外の出費がかさむ可能性があります。
交通利便性
JR、地下鉄、市バス、ゆとりーとラインと交通手段に富んでいるのがメリットです。また、飲食店が多いため、昼、夜問わず外食には困りません。また駅内に100円ショップやドラッグストアもあり、仕事帰りなどでも利用できるので便利です。
地下鉄部分の施設が古いのが気になります。また、名古屋ドームイベント時はすごく混むので注意です。
生活利便施設の充実
ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどのコンビニエンスストアはもちろん、駅から近場のメッツ大曽根内にはスーパーやスギ薬局、エディオンやニトリ、ユニクロなどもあるため、非常に生活しやすいと思います。
車での移動がしづらい印象があるので、車を使わないのであれば、便利な場所というイメージです。
飲食店の充実
居酒屋(串カツの田中、新世界、屋台寿司、鳥貴族)やラーメン屋、ファミレス(ガスト)等があるので飲食店にはあまり困ることはないと思います。また、近場のイオンモールまで行けば、さまざまな飲食店が入っているので、特に気にする必要はないと思います。
強いて言うなら、居酒屋が多いため、あまり子供向けの飲食店が少ないということぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅が近いため、交通の弁が非常に便利です。またJR、地下鉄、バスも本数が多いため、学生からすればとても楽でいいと思います。また、イオンモールや公園なども近いため、普段の買い物や遊び場にはあまり困らないと思います。
居酒屋が多いこともあり、酔っ払いだったり夜は治安が悪そうなイメージのため、夜は子供をあまり歩かせたくないです。
治安
日中は通勤・通学等で駅を使う人がほとんどなため、治安が悪いとは思ったことがありません。しかし、名古屋ドームでイベントがある時と重なると人混みがすごいことになるため注意が必要です。また、車通りも多いため、注意が必要です。
居酒屋が多いため、酔っ払いが多く、また駅前等でたむろっている人も多いので、夜に関して言えばそこまで治安は良くないです。
コストパフォーマンス
名城線、JRが使えるので、大曽根駅周辺に住む分にはかなり便利です。また、近隣にスーパー(マックスバリューなど)もあり、少し歩いたところにはイオンモールなどもあるため生活に困ることはほぼないと思っています。
駅が近いため、家賃や物価がまあまあ高いと言うのが印象的です。その分のメリットはあるので、そこは自分の収入などと要相談だと思います。
交通利便性
いろいろな路線があっていいと思う。JR、地下鉄、名鉄、バスいろいろある。
地下鉄が名城線しかないのきつい、、、。朝の通学結構時間使う。
生活利便施設の充実
いろいろな施設があって大曽根行けばだいたい揃う。
ファミマが2件もあるのはちょっと嫌だな、あとプリクラとかできたらわざわざイオンまで行かなくてもいいからほしいです。ダイソーちゃっちいからもうちょっといいもの置いてほしい。
飲食店の充実
ご飯屋やカラオケやコンビニがたくさんあって寄りやすい。
ファーストフード店もうちょい多くしようそしたらJK集まるよ。ファミマは2件もいらない。
暮らし・子育て環境の充実
サックスの音とか聴こえてくる。いろいろ綺麗だし使いやすい。
幼稚園とかそういったとこはないのかな?あんま見たことない。
治安
いいと思う。少なくとも栄や名駅よりはういい。このままの治安でずっといてほしい。
夜は暗いからちょっと怖いかも。ファミマの前でたむろっている人もいるし、、
コストパフォーマンス
そこら辺はわからないけど交通網が便利な割には低くていい気がする。
そこら辺はよくわからんけど住宅街ない気がする、、、

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。