モアグレース加納寿町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩16分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年1月
総戸数29戸
小学校区域岐阜市立加納西小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積75.13m² ~ 85.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース加納寿町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース加納寿町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モアグレース加納寿町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアグレース加納寿町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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モアグレース加納寿町の売却ガイド

モアグレース加納寿町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはモアグレース加納寿町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース加納寿町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立加納西小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

モアグレース加納寿町に関するよくある質問

モアグレース加納寿町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース加納寿町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース加納寿町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアグレース加納寿町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース加納寿町はどのような物件ですか?

モアグレース加納寿町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩16分。築2010年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース加納寿町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】商業施設が入っており、通学通勤途中によって買い物や食事ができる岐阜駅の中だけでたくさんの施設があるので、ガソリン代などの節約になる
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄への乗り換えが、名鉄岐阜駅まで歩かなければいけない名古屋駅のように全てのものがあるわけではないので、揃わないものもあったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】スーパーマーケットやスターバックスなどがある飲み街が近くにあるが、人々の民度は高く、治安もいい
【岐阜駅に対する口コミ】GUや、ユニクロなどのショッピング施設があまり入っていない人は多いので、小さい子供などが1人で出歩くには心配事もあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや寿司屋さん、カフェなど幅広いジャンルのお店がある
【岐阜駅に対する口コミ】利用客がおおく、混雑する時間はひじょうにこんざつせるあ
暮らし・防災・子育て ★★
【岐阜駅に対する口コミ】通勤、通学帰り2音楽教室や塾などに通える
【岐阜駅に対する口コミ】保育施設等ががあまり近くには見当たらない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】周辺にも駅内にも飲食店やコンビニなども多かあるのでお腹がすいた時なども色々選んで食べられる。 塾などもある為学生も多くいるため安心できる。 また名鉄とJRの行き来が徒歩ででき、楽なので乗り換えも苦ではないと思う。
【岐阜駅に対する口コミ】周りの駐車場が高いので車では行きにくい。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅の中には軽食屋・レストラン・カフェ・お土産屋さん・地元商品などを販売しているお店が多くあり、広くて快適です。駅前には大きなショッピングセンターや商店街、居酒屋さんなどもあり駅と駅前だけで充分長居ができます。
【岐阜駅に対する口コミ】駅近くの大きな交差点の信号が、自動車と歩行者と分離しているので赤信号につかまったり渋滞しているときはとても時間がかかります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスが駅周辺は便が多いので安心かと思います。
駅から離れすぎると便が極端に少ないですが。
生活利便施設の充実
周囲が静かである。コンビニもチラホラあるので安心。
薬局が多くスーパーが少ないのでまとめた買い物は不便。
飲食店の充実
飲屋街がたくさんある。選びたい方にはオススメです。
選びきれない。同じような飲み屋が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
学校の先生は基本的に優しい。あまり県内でもニュースになる事はない。
遠い。学校まで基本的に40分くらい歩くのにかかりました。
治安
治安が良い。車の騒音が少なく住み心地が良い。
地域活動をあまり見かけない。ボランティアをやるところが少ない。
コストパフォーマンス
賃貸代が安い。基本的に賃貸は地方と比べると間取りの割に安い。
交通利便性
雨天でも使いやすい安心だし、通いやすいです。
お手洗いが遠すぎる。電車に乗るさいはお手洗いがあるけど、いざという時になかなか無い。もしあると良いかも。
生活利便施設の充実
売店があり飲みたいものも買えるから安心感はある
お手洗いを入れて欲しい。いざと言う時に探すのは大変。そして自販機も欲しい。
飲食店の充実
たくさんあり通いやすい。種類があり選べる。
値段が高い所もあり安かったらありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり安心だし便利だと思う。
お手洗いを増やして欲しい。銀行も。増やして頂けると助かる。
治安
雨天でも使いやすいから楽です。雨宿りには最適です。
特にないですが、しいてなら自販機、お手洗いはあったら良いです。
コストパフォーマンス
良くわからないけど、住むんなら通いやすいし、安心かなぁ。
特にないですが、しいてなら飲食店とかがあったら嬉しいかも。服屋とか。
交通利便性
快速で名古屋まで20分程度なので買い物や新幹線に乗る際に便利です。
電車・バスともに路線によってはかなり本数が限られるので、車が無いと行きづらい場所もあります。
生活利便施設の充実
駅内に飲食店、スーパー、ドラッグストア等あるので普段の生活には困りません。病院が多く選びやすいです。
アパレル店が少ないので洋服を買うには不便です。
飲食店の充実
駅内に飲食店が多数あるので外食は困りません。駅から数分の玉宮に素敵な居酒屋が多数あります。
駅の北側に美味しいパン屋さんがあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広々としていてエレベーターやエスカレーターもあるので、色んな方が使いやすい環境が整っていると思います。
地下道がいくつかありますが、どこにつながっているのか分かりづらいです。
治安
駅の近くに交番があります。居酒屋も多いですが、治安が悪いと思うことはほとんどありません。
夜にバイクの騒音が聞こえることが気になります。
コストパフォーマンス
駅周辺でも家賃は比較的安く、環境も住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思います。
駅周辺は便利ですが、駅から離れる場所に住む場合は車が無いと不便だと思います。
交通利便性
名古屋まで通勤圏で列車の、始発も多く便利
朝の通勤の時は電車が混んでて座れないことがしばしば
生活利便施設の充実
図書館、体育館など公共の施設が充実している
道がすごい混むのでいろいろストレスが溜まる
飲食店の充実
駅の中にたくさ飲食店があるので困らないです
居酒屋が多いのでご飯屋さんをもっとほしいです
暮らし・子育て環境の充実
商業施設はたくさんあるので子育てはとてもしやすいです
車がないとなかなか困るのでそこがネックになる
治安
とくに今まで危ない思いはないし良い人ばかり
コロナが終わって駅前の商店街などは酔っ払い多い
コストパフォーマンス
電車の運賃も安いし物価もそんなに高くない
駅前は不動産などが高くて愛知県並だと思います

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。