モアグレース加納神明の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩13分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年11月
総戸数22戸
小学校区域岐阜市立加納西小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積70.71m² ~ 84.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース加納神明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース加納神明の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モアグレース加納神明の売却ガイド

モアグレース加納神明は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース加納神明の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース加納神明を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩13分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立加納西小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

モアグレース加納神明に関するよくある質問

モアグレース加納神明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース加納神明には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース加納神明の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグレース加納神明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース加納神明はどのような物件ですか?

モアグレース加納神明は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩13分。築2017年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース加納神明には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】名鉄の駅は歩いて遠いので少し不便。駅は広いです。名古屋に行きやすいので住むにはいいとおもう。
▼【岐阜駅に対する口コミ】しいてあげれば子供が遊べる場所が欲しい。車が多いので子供は危ないかもしれないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】飲食店は多いです。仕事終わりにかえます。常に人の出入りが多いので、温かい感じがします。
▼【岐阜駅に対する口コミ】子供の遊ぶところが、ないので疲れました。外に出ると勧誘や声かけが多い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、パン屋、いろいろあります
▼【岐阜駅に対する口コミ】お店が両すみにあって遠いので真ん中にも欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】バスがたくさんあるのでいろんなところに行ける
▼【岐阜駅に対する口コミ】授乳室やプレイルームがあれば子供も楽しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】名古屋方面に住んでいる人は、なかなか降りて立ち寄らないかもしれませんが、駅周辺の飲食店が充実していて、駅構内でも良いお店がたくさんあります。 ちょっと歩くと、飲食店だけでなく、雑貨屋さんやアパレルも可愛いお店があって楽しいです。
▼【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、コロナの影響か閉店したままの店舗がちらほらあるので、もう少し復活してくれるといいなと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【岐阜駅に対する口コミ】県庁所在地である岐阜市内に位置している駅で岐阜の中心地でターミナル駅として重要な駅となっています。駅へのアクセスも高架になっており利便性が良いです。周辺には岐阜シティタワーや商業施設などもあり便利な環境が整っています。
▼【岐阜駅に対する口コミ】1日の平均乗降車数が3万人近く平日でも混雑しています。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋まで20分なのですごくいい感じでJRが停まっても名鉄があるのでありがたい
▼新幹線が岐阜羽島駅に停まってしまうので遠出には不利
生活利便施設の充実
▲駅にはとりあえず複合てんぽがあるのでなんとかはなる
▼公共施設や病院とかはバスに乗らないと行けない
飲食店の充実
▲駅ナカや駅前には飲み屋は結構あるので夜は栄えている
▼おしゃれな飲食店があまりない、少ないのでどこも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレとか最低限のものは少しある感じ
▼これと言って力を入れている感じには見えない
治安
▲人がそんなに多くないので変な人もあまりいない
▼綺麗な場所と汚い場所があるので汚いところはいまいちかも
コストパフォーマンス
▲名古屋よりは家賃は少し安いので住みやすい
▼名古屋市内でも少し離れたところでは同じくらいだとおもう
交通利便性
▲岐阜の主要駅路線が多く、快速もあり名古屋も18分で行ける。バス乗場が目の前で路線の始発が多く各方面へのアクセスが便利です。また名鉄駅も近くで多方面に移動が可能になります!
▼バスの路線をわかりやすくなれば慣れてない人でも乗りやすいと思います。
生活利便施設の充実
▲駅内にスーパー、飲食店などがあり利用しやすい
▼駅内に他分野の店舗が増えればいいと思います。
飲食店の充実
▲駅内もあり、少し歩けば居酒屋やレストラン的な店もあります。
▼少し入り組んだ所にあったりもするのでわかりにくい場所も
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園保育園、公園などの施設は多い方だと思う。
▼街中の道路にベンチなどがあるといいなと思う。
治安
▲街中には交番や警察は多くあると思います。街灯も多くです。
▼少し離れると田舎などで暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
▲ある程度の都会度と田舎度があるので住みやすいと思います。主要都市の名古屋にもすぐ行けるので便利です
▼土地の相場は比較できないが高い場所は高いかなと思います
交通利便性
▲複数の路線が使用できバス乗り場とタクシー乗り場がある
▼強いて言うのであればタクシー乗り場が乗りずらいです
生活利便施設の充実
▲付近に高層ビルがあったり駅内に文房具屋があるのでとてもいい
▼駅構内の構造が複雑なので駅内の案内看板などがあるといい
飲食店の充実
▲10店舗以上色々なジャンルの食べ物がある
▼もしフードコートなどがあればいいと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがとても綺麗だった。障害を持っている人でも使用できるバリアフリーな設計でした
▼駅内に託児所などがあればもっといいと思った
治安
▲駅のすぐそばに警察署があるので安心して利用出来る
▼強いて言うのであれば鉄道警察の数を増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲近くに高層ビルがあるので住みやすいと思う
▼強いて言うのであれば夜中にも電車が通行するので音がうるさそう
交通利便性
▲名古屋まで快速20分でいける始発があるので座れるしらさぎに乗れば金沢まで乗り換えなしでいける
▼東方面への路線が少ない名古屋から岐阜行きに乗ると金山で乗る人が多いのでかなり混んでいる
生活利便施設の充実
▲本屋、薬局がある駅の近くに柳ヶ瀬商店街がある
▼ある程度の施設はあるが、充実しているとまではいえない
飲食店の充実
▲スタバ、モス、サイゼリヤ、ミスドなど人気店がそろっている
▼飲食店の数や種類は少なく毎回行く店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは駅の外と中にあるスロープもある
▼トイレはあまり新しくなく、個室の数も少ない
治安
▲治安はいい方駅前に交番がある夜でも明るくてきれい
▼駅裏は風俗店が多く廃れている玉宮付近のキャッチが多い
コストパフォーマンス
▲自然が多くて落ち着いて住みやすい家賃も高くない
▼自動車を持っていないと、バスだけでは利便性は良くない

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。