モアグランデ日吉台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 バス19分 県営アパートバス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久末459-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年6月
総戸数44戸
小学校区域川崎市立久末小学校
中学校区域川崎市立東橘中学校
専有面積75.29m² ~ 89.17m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社榎本商事
施工会社馬淵建設
管理会社住友不動産建物サービス

モアグランデ日吉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグランデ日吉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モアグランデ日吉台の売却ガイド

モアグランデ日吉台は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグランデ日吉台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグランデ日吉台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/日吉駅 バス19分 県営アパートバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立久末小学校
  • 中学校区: 川崎市立東橘中学校

モアグランデ日吉台に関するよくある質問

モアグランデ日吉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグランデ日吉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグランデ日吉台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアグランデ日吉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグランデ日吉台はどのような物件ですか?

モアグランデ日吉台は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩2分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグランデ日吉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅週辺には様々な施設が営業しています。レストラン、アパレルショップ、本屋さん、ファストフードなど毎日店を変えれるバラエティがあります。渋谷までも乗り換えなくいくことが出来ます。駅周辺は割と平坦な道が多いのも良いです。
【日吉駅に対する口コミ】学生、社会人と多くの人が利用するので満員電車になります。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新横浜にも直接いけるのでとても便利です。また、武蔵小杉にもアクセスがいいです。
慶應義塾大学のキャンパスの最寄駅なので通勤時間帯は特に混みます。ホームの風呂さは十分ですが、エスカレーターや階段は特に混雑するので時間に余裕を持って行動した方がいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の正面に東急百貨店があり、とても便利です。小さな買い物からアパレルや雑貨店も入っているので生活に欠かせないです。
デメリットは特にありませんが強いていうなら100均があればより生活が充実しそうです。
飲食店の充実
どこのお店も安くて美味しいです。特にラーメン屋さんが多い印象です。
昼は学生でごった返しの店が多いので並ぶのを覚悟した方がいいでしょう。11時過ぎなら空いている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
主要都市へのアクセスの良さ、近隣施設の良さを踏まえると子育てはしやすいと思います。
良くも悪くも学生の街という印象なので、夜間は多少の騒音が気になるかもしれません。
治安
夜間でも割と人通りは多く、治安の悪さを感じたことはありません。
春になるとサークルの新歓活動などで夜は騒がしいこともありますが、特に悪さをしていると言った印象はありません。
コストパフォーマンス
周辺施設の充実さを考えると家賃は比較的低価格なので住みやすいと思います。
強いて挙げるならもう少し家賃を抑えられそうな物件が多そうです。
交通利便性
路線自体は2路線しか通っていませんが、渋谷も横浜も1本で行けるのでアクセスがいいです。また、渋谷より先も直通になったので埼玉方面へも1本で行けるのは大きなメリットだと思います。さらには今後新横浜とも直接つながる予定なのでより便利になると思います。
市営地下鉄が通っているのですが、料金がかなり高いです。市営地下鉄を使わないと行けないところに行く場合出費はかなり痛いです。
生活利便施設の充実
特に病院・診療所は充実していると思います。整体・接骨院なども多いです。駅に東急がありますが少し高価で避けたい方は少し歩けばアピタテラスという商業施設があり、そこで買い物ができるので充実していると思います。
