メヌエット大橋駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋2丁目19-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年1月
総戸数63戸
小学校区域福岡市立三宅小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校
専有面積40.00m² ~ 74.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フクダ建築事務所
施工会社佐藤組
管理会社東福互光

メヌエット大橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメヌエット大橋駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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メヌエット大橋駅前の売却ガイド

メヌエット大橋駅前は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメヌエット大橋駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メヌエット大橋駅前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三宅小学校
  • 中学校区: 福岡市立三宅中学校

メヌエット大橋駅前に関するよくある質問

メヌエット大橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メヌエット大橋駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メヌエット大橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメヌエット大橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メヌエット大橋駅前はどのような物件ですか?

メヌエット大橋駅前は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩4分。築1990年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メヌエット大橋駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】数年前から特急電車も停まる駅になりいろんなところへの移動が非常に楽になりました。またバスへの乗り換えもスムーズにできますし、空港直行のバスも出ているのがありがたいです。近くに大学もあるおかげか、家賃は中心地に比べるととてもリーズナブルで利便性が高く、住みやすいと思います。
【大橋駅に対する口コミ】とにかくいつでも人が多く、朝の通勤時間帯は満員電車になるので、その時間は避ける必要があります。家賃はそこまで高くなくても駐車場を借りるとすると非常に高いので車所有でマンション借りる方は駅周辺はおすすめしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】数年前に駅ビルが新たに改装され、店舗も充実しています。スーパー、ドラッグストア、100均、お土産屋さん売り場、ファッション、雑貨、本屋、花屋等ここだけで用事が済み非常に便利です。一昔前は治安が良くなかったと聞いたことがありますが、現在は住んでいる方も多く治安も良くなっている印象があります。
【大橋駅に対する口コミ】仕立て上げるもしたらとにかく人が多いことくらいです。近くに居酒屋やスナックが多いため、夜は(特に週末)酔っ払いが多かったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅ビル内にはマックやスタバがありますし、駅周辺にはコンビニ、カフェやパスタ屋さん、ラーメン屋さん等飲食店は充実していて、特に居酒屋さんが多い印象です。
【大橋駅に対する口コミ】強いて挙げるならば飲食店利用の際に駐車場がないのでコインパーキングなど使わないといけないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】少し距離はありますが、大きな公園が近くにあります。駅には多目的トイレ、エレベーターはもちろんあります。
【大橋駅に対する口コミ】エレベーターはあるものの、駅ビル内は階段が多いのがデメリットかと思います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいるので、エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場などいつも清潔です。セキュリティーはここ数年の間に監視カメラの台数が増え、オートロックもあるため安心です。
宅配BOXがありません。また生協等を頼みたい方は、玄関前(廊下)の置き配ができませんので、必ず在宅しなくてはなりません。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、最寄りの大橋駅は特急が停まり便利。
目の前でビルの建設があり、日中は騒音がある。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄大橋駅から徒歩5分程度、急行も停車するため天神までのアクセスも10分程度で大変便利。バス停も徒歩1分程度です。
最寄駅の充実度に関しては、特にデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションから徒歩1分程度の場所に公園があります。桜の時期はそこでお花見をしている方も多かったです。
周囲に飲食店が多いので、窓を開けていると深夜でも話し声などが聞こえてきました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は経っているものの、分譲マンションなので管理も行き届いており共用部分はいつも綺麗に清掃されていました。共用の郵便受けもチラシなどが散乱していることはありませんでした。
築20年以上のマンションなので、宅配BOXなどの設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
キッチンがタイル張りで全体的に女性が好むデザインになっていました。
とにかく収納スペースが少なかったです。また、洗面所が風呂場の中にあったので、洗い場がとても狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの目の前にダイキョーバリュー(スーパー)、マンションから徒歩5分圏内に八百屋さんが複数有り、買い物には全く困りません。また、狭い範囲に八百屋が複数あるからか値段もとても安かったです。
居酒屋系の飲食店が多いため、ファミリー向けのお店は少なかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションから徒歩10分圏内に幼稚園・保育園が複数あります。また、子育て支援センターも大橋駅前にあるため、マンションんからも徒歩10分以内でいけます。
マンション周辺は交通量が多く道幅が狭いため、子供とのお散歩には適していません。
2024年06月 メリット
交通利便性
特急も停まり駅の前にバス停やタクシー乗り場もあるため交通の便には困らないです
強いてあげれば博多や天神ほど人は多くないが特急が停まる駅なだけに人は多く、少し人混みが苦手なためきつい
生活利便施設の充実
本屋やスーパーがあり近くにはカラオケ、アパレルショップもあるため便利です
強いて言うなら病院等は近くには無いです。
飲食店の充実
人気で言えばマクドナルドやスターバックスがあり、個人的にはビアードパパがあるのが嬉しいです
個人的にはできることならラーメン屋がもっとあればなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター等は完備されており、バリアフリーは素晴らしいと思います。
子供が遊ぶ場所と考えるとなかなかないかなとは感じます
治安
駅構内はすごくきれいで、トイレ等も奇麗に清掃されていると思います。
人が多いのと居酒屋もそこそこ多いので色んな人がいます
コストパフォーマンス
交通機関もしっかりしているため、車がなくても移動はほとんど困ることはないと思います。
家賃に関しては利便性等含めると割と高めだと思います。
交通利便性
天神までも、博多までもとてもアクセスが良くおすすめです。
あまり駅自体は栄えていないので、時間を潰すことが難しい
生活利便施設の充実
商業施設などは近くにないがバスで行ける距離にららぽーとが最近できたので、ありがたい
大きな商業施設に行くにはバスがタクシーが必要
飲食店の充実
パン屋さんなどもたくさんあります。マクドナルドもあるのでおすすめです
飲食店の種類はあまりないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や病院は多くあるため、安心です
公園が駅の近くにはあまりないので、その点は気になります。
治安
駅自体は新しいわけではないですが、治安はいいと思います。
夜の時間になると人が少ないので少し不安です
コストパフォーマンス
お店もある程度はあり、物価とのバランスとしてはちょうどいい感じです。
若干物価が高めで、買い物する場所は選ぶ必要があります。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。