モアクレスト梶ケ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年6月
総戸数44戸
小学校区域川崎市立西梶ヶ谷小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
専有面積61.03m² ~ 74.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト梶ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアクレスト梶ケ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアクレスト梶ケ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアクレスト梶ケ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

モアクレスト梶ケ谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアクレスト梶ケ谷の売却ガイド

モアクレスト梶ケ谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数44戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアクレスト梶ケ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト梶ケ谷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮崎中学校

モアクレスト梶ケ谷に関するよくある質問

モアクレスト梶ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト梶ケ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト梶ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアクレスト梶ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト梶ケ谷はどのような物件ですか?

モアクレスト梶ケ谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩8分。築1994年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト梶ケ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から10分以内の立地のため、行き来しやすい。坂がそれほどきつくないので、歩くのもスムーズだと思います。駅周辺に東急ストアしかないため偏りますが、ちよだ鮨やコージーコーナーも隣接するため、そこそこ便利に買い物ができます。
最近の田園都市線では珍しく、エスカレーターがないのがちょっと不便な気もします。また、近くの道路の交通量がかなり多く、排ガス量も多そうな感じがします。歩道の幅の割に、人が多いため、往来する人が一列づつで行きかわないと通れず、不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファミリー世帯が多い地域で、また、繁華街がそばにないため、治安はかなり良いと思われます。
やはり、交通量の多い道路が付近に多いため排ガスの量が多そうなことと、駅周辺や、付近の市民プラザ通りなどは煩雑な雰囲気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがついていて、安心感があります。建物周辺も閑静な感じがして良い。
とくにないが、市民プラザ通りを通らないと駅との往復ができないので、排ガスや煩雑さは感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
奥にある寝室二つのうち、一つは小さめだが、なんとか使える大きさだと思います。また、収納スペースもあるので便利です。
お部屋によってはオーナーさんの趣味により、作り付けの棚などがあるため、賃貸だと少し収納方法が偏ってしまいそうでもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の隣に東急ストアがあり、隣にコージーコーナーとちよだ鮨もあります。薬局、コンビニ、百円ショップも小さいながらあり、また、モスバーガーや松屋などもあったと思うので、最低限のことならなんとかなりそうです。
店舗数はたくさんあるわけではなく大変こじんまりしているので、もっと品数や店舗の充実を希望するならやはり、となりの溝の口に出たほうが良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世帯の多い地域のため、安心感はあると思います。
車の多い地域なので、交通には十分気を付けたほうが良いと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
隣が溝の口駅で、田園都市線という利便性もあり、使いやすいと思います。坂の多い地域ではありますが、物件まではそこまできつい坂がなく、かつ徒歩10分以内なので便利だと思います。
地域的に、通行車の量が多く、住宅街に出るまでにとにかく交通量の多い道路を通らないといけないことや、駅の利用者の密集度がやや高いため、少々せわしない感じはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交番は近くにないようですが、治安は良いようです。安心して夜も歩けると思います。
246通りや、市民プラザ通り、かなり車の交通量が多く、排ガス量は少し多そうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺は閑静な雰囲気があり、オートロック付きの建物なので安心感があります。エレベーターもあり、便利です。
マンションが坂の途中にあるので、やはり少しくらいの坂は上り降りする必要はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
個室がそれほど広くはないものの、必要最低限には備わっており、使いやすいファミリータイプのお部屋でした。
交通量の多い通りから流れてくる車の音が、時折聞こえるような感じもしますが、気になるほどではないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは、駅のところにある東急ストアしか近くにないため、バラエティーはあまりありませんが、お寿司屋さんやケーキ屋さんが隣接しているので、そこそこ便利な感じもします。
やはり、スーパーの数がないので、どうしてもお値段や品物が偏りがちな感じとなるようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
虎の門病院が近くにあるので、かかりつけになれる場合は便利だと思います。
100均や郵便局なども駅から遠くなく、必要最低限あるので便利ですが、しいて言うと、立ち寄れるお店のバリエーションがやや乏しい感じもします。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がとてもよく、住みやすかったです。特に近隣トラブルもありませんでした。
仕方がないことですが、マンション周りに坂が多く、登り下りがあります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線は東京の主要な駅をたくさんカバーしているのが便利です。渋谷や表参道、永田町、九段下などへ一本で行けるので助かります。梶が谷自体はこじんまりとした駅ですが、駅には東急ストアが併設されていて、夜の1時まで営業しているので、お勤め人でも買い物に困りません。
【梶が谷駅に対する口コミ】隣の溝の口まで歩いていける距離なのですが、急な坂道があるので帰りはつらいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
田園都市線で都心まで行ける。隣の溝の口は3路線ある。
1路線のみ、急行止まらないので、田園都市線沿線以外は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺はドラッグストア、病院、すーぱーなど、一通り揃っている
最低限のものは揃っているが、それ以上のものはない
飲食店の充実
カフェが2店舗、牛丼屋1店舗、そのほか数店舗程度。
充実は全くしていない。居酒屋などディナーのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は複数ある。住宅街エリアなので落ち着いている。
保育園はあるものの、需要に対しては少ないかもしれない。結構激戦と聞く。
治安
落ち着いた住宅街エリアなので悪くはないと思う。
駅から少し離れると人が少なくなり、夜の道は暗い。
コストパフォーマンス
落ち着いた住宅街を望む人にとってはいい環境だと思う。
駅周辺の充実度、電車のアクセスを重視するなら合わないと思う。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。