メヌエット大宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/大宮駅 徒歩43分 JR京浜東北線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区植田谷本456-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年6月
総戸数23戸
専有面積57.40m² ~ 70.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社フクダ建築事務所
施工会社フクダ建築事務所
管理会社万欣地所

メヌエット大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メヌエット大宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メヌエット大宮の売却ガイド

メヌエット大宮は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはメヌエット大宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メヌエット大宮を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩43分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メヌエット大宮に関するよくある質問

メヌエット大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メヌエット大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メヌエット大宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメヌエット大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メヌエット大宮はどのような物件ですか?

メヌエット大宮は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩43分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メヌエット大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】色んなお店があって買い物で困ることは無い。店の種類も充実していて若い世代には人気がある家賃はそれほどではないが住みやすい。通勤しやすいなど
▼【大宮駅に対する口コミ】人混みが苦手な人はあまり好きではないかも。後むだに歩く。案内図がすぐ見つからないので感覚で行くしかない。もっとわかりやすい案内図があればと思ううるさい。騒音や夜になると大人の声がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】乗り換えする時に効率よく行けるよう人々が協力しあっている駅自体は綺麗で押し売りも特にないので比較的落ち着いている
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば走ると嫌な顔されたり、傘の持ち方えぐい人いて危ない。なんぱをしてくる男の人が多く、女性一人で歩くのは少し気が引ける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】色々なジャンルの食事があり、どの世代にも人気があるようなものが沢山ある
▼【大宮駅に対する口コミ】あちこちにお店があるためお店選びが少し大変かもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】都会なので色々なものがあり、通勤通学には困ることは無い
▼【大宮駅に対する口コミ】色んな人がいるので決して安全な街とは言いづらい。特に女性は気を使いながら生活になるかもしれない
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】大宮駅からならどこでも行けるし、とても便利です利便性は抜群ですとても住みやすいと思います
▼【大宮駅に対する口コミ】特にデメリットは浮かびませんが、治安が良ければもっといいと思いますそのぶん、家賃などは少し高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】近くにアルシェ、マルイなど買い物できるところが沢山あり利便性はいいです昼間は学生などをよく見かけます 人通りが多いとこは安全だと思います
▼【大宮駅に対する口コミ】とても便利なのでデメリット等はないです。ちょっと裏路地行ったりすると治安が悪かったり、夕方から夜にかけては変な人がいたりするので危ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】フードコートや飲食店など沢山あるので普段から利用しています
▼【大宮駅に対する口コミ】こちらもデメリット等浮かばないくらい便利です
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】鉄道博物館などあって子供は楽しいと思います
▼【大宮駅に対する口コミ】住むには大宮駅周辺は少し治安が悪いかなと思います
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】様々な路線に乗り入れているターミナル駅であり、どの方向に向かうのにも便利。新幹線も乗り入れており、遠方の出張や旅行に向かうのにも便利。駅の向かいには大きなデパートもあるため、時間が空いた際の買い物にも全く困らない。
▼【大宮駅に対する口コミ】都内の駅と比較してであるが、駅周辺の建物間隔が広いために、目的の場所までは結構歩く場合が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の一の巨体ターミナル駅です。。。 JR在来線その他、新幹線、私鉄など複数路線が停車する駅で、特に新幹線は、東京駅、上野駅に次ぐ多さの路線が停車します。。。 なので、北海道、東北各県、北信越の各県まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 駅ビルのほか、駅ナカでもショッピングを楽しめ、待ち合わせの名所もあります。。
▼【大宮駅に対する口コミ】人がたくさんいるので、慣れないと少し息苦しいかもしれません。 それから、普段電車が停車しないホームがあるので少し迷うかも。 駅前は駅前通りを一本奥に入ると道が狭いのでゴミゴミ感があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲複数の路線画利用でき、またタクシーもほぼ待たずに乗れてとても便利な駅だと思います。
▼東武アーバンパークラインが分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲ショッピング、グルメなど様々な店舗がありとてもいい。
▼ルミネ1.2の道をもっと増やしてほしい。
飲食店の充実
▲流行な物や食べ物屋さんがあってとてもいい。
▼飲食店は沢山ありますが、広さが来客人数よりもはるかに狭い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は広く、商業施設などもたくさんあるので子育てにはいい。
▼エレベーターが少ない。スロープなどは見たことない
治安
▲駅前に交番があり喫煙所とも近いのでいいと思う。
▼ゴミがよく落ちている。酔っ払いがたくさんいる。
コストパフォーマンス
▲複数の線路があるので住みやすく利便性はいい
▼主要駅なので家賃がそれなりにする 1LDKでもかなり高い
交通利便性
▲複数路線止まる駅中も楽しいタクシーも常に止まってる
▼仕方ない事ですが混雑時の人との行き交いが大変
生活利便施設の充実
▲飲食店やデパートも近く何でも揃うから便利
▼特にないですが、お店の種類の振り幅はそんな広くないかも
飲食店の充実
▲お店の種類が多いテイクアウト出来るお店も多い
▼強いて言えば西口と東口とで飲食店の数の差が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでないのでわからないですが、便利だとは思う
▼住んでないのでわからないですが、子連れでは歩きにくいかも
治安
▲駅前に交番はあるので安心感はあると思います
▼西口と東口の治安の差は気になる特に東口は酔っ払いも多く声がけが気になる
コストパフォーマンス
▲何でも揃うから便利交通機関も揃ってるからいい
▼物価や家賃は給料の割に高めなので住めない

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。