モアグランデ浅草駒形の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区駒形1丁目4-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年7月
総戸数23戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積32.45m² ~ 66.76m²
間取り1SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社モアコーポレーション
施工会社南海辰村建設
管理会社住友不動産建物サービス

モアグランデ浅草駒形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグランデ浅草駒形を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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モアグランデ浅草駒形の売却ガイド

モアグランデ浅草駒形は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグランデ浅草駒形の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグランデ浅草駒形を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

モアグランデ浅草駒形に関するよくある質問

モアグランデ浅草駒形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグランデ浅草駒形には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグランデ浅草駒形の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアグランデ浅草駒形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグランデ浅草駒形はどのような物件ですか?

モアグランデ浅草駒形は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩3分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグランデ浅草駒形には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営大江戸線 蔵前駅3分、都営浅草線 浅草駅 4分、銀座線 浅草駅と本当に便利。 特に銀座線は浅草駅始発なので必ず座れる。
デメリットは何もない。 本当に便利な立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浅草寺、仲見世まですぐ。 スーパーオオゼキ、ドラックストア等も近くにあり便利。 コンビニは山ほどある。 休日の散策や、友人の来訪が楽しい。 美味しいお店もたくさんあり、名所に住んでいる面白味を感じることが出来る。
強いて言えば、休日は観光客が多くて賑やか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが丁寧に掃除をしてくれているので清潔である。 住人もマナーの良い気持ちいい方が多い。 オートロック、監視カメラ、駅近であり、防犯面は安心である。
宅配BOXがもう少し大きいといいかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く、広々としたリビングが明るく気に入っている。
壁紙等張り替え、水回りのリフォームをすれば無敵な物件だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにおいしい中華がある。 タイ料理もおいしい。 コンビニ、ローソン・セブン・ファミマが近い。 浅草郵便局は土曜日も営業していてとても便利。 スーパーオオゼキは生活に密着したよいスーパー。 ロックス、松屋もあい、とにかく便利。
なんでも揃うので、特に不満は思いつかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
蔵前幼稚園、田原小学校は徒歩10分以内。浅草中学校は15分。 永寿病院、同愛病院も自転車で行ける距離。 三社等、お祭りも楽しい。
お祭り等が好きでない人には、あの賑わいは嫌かもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】浅草寺や仲見世通りのような観光スポットが近くにあるのでとても賑やかである。人力車や船乗り場などもある。周辺は飲食店や買い物できるお店も充実している。少し歩くと隅田川の見える隅田公園にも辿り着くので自然にも溢れていると感じる。
【浅草駅に対する口コミ】土日は特に混雑しているので、人混みが苦手な人にはデメリットである。賑やかが故に、道中などが少し汚いと感じる。
2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名前に浅草駒形とあるとおり町名は駒形ですが浅草駅も徒歩圏内です。実際近いのは蔵前駅ですが用途によって使い分けでも便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
元々古くからおもちゃ問屋の集まる街だけあって各種おもちゃメーカー本社が多くあります。基本オフィス街ですがワンルームマンションや古くからの家も多くあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
この近辺は本当オフィスの多い高層建物地区なのですが、こちらは6F建てで小さく感じます。全体的に明るめの壁なので綺麗ですね。入り口は小さいですがセキュリティは万全です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2面バルコニーの非常に日当たりの良いマンションです。 もう少し広ければお洗濯にも良さそうなんですが…(せいぜい室外機を置くくらいの奥行きですね) また角度のついた斜めの扉があるのも特徴的です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは少し距離がありますが10分程度の場所にあります。あとは飲食店やコンビニが豊富にあるので非常に便利な立地です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所や小学校は意外に多いです。そういった意味では環境は良いでしょうが中学校は逆に少なく高校になると電車が基本になると思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
子供からお年寄りまでいろいろな人が乗りやすい。
出ている本数がもっと多ければ便利になると思う。
生活利便施設の充実
近くに好みの店が多くありいろいろな人がいける。
その店を好まない人にとっては少し移動しなければならない。
飲食店の充実
少し行けばおいしいたくさんあり選びやすい。
気軽に入れる店がもっとあれば生きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあって子育て環境が充実していると思う。
公園や広場などが少なく子供があまり遊べない。
治安
駅や駅周辺はきれいで雰囲気がよい。過ごしやすい。
裏道に入ってしまうと暗くて雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
物価がそこまで高くなく買い物がしやすい。
土地の価値が高い。住みずらい環境が多い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。