モアクレスト我孫子ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1994年6月
総戸数196戸
小学校区域我孫子第四小学校
中学校区域白山中学校
専有面積76.00m² ~ 110.35m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト我孫子ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モアクレスト我孫子ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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モアクレスト我孫子ヒルズの売却ガイド

モアクレスト我孫子ヒルズは千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数196戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアクレスト我孫子ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト我孫子ヒルズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子第四小学校
  • 中学校区: 白山中学校

モアクレスト我孫子ヒルズに関するよくある質問

モアクレスト我孫子ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト我孫子ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト我孫子ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアクレスト我孫子ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト我孫子ヒルズはどのような物件ですか?

モアクレスト我孫子ヒルズは千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩5分。築1994年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト我孫子ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲まわりに大規模マンションが多く、人口が増えていますので、駅周辺は充実しています。
▼特に思い当たりませんが、強いて言えば、ロータリーがもう少し広いと良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ショッピングモール、ヨーカドーがすぐとなりで便利です。
▼特に思い当たりませんが、強いて言えば、セブンイレブンがあるとうれしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は高級感があって、気に入っています。駅から近いのに自走式駐車場が100%以上あります。
▼部分的に傷んでいる部分がありますが、近々、大規模修繕をやるようなので、キレイになると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲上下左右の音は気になりませんので、防音性は高いと思います。
▼水回りは最新式ではありませんが、気になるのならばリフォームなさってください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩30秒のショッピングモール、ヨーカドーには、フードコートやカルディがあり、食べ物は充実しています。携帯ショップも全キャリア揃っており生活面でも便利です。
▼マクドナルドが近くにあればもっと便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園がすぐそばにありますので、便利です。
▼小学校と中学校はちょっと遠いです。私立に通わせるのでしたら問題ありません。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から近く、道のりも明るいので、夜も安心です。
▼駅までの道が緩やかな坂で、平坦路ではないです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅にある弥生軒は唯一無二の味でとても美味しいです東京より物価が安いと思った親子で住んでも差し支えはない
▼【我孫子駅に対する口コミ】特急などが通らないくらいだと思います柏行けば普通にあるけど特にない我孫子も田舎と都会の丁度いい間くらいなので
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】買い物の施設はイトーヨーカドーがすぐにあるのでいいと思いますゴミも少なく綺麗で良かったと思う怒鳴り声もない
▼【我孫子駅に対する口コミ】ファッションには向いてないと思いました特に何もない特にない田舎と都会の丁度間でほっこりします
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】インドカレーなど幅広くあると思います多分
▼【我孫子駅に対する口コミ】何かの専門店かがたくさんできればいいと思いました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】スーパーなどが近くにあり東京まで電車一本で行けたりとても便利だと思います
▼【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅周辺や布佐駅周辺で差がありすぎる
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅徒歩5分で通勤便利、柏へも電車に乗り5分で行けて便利です。
▼強いて挙げれば羽田に行くのに2時間弱ほどかかるのが不便と感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安は良いと思います。知的レベルの高い人が多いマンションです。
▼北側は6号線の音はあまり聞こえませんが救急車がよく通ると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部の清掃は行き届き、管理はしっかりしています。
