モアグレース城東通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩10分 JR高山本線/岐阜駅 バス9分 城東通3丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県岐阜市城東通3丁目36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数28戸
小学校区域厚見小学校
中学校区域厚見中学校
専有面積74.30m² ~ 99.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中村建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース城東通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグレース城東通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県岐阜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

モアグレース城東通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアグレース城東通の売却ガイド

モアグレース城東通は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茶所駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース城東通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース城東通を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶所駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩10分
  • JR高山本線/岐阜駅 バス9分 城東通3丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚見小学校
  • 中学校区: 厚見中学校

モアグレース城東通に関するよくある質問

モアグレース城東通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース城東通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース城東通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアグレース城東通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース城東通はどのような物件ですか?

モアグレース城東通は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶所駅徒歩10分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース城東通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茶所駅に対する口コミ】名鉄本線の小さな駅で変わった名前も珍しいですが車両基地があることから高架駅への計画があります。駅から離れると住宅街点在しており物価家賃は低いので生活する分には便利です。
【茶所駅に対する口コミ】車両基地が運行上のネックとなっていることもあり急がれます。娯楽施設や大型商業施設などはほとんどないのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【茶所駅に対する口コミ】駅は小さく道路も狭いですが近隣には商店街のような小さなお店がいくつもあり便利です。本当に小さな駅であり利用者も限られていることから治安は普通です。
【茶所駅に対する口コミ】駅前を含めて小さなお店しかなく大型店舗などが全くないのがネックです。強いていうなら利用者がほぼ限られていることから治安は気になるほどではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茶所駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店らしいお店はありませんが街道沿いに移動するといくつか飲食店があります。
【茶所駅に対する口コミ】駅近くには本当に何もないのがかなり不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茶所駅に対する口コミ】駅は小さなお店の集まりと住宅街となっており生活するだけなら家賃相場も低いので悪くないと思います。
【茶所駅に対する口コミ】駅周辺には学校施設や保育施設もなく若いファミリーにはあまりいい環境ではないです。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【茶所駅に対する口コミ】ちっちゃくてわかりやすい 家から近い チャージをちゃんとすることができる店舗がないからお金を使うことがない 治安などはいいので住みやすいと思う
【茶所駅に対する口コミ】ちっちゃすぎる 少し汚い 自転車を置くスペースがちいさい 車との距離が近い 何も無い 自販機すらもない評価するどころか全然買うものもないしお金を使う機会もない駅では
立地・治安・周辺環境
【茶所駅に対する口コミ】そこに関してはメリットは全然ない 近くに古風な駄菓子屋さんがあるくらい自販機もない利用する人がまあまあ少しなので快適 変な人が降りたりすることはあんまない
【茶所駅に対する口コミ】もし自販機があったら助かるし、ちっちゃいのでお店など何も無いのは仕方ないが無さすぎる暗すぎる夜とか怖い スケボーとか乗ったりしている人もいるのでその付近の道路が狭いから危なくてこわい
買い物・飲食店充実度
【茶所駅に対する口コミ】なにもないのでそこに関しては何も言えない
【茶所駅に対する口コミ】飲食店のいの字もない笑えるほどですねちっちゃいので
暮らし・防災・子育て
【茶所駅に対する口コミ】スロープで上がれたりできる子供でもわかりやすい駅
【茶所駅に対する口コミ】トイレもないし子供が走ったりすると線路に落ちてしまいそうで怖い
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茶所駅に対する口コミ】小さな駅ですので、行ってすぐ乗車することができます。岐阜の中心部から少し離れているだけですが、土地は安いです。
【茶所駅に対する口コミ】普通しかとまりませんし、踏切もすぐ遮断機が降りてしまいます 年配の方が多いので、今後の資産価値はどうなるか分かりません。
立地・治安・周辺環境
【茶所駅に対する口コミ】特に周りに何もない駅なので、騒々しさはないです。少し歩くと郵便局、ドラッグストアがあります。 落ち着いた住宅街なので、治安はよいほうかと思います。
【茶所駅に対する口コミ】住宅街と工場地帯の中にある駅なので、お店はほとんどありません。無人駅で誰もいないこともあって、女性やお子さんの夜の利用は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度
【茶所駅に対する口コミ】ほとんどありませんが、おいしくて有名なお団子屋さんがあります。
【茶所駅に対する口コミ】個人の商店があったりしますが、飲食店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【茶所駅に対する口コミ】少し歩きますが、文教地区の加納には近いです。
【茶所駅に対する口コミ】無人駅ですし、バリアフリーにはなっていません。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茶所駅に対する口コミ】スロープになっていて車椅子の方でも自力でホームまで行くことが出来る
【茶所駅に対する口コミ】自転車止めるところが分かりにくいから自転車置き場があればもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【茶所駅に対する口コミ】少し歩けば城東通りがあって結構車とか通っていてお店もある昼は線路の踏切結構人が通るので安全だと思う
【茶所駅に対する口コミ】夜は通りまで出ないと結構暗い道が周りに多いから危ない夜は結構暗く、該当もちょっとすくないかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茶所駅に対する口コミ】ガストとほっともっとがある!少し歩けば和食さとがあります
【茶所駅に対する口コミ】駅から少しあるからければいけない、でてすぐあったりするといいかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茶所駅に対する口コミ】スロープがあるのでベビーカーなども通りやすいと思う
【茶所駅に対する口コミ】小学校や中学校高校は遠くは無いけど、駅人入れは無いです
2023年08月 メリット
交通利便性
駅構内は割と綺麗です。路線バスも多く通っています。
駅が広い分バス停までや電車のホームまでの距離が遠いです。
生活利便施設の充実
本屋やスターバックス、スーパー、ドラッグストアなど色々な施設が入っています。
階段の数があまり多くないため、フロアのたくさんの移動はめんどくさいです。
飲食店の充実
色々な種類の店が入っている。サイゼなどのファミレスもある。
強いてあげるのならスイーツなどのお店も同じ場所に置いて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。駅前の広場には噴水もあってすずしい。
スロープなどは無いため車椅子で行くのは不自由が多い。
治安
駅前に交番があるのであまり悪さを駅の周りでする人はいない。
昼と夜の駅を利用する人数の差が大きすぎる。
コストパフォーマンス
駅直結のマンションがある。駅の近くはマンションが多い。
直結のマンション内がとても使いにくいです。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。