モアグレース六条東2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩19分
所在地(住所)岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年3月
総戸数21戸
小学校区域岐阜市立三里小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積75.55m² ~ 87.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース六条東2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース六条東2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース六条東2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース六条東2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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モアグレース六条東2の売却ガイド

モアグレース六条東2は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはモアグレース六条東2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース六条東2を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩19分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立三里小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

モアグレース六条東2に関するよくある質問

モアグレース六条東2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース六条東2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース六条東2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモアグレース六条東2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース六条東2はどのような物件ですか?

モアグレース六条東2は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩19分。築2012年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース六条東2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県の玄関口。名古屋までは快速・普通どちらの電車も利用可能です。名古屋のベッドタウンとして最近、駅周辺に高層マンションがどんどん建設されています。アクティブGと言う商業施設兼マンションにはスカイデッキで繋がっています。また、名鉄岐阜駅方面にもスカイデッキが延び、便利になりました。駅北口には黄金の信長像があります。駅北口すぐには、繊維問屋街が広がり、その北に、さらに、美川憲一の歌で有名になった柳ヶ瀬の商店街や飲屋街が広がっています。駅は整備され、岐阜県の玄関口として、とても立派に見えます。
【岐阜駅に対する口コミ】スーパーなどが意外と少なく、住む時に少し注意が必要です。また、駅の南には金津園と言うソープランド街があるので、治安・風紀面的に少し気になる所ではあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停があるので駅までの行き来が楽。よく車が通る道路が近くにあってもそこまで騒音がきにならない。
【岐阜駅に対する口コミ】朝豊橋行きの電車などに乗ると名駅に向かう人などが多いのでとても混雑する。特にこれといったデメリットが思い浮かばない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】広くて綺麗だし、スタバやサイゼリヤ、スーパーとかも入っていてすごい。ホームレスがたまってるとか見たことないので治安はいい方
【岐阜駅に対する口コミ】駅の中が広いのでどこにどんなお店があるかが少しわかりにくいかも出た出口によっては周りにあまりお店がなかったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】スタバとかのたくさんのお店や飲食店があってとても便利
【岐阜駅に対する口コミ】沢山ありすぎて駅の中にあるのが分からない店があること
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】トイレは広くて綺麗で使いやすいと思った。
【岐阜駅に対する口コミ】エスカレーターがホームまでの道で片方しかないとそちらに人が集まるので両方つけるといいとおもう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅前にたくさんの商店街があり、歴史感が溢れた素敵な街並みです。緑豊かな岐阜にとってシンボルでもあり、岐阜の中心でもあります。近くに公園や噴水があり、夜になると岐阜駅周辺が灯りに満ちて小さなイルミネーションのように楽しめます。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅内にもっとお店があると良いなあって思います。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋までも行きやすく、とても使いやすい。
強いて挙げるなら、エレベーターの場所が少しだけ分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅の中にいろいろなお店が入っているところは便利。
いろいろお店はあるが、学生がたくさんいて混んでるお店もある。
飲食店の充実
ミスタードーナツや養老軒などあっておすすめ。
学生が多くて入れないときがあるのが残念なところ。
暮らし・子育て環境の充実
少し行けば子どもを遊ばせれる公園や施設があるのでいい。
駅の近くに学校はないが残念だが、バスに乗れば通える。
治安
駅前に交番があるので安心感があるのでいい。
駅裏は風俗店などが並んでいるので少しだけ残念。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいので住みやすい立地であるのは間違いない。
岐阜にしては土地や家賃相場が高いので残念。
交通利便性
周辺に多くの商業施設があり、空き時間にそこで過ごせる。
強いて挙げれば交通の多さが気になる徒歩でいくときは気をつけたほうがいい
生活利便施設の充実
カラオケなどもあるため、娯楽に関してはさほど問題はない。
公園が少なくスーパーもそんなに多くない。
飲食店の充実
大手チェーン店がある。いきなりステーキなと、、、
大体、昔からある店ばかりなので少し外観が汚かったりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、しっかりと多機能のトイレがある。
周辺にほぼ学校がない。また交通が多いから子供が心配。
治安
酔っ払いが少なく、周辺の店や路地は綺麗。
古い店が多いのでもう少し綺麗な店があったほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
そこそこ住みやすく店も多いので普通に生活するには良い。
もっとスーパーがあったほうがいいと思う。
交通利便性
名古屋まで新快速で有れば30分くらいで到着できる、混雑状況は時間帯によるが昼間で有れば比較的空いている。
駅周辺は名古屋に比べると栄えていない、岐阜の柳ヶ瀬商店街も年々廃れてきている。
生活利便施設の充実
アパレルのセレクトショップはちらほら見かけられる、おしゃれなカフェや飲み屋街もある。(玉宮通り)玉宮通りは金曜日と土曜日は賑わっている
セレクトショップはたくさんあるが、予算が高めに設定されているためお金がないと入りずらい店が多いし安い古着屋などはない。
飲食店の充実
玉宮通りに行けば飲みに行っても選べる店が多いし安い店もたくさんある。
岐阜駅周辺に住んでいない人は飲んだらタクシーで帰るか代行を使って帰らないと他の最寄駅まで帰れたとしても結局は車で帰宅せざるおえない
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援の補助金がでている。岐阜駅周辺には学校もたくさんあるし治安もよい公園が多い。
設備投資はあまりされていない。障害を持っていたり、お子様に対する施設は少ない公園が多いが遊具は少ない
治安
街中での喧嘩は見たことがない。日本全体の治安がいいのもあるが犯罪率は低い
繁華街から外れると田舎になる街灯が少ないので夜道を歩くのが怖いという人もいる
コストパフォーマンス
郊外に比べると家賃が高いマンションが多い、新しいマンションも建設中で入居者募集中。
場所によるが岐阜駅近辺のマンションは郊外と比べると桁違いに家賃が高い
交通利便性
県内の中心駅のため、電車の本数もあり待ち時間が長くなることがない。名古屋が近いが人が多すぎず少なすぎずちょうど良い。
名鉄と連絡していないため移動がめんどくさい。周辺の駐車場が高い。
生活利便施設の充実
リニューアルされて買い物したり時間を潰す場所が増えて利用しやすくなった。
バリアフリーが充実しているかというとそこまでだと思う。
飲食店の充実
若い人に人気の店が増えて魅力が増した。既存の店も残っていてどの店も美味しい。
価格設定は安くはない。ファミリー向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
広々としていてベビーカーは通りやすい。綺麗。
エレベーターの場所が少し分かりにくい。探し回るのが大変だった。
治安
交番が近くにあるので比較的安心だとは思う。
駐車場が近くにたくさんあるがすぐ埋まってしまう。コインパーキングは離れたところを探さないと停められないことがある。相場より安いとはいえまだまだ高額。車ユーザーが多い地域だから周辺にもうすこし駐車場を低料金にしてほしいしコインパーキングを駅近に増やしてほしい。
コストパフォーマンス
都会に比べれば周辺の駐車場は安いのかもしれない。
駐車場が近くにたくさんあるがすぐ埋まってしまう。コインパーキングは離れたところを探さないと停められないことがある。相場より安いとはいえまだまだ高額。車ユーザーが多い地域だから周辺にもうすこし駐車場を低料金にしてほしいしコインパーキングを駅近に増やしてほしい。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。