▼エレベーターの数は世帯数に比べ2機と少ないと思います。 でも大抵さほど待たずに来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高く梁は目立たない方だと思います。スラブ厚はかなり厚いのが売りでしたので、新築での購入時はそれも決め手になりました。
▼築年数が経ってきているので、部屋によってはリフォームが必要なこともあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ヨーカドーが隣にあり、買い物は非常に便利です。飲食店はほどほどにあります。
▼ホームセンターが徒歩圏にないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園は数か所から選べますし、小学校、中学校も学力は高い方と聞いております。病院も近年多く開業しており便利です。
▼マンションは新築時よりも子供が大きくなり減ってしまい、年配の方が多くなってきました。
2024年02月 やよい軒
交通利便性
▲駅そば【やよい軒】の唐揚げそばが有名でめちゃくちゃ美味しい。有名なのでぜひ食べてほしい。代々木上原まで座っていける。常磐線も比較的空いている状態で乗れる。
▼トイレが少し汚くて数が少ない。成田線の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲なんといってもやよい軒。我孫子駅の商業施設といえばこれ。
▼人が多すぎて店外でお蕎麦を食べている人がいるのが難点。
飲食店の充実
▲かぶりますがやよい軒。お蕎麦が本当においしい。コビアンという安価な洋食店もおすすめ。
▼件数はあまり充実していないんです…となりの柏の方が飲食は充実
暮らし・子育て環境の充実
▲手賀沼があるため、人間らしい育て方が比較的可能
▼強いて言えばマンションが増えたので隣近所との関係は希薄
治安
▲たまに大きな事件はあるが比較的治安はよい。
▼時々大きな事件がある。でもそれはどこの街も一緒かも。
コストパフォーマンス
▲市内も端っこにいくと信じられない家賃の安さ
▼激安スーパーはあまりないかもしれないです…。
交通利便性
▲都心に約40分で着く。通勤時間帯に始発電車があり、座って下車駅まで移動可能。
▼強いて挙げれば、ホームへ降りる階段が一部狭い。
生活利便施設の充実
▲駅前に24時間営業のスーパーがあり、買い物に困らない。
▼終電間際はタクシー乗り場が渋滞し、利用の際に時間がかかる。
飲食店の充実
▲我孫子駅構内の立ち食い蕎麦が有名で、このためだけに来る価値がある。
▼居酒屋が少ないので、お酒が好きな人にとっては不便。柏に行った方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベッドタウンであるため、落ち着いた雰囲気で生活可能。
▼市役所が駅から遠いため、手続きの内容によっては不便。
治安
▲ベッドタウンと呼ばれるだけあって、市全体が落ちついていて治安は良い。
▼強いて挙げれば、終電の時間帯に乗り過ごした人が駅前でうろついているのが不快。
コストパフォーマンス
▲都心に近い割に家賃は低い印象。駅近くに新しいマンションも建設中。
▼成田線沿線は電車の本数が少ないので、電車移動の際は注意が必要。
交通利便性
▲少し前まで無かった、ホームへのエレベーターが設置されて、車椅子やベビーカーユーザーにも使いやすい駅になりました。
▼常磐線、成田線、千代田線が乗り入れている駅なので、駅にカフェくらい欲しいところです。昔はイートイン出来る神戸屋が駅下にありましたが、いまは日高屋なのでちょっと待ち時間アリの時入るには難しいです。
生活利便施設の充実
▲駅前に市役所の出先機関があるのが便利です。北口南口ともに駅出てすぐにスーパーがあるので食料品の買い物に便利。
▼本屋、アパレル、雑貨店がもう少しほしいところ。駅前のファミリーマートの上に本屋スペースはあるものの、本屋とは言えない品揃えです。昔は小さいながらもちゃんとした本屋がありましたが潰れました。駅前に良い本屋がある駅は文化的で良いですね。
飲食店の充実
▲駅蕎麦のやよい軒は安くて美味しい。駅周辺はおしゃれではないがラーメン屋、洋食屋など比較的リーズナブルな食堂がある。
▼誰でも入りやすい雰囲気のカフェがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた街なので子育てするにはおススメです。
▼ある所にはあるのですか、公園が貧相なエリアがある。子供達には遊具はなくてものびのびと遊べる場所を作ってもらいたい。
治安
▲落ち着いているので、周りで物騒なに話はほとんど聞いたことがない。
▼夜の手賀沼公園、もう少し明るくても良いと思うのですが。公衆トイレなどが犯罪に使われないように。野鳥の事など考えて暗くしているのか‥謎です。
コストパフォーマンス
▲エリアによっては土地の値段が高騰しています。が、そういう場所は広いお屋敷があった所にまとめて数軒の家が建つので、値段は買いやすくなっているのかもしれない。
▼市民税が高めのようです。ふるさと納税制度のせいだと思いますが、ふるさと納税しておきながら我孫子市は金がないと言ってる人を見ると腹が立ちます。
交通利便性
▲千代田線(と呼ばれているが正しくは常磐線各駅停車)は、始発なのでもれなく座れる
▼快速は取手以北から来るので、座れないことも多い
生活利便施設の充実
▲南口の近くのけやきプラザ1階に、市役所の出張所があり、大抵の手続きはここで済む。
▼車がないと、市役所がとても行きにくい場所にある。
飲食店の充実
▲北口の京葉銀行隣の中華店は、現在ランチタイムの弁当販売しかしなくなってしまったが、ワンコインで大変美味しい。13:30頃には売り切れてしまう。
▼北口のイトーヨーカドーは大きいが、駅から少々遠い。車で来る人は、国道からすぐ入れて便利だが。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札外にエレベーターがあるので、ベビーカーの人は助かると思う。
▼大型マンションが立て続けに建ったので、学校の児童数が多くなりすぎたと聞いたことがある
治安
▲ファミリー世帯が多く住んでいる印象で、夜間も危険な感じはない。
▼23時頃になると、歩行者がほぼおらず、治安は良いと思うが駅までの道が怖い。
コストパフォーマンス
▲北口から徒歩10分前後の所に、かなり大型のマンションが4棟ある。交通の利便性を考えると、割安だと思う。
▼ファミリー向けの街だと感じるので、以前、一人暮らしをしていた時は、少量パックの食品などが手に入りにくく、少々不便だった。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。