アパレルや雑貨の充実面が少し低いかと思います。駅の東急百貨店に店舗は少し入っているものの、洋服などを買いたい場合は少し遠出して買いに行くことが多いです。
飲食店の充実
とても充実していると思います。特にラーメン店の数は周りを見ても屈指の充実度だと思います。あらゆる種類のラーメンが食べられます。また、それに伴いデリバリーをするときにもいろんな種類の飲食店がありその中から選べるのでとてもいいです。
慶應大学が近くにあるので、昼の時間は学生で賑わっていて、人気の店だと並ばないと入らない店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやスロープがついていて、小さい子供連れには優しい環境だと思います。特に保育園は充実していると思います。横浜リトルパンプキンズ、南日吉保育園、ハッピーハート保育園、木下の保育園、ジャンプ保育園などたくさんあります。
子供が遊べる大きい公園がないかなと思います。大きい公園に行くなら一駅隣の綱島にある綱島公園に行くしかないと思います。
治安
駅前に交番があり、警察官の方もよく周りに出ているので安心はできると思います。駅周りはとても綺麗というわけではありませんが、最低限の綺麗さは保たれていると思います。特に事件が起こったなどの話は聞いたことがなく比較的安全な街だと思います。
慶應大学が駅の横にあるため、たまに夜酔っ払った学生がいるのが見受けられます。また、駅周りにたむろしていることもあるのでその時は少し不快な気分になりますり
コストパフォーマンス
最初に書いたように交通の利便性がありながらも、家賃もとても高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いほうだと思います。10年以上住んでいますが特別不便を感じたことはないので、住むのを検討している方にはおすすめです。
強いてデメリットを挙げるのであれば交通のところで書いた市営地下鉄の料金の高さです。そこの部分のコストがもう少し削減できればと思います。
交通利便性
日吉駅は、東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れており、横浜方面、東京方面どちらにも出やすい環境です。特急以外の、普通・急行・通勤特急が止まります。タクシー乗り場、バス乗り場も充実しています。日吉駅を出ると、商店街が放射線上に広がり、飲食店、塾、美容院、病院、カメラ店など、様々なお店があり便利です。特に、美容院とラーメン屋は激戦区だと思います。駅を出てすぐのところに、駅ビルがあり、スーパー、病院、ドラッグストア、洋品店、飲食店等があり、買い物に便利です。駅の目の前に慶応義塾大学があり、銀杏並木が綺麗で、環境がとてもよい駅です。
駅ビルのスーパーは、他のスーパーに比べてお値段が高めです。学校や、駅周辺にマンションが増えたことにより人が増えて、混雑を感じる時があります。
生活利便施設の充実
駅ビル内に、スーパー、本屋、美容院、洋品店、飲食店、病院、電気屋等、主要なお店が揃っています。駅外の商店街も、様々な飲食店、病院、各種サービスのお店が揃っています。駅には、行政サービスもあり、住民票や戸籍謄本など入手可能です。
高齢の母によると、イトーヨーカドーなどの庶民的なお店が欲しいとの事です。
飲食店の充実
東急アベニュー内にも飲食店がありますが、商店街は飲み屋、定食屋、洋食、ラーメン屋、カフェなど様々なお店があります。特にラーメン激戦区だと思います。緑の多い庭に面したカフェもおすすめです。
カフェは数店あるのですが、混みやすいので、カフェがもう少し増えればよいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、横浜方面・東京方面どちらにもエレベーターとエスカレーターがあります。駅構内にも多機能トイレはありますが、駅ビル内にも多機能トイレはあり、授乳室もあり便利だと思います。駅近くというより、10分20分歩いた住宅街には、最近保育園が増えてきています。
タクシー乗り場がありますが、もう少し回転率が良いといいなと思います。
治安
慶応が日大があり学生の街でもあるので、環境はよいと思います。駅前もきれいな花壇があったり、駅目の前の慶応の銀杏並木も素晴らし景観です。
住宅街から駅までが登り坂になっているところ。
コストパフォーマンス
便利な町ですが、家賃は高いです。駅前のスーパーも価格が高いです。
駅からバスで行けば、価格が安めのスーパーがあり、駅近くにもほしいと思います。
交通利便性
複数路線利用でき、急行が止まる。(東横線)バス乗り場が少しある。
特急が止まらない。(東横線)通勤時間は凄く混む。
生活利便施設の充実
駅の隣に様々な店が入った商業施設、ご飯屋さんがある。
あまり魅力的なお店がない。施設はあまり充実してない。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある。雰囲気もいい。
少し、奥に入っていく感じ。マックなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、慶應や日大がある。勉強に意識が向きやすい。
住宅地から駅までが地味に遠く、道が細く、危ないところもある。
治安
人通りはとても多いので比較的安全に思える。
高校生、大学生が多いので待ち合わせなどしている人が多い。
コストパフォーマンス
家賃はわからないが、きれいなマンションが多い。
強いて挙げれば、スーパーがあるにはあるが小さい。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。