モアクレスト綱島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩10分 東急東横線/綱島駅 徒歩19分 東急東横線/綱島駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年2月
総戸数19戸
小学校区域新吉田小学校
中学校区域新田中学校
専有面積92.35m² ~ 150.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

モアクレスト綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアクレスト綱島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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モアクレスト綱島の売却ガイド

モアクレスト綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアクレスト綱島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト綱島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩10分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 新吉田小学校
  • 中学校区: 新田中学校

モアクレスト綱島に関するよくある質問

モアクレスト綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト綱島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアクレスト綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト綱島はどのような物件ですか?

モアクレスト綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩10分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
主要駅は東急東横線の日吉駅です。 駅周辺は学生街なので量が多くて安い食事ができるので学生さんや若い人は助かると思います。 その他のお店も充実しています。
やはり徒歩ではきつい距離です。 20分はかかります。 バスならすぐなのですが、、、それが大丈夫ならありです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れているだけあって周辺の環境は静かで閑静な住宅街です。 近くに川が流れていて散歩すると気持ちいいです。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少しグレーの入ったお洒落な概観です。 ただの四角いマンションだけではなくて、円柱が入ったようなデザインです。 エントランスも豪華で綺麗です。
特にないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広いです。 2LDKなんですが、90へーべーぐらいあります。 2人暮らしなのですが、広すぎるぐらいです。 もちろん室内も綺麗で使いやすい間取りです。
ありません。 広いのはやはり気持ちいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
正直、住宅街なため近くにお店はありません。 便利さを求める方にはきついでしょうね。 ただ、散歩がてらに歩くつもりなら面白いお店は結構あります。(飲食店とか特に)
周りにはあまりお店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校の間にあるのでその年頃のお子様いる方はべんりではないでしょうか。 通学路も明るい道なので安心できると思います。
車も通るので気をつける事が大事だと思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東横線なので渋谷、横浜へのアクセスがいい。バス停も小さなターミナルになっていて、雨でも問題ない。 今後の駅やその周辺の開発にも期待できる。
もう少し駅構内の店が充実すると良い。駅周辺の道路が狭く。バスに接触しそうになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店が多い。食が好きな人には楽しいかもしれません。
小さい子供がいる家庭には駅前の道が細く、ベビーカーは押しづらい。車も駅前は渋滞が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いがデザインがいい。しっかり費用をかけて建てている。
バリヤフリーではない。エレベーターが狭い。建物内は全体的に暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁や床が厚いので周りの音が聞こえない。広い家が多くファミリー層には良い。
窓が薄く、冬は寒い。古い建物なので、ある程度リフォームは必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に「OKストア」や「いなげや」があるので良い。
ショッピングセンターはアピタテラスが近隣にはあるが車を使わないとアクセスが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
早渕川の土手は綺麗に舗装されていてランニングやサイクリングには適している。
病院は車かバスを使用しないと近隣には良いところは無い。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田駅に対する口コミ】最寄り駅にはマイバスケットやセブンイレブンなどの商業施設があり、買い物を忘れた際にも気軽に立ち寄れて凄く便利なところだと思います。また、すこし2駅伸ばせば日吉なので住む人にとってはいい場所だと思いました。
【高田駅に対する口コミ】夜になると暗いし、道路側に面しているのでよく暴走族の音が聴こえます。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
落ち着く環境でとても気持ちが良いですよ。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行が止まり3〜5分に一本は電車が来るところがいい。バスもある程度の本数があり、電車だと乗り換えがめんどくさい駅行きのバスがあるのでとても便利。
デメリットは特急が止まらないことです。乗降者数が多いので止まるようにしてもいいと思った。
生活利便施設の充実
色々なおみせなどがありとても充実している。飲み屋が多いので友達などといて行くお店に困りません。
近くに映画館などの娯楽施設があまりないのでそういうものを増やしていくといいと思います。
飲食店の充実
飲食店の入れ替わりが激しく色々なお店を近くで体験することができてとても良いです。
強いて言えば入れ替わりが激しいのでいきたかったお店に行けないこともたまにあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校中学校もあります。塾などの学習できる場所がとても多いのでそこもいいです。
強いて言えば勉強できる公共の場が少しだけ少ないと思うのでそこが不便かもしれません。
治安
治安は昼間は普通にいいと思います。飲み屋が多いですが生活していて治安で気になったことはあまりありません。
強いて言えば夜に少し危なそうな人を見かけたくらいです。近くにガールズバーなどのお店が少しあります。
コストパフォーマンス
最近新綱島駅ができ土地の値段がとても上がっているので家賃などが高いかもしれません。
場所を選ばなければ生活しやすくて居心地のいい場所もあると思います。応援してます。
交通利便性
新横浜に行く線もできてハブとしての駅として便利です。
色々な線が通ってることもあり、混み具合がラッシュ時はシンドイです。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は全てそろっていて快適です。
道が狭いのと車の交通量が以外と多いのが気になります。
飲食店の充実
食事できるお店がかなりあり選択肢が多く便利です
強いて言えば和食系のお店が少ないのでもっと有れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がかなりあります。小学校も適切な場所にある感じです。
強いていえば公立の中学校が少ない気がします。
治安
夜間は適度にパトカーとかもパトロールしています。
強いていえば、住宅街なのに街頭が少ない(暗い)ところがあります。
コストパフォーマンス
ファミリー層が多いので住みやすいと思います。
お洒落なお店(各ジャンル)が少ないかもですね。
交通利便性
近くに相鉄線の新綱島駅ができて、利便性がアップしています。
駅近くがバスやタクシーで渋滞しがちです。
生活利便施設の充実
暮らしに必要な買い物や各種チェーン店が充実しています。
駐輪場が少ないためか迷惑駐輪が多く、自転車が邪魔です。
飲食店の充実
駅近くはとにかくチェーン店が多く、カジュアルな場には便利です。
フォーマルなお店が少なく、デートには不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多い印象なので、子育て関連の施設は充実していそうです。
元々の駅の構造に無理があり、駅構内のバリアフリー化後も不便そうです。
治安
駅近くは商店街がいくつもあり、夜でも明るいので安心です。
駅近くの河川敷にホームレスの方が多く、不審者がいる印象があります。
コストパフォーマンス
利便性がよいことに重きを置くならコスパがよいと感じられると思います。
相鉄線の新駅建設が決まってから家賃などが高くなったと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。