モアクレスト新横浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区鳥山町663
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年6月
総戸数44戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積64.35m² ~ 100.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社横浜コミュニティ

モアクレスト新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアクレスト新横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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モアクレスト新横浜の売却ガイド

モアクレスト新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアクレスト新横浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト新横浜を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩9分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

モアクレスト新横浜に関するよくある質問

モアクレスト新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト新横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアクレスト新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト新横浜はどのような物件ですか?

モアクレスト新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩9分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト新横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小机駅に対する口コミ】横浜市中心から少し外れいて、田舎の雰囲気が気に入りました。東急東横線にも菊名駅から乗車できるため、都心へ行くにも便利と思います。JR大口駅周辺に住むと京急子安駅、JR新子安駅までそれほど遠くないので電車が止まった時などに利用可能です。
【小机駅に対する口コミ】夜遅くまで営業している店舗が少なく、結局コンビニぐらいしか利用できないので外食派の人には不便かもしれない。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、大きなバスターミナル、タクシー乗り場がある
多方面への路線が乗り入れているので、初めての方には少しわかりにくい
生活利便施設の充実
駅ビルのキュービックプラザには家電量販店、落ち着いたレストラン街、高島屋のお惣菜やお弁当が1フロア、手土産が1フロア、大きな本屋さんもあり、カフェもあり、地元の私もよく利用していますし、新幹線に乗る前に立ち寄りお弁当を買うのもおすすめです。
新幹線も通るターミナル駅なので、いつも人が多い事です。
飲食店の充実
駅を出るとオフィス街ですが、星乃珈琲店や、ラーメン博物館もあります
駅ビルのスターバックスが常に混んでいるので、もっと大きくなると良いなと思います。駅から少し歩きますがスタバはもう1店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
日産スタジアムには、流れる温水プールとスパがあり、お手頃な価格ではいれます。またスケボーが出来るスペースがある公園、子供たちが遊べる遊具のある公園、ドッグランも日産スタジアム側にあります。駐車場も多数あります。幼稚園も近くにいくつもあり、バスもあります。
ホテル街があることでしょうか。場所を吟味すれば避けられます。
治安
新横浜の駅前は、飲み屋さんがあるビルがあり酔っぱらいはいると思います。
夕方になると、駅前は、お迎えの車で混みます。
コストパフォーマンス
駅から近い、労災病院やさまざまな病院が点在、大きな公園もあり、日産スタジアムの側の川沿いは、お花見ができます。
マンションの近くに大人のホテルもあるので、住むにはちょっと抵抗があります。
交通利便性
新横浜駅はJR横浜線と新幹線が止まる駅です。通勤時間帯は結構混雑します。
日産スタジアムと横浜アリーナがあるのでイベント終了時と重なると大変混雑します。
生活利便施設の充実
飲食店は充実しており、また、電気屋さんと病院が近くにあるので利便性は高いです。
食料品店が少なく、大型スーパーが近くにないため、日常の買い物は少し不便を感じます
飲食店の充実
吉野家、ココイチはじめ、居酒屋もあり、大変充実しています。
トイレが各店舗にないため、イベント時には大変混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータや多機能トイレがあるためベビーカーでも安心です。
トイレの場所が1階部分で少しわかりずらいです
治安
夜でも明るく、特に不良など集まったりもないので治安はいいです。
交番は少し遠いため、もう少し近くにあるといいです。
コストパフォーマンス
利便性は高いです。特に新幹線が止まるため、品川、静岡方面への通勤は楽です
家賃は少し高めです。またオフィス街なので、娯楽施設は少なめです
交通利便性
綺麗な駅です!アクセス良く申し分ないです!
特にないですが、都会的なのが嫌いな人は好かないかも!
生活利便施設の充実
買い物はこまらないと思います!駅前はなんでもあります!
ごちゃごちゃお店があるのが嫌いな人は好かないかも!
飲食店の充実
飲み屋からたべるとこまで様々にあります!
とくにないですが、繁華街が嫌いな人は嫌かもです!
暮らし・子育て環境の充実
通勤、通学には便利かなとおもいます!!!
とくにないですが、遅くまで明るいイメージです!
治安
人目があるぶん治安はいいのではとおもいます!
デメリットは特にないですが、もう少し静かでも良いかも!
コストパフォーマンス
住みやすい町だとおもいます!都会的で!!
コストは住み良い分多少高いかもしれないです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。