メトロ中野新橋マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目3-2、3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1972年10月
総戸数49戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第2中学校
専有面積32.33m² ~ 68.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社辰村不動産
施工会社辰村不動産
管理会社南海ビルサービス

メトロ中野新橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メトロ中野新橋マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メトロ中野新橋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メトロ中野新橋マンションの売却ガイド

メトロ中野新橋マンションは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数49戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメトロ中野新橋マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メトロ中野新橋マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第2中学校

メトロ中野新橋マンションに関するよくある質問

メトロ中野新橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メトロ中野新橋マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メトロ中野新橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメトロ中野新橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メトロ中野新橋マンションはどのような物件ですか?

メトロ中野新橋マンションは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩2分。築1972年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メトロ中野新橋マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】女性、一人暮らし。学生時代より12年ほど住んでいます。 一番のメリットは、都内各所へのアクセスがいいところです。丸ノ内線は高円寺、新宿、四ツ谷、赤坂見附、銀座、東京、ちょっと遠いけど池袋と、主要駅を使えるので、プライベートはもちろん、仕事の移動にも不便がありません。数十分にわたる遅延は少なく、雨や雪で他の線が止まっても、自分だけは出勤出来たことが何度かあるくらい安定しています。路線図では本線と分岐線があり、分岐線側の中野新橋は中野坂上で乗り換えをするので不便に感じるかもしれません。最近は本線との直通電車も増えたので、朝の出勤時間帯や、18時以降の夕方はうまく合わせれば乗り換えいらずです。 電車のアクセスをまずお話ししましたが、わりと新宿からも大きい通りを使って歩いて帰れます。女性の足で40分程かかるので近いとは言い難いかもしれませんが慣れれば苦ではありません。なので、終電でとりあえず新宿まで着けば、歩いて帰るか、タクシーで2000円かからないくらいで帰れるのはありがたいです。 買い物は、マルエツとウェルシアがあり、Tポイントが貯まるスーパーやドラッグストアを、使えるのがおすすめです。夜遅くまで営業している個人書店もあり、仕事で遅くなっても立ち寄れるのがありがたいです。気軽に食事出来るチェーン店があるので、一人暮らし向きだと思います。
【中野新橋駅に対する口コミ】丸ノ内線は出勤時間帯は混みます。タイミングが合わないと来た電車に乗り切れなかったりするくらいには混んでいます。だからこそ本線への直通が増えた最近では、比較的空いている分岐線で乗れるメリットは感じます。 駅から徒歩10分と言う物件なら、住宅地に入るので一通りは少なくなると思います。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数からも設備などの作りの古さは否めないですが、その割には共用部分やエレベーター内も清掃が行き届いていると思います。
マンション入口にオートロックがないのが難点です。B棟の入り口導線はひとつなので、後付けでも設置したらいいのになと思います。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野新橋駅の昼間の時間帯は、比較的空いていますし、池袋行きがあるので都心に直行できて便利です。
中野坂上駅で一度下車しての乗り換えは、とても面倒です。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が改装されて、とても綺麗になっています。傘の貸し出しもあったり、親切な駅だと感じます。
エレベーターの配置が複雑で、使う時に注意が必要です。 基本的には使わない方が出口迄早いです。エスカレーターあれば最高なのですが、ないのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神田川が流れており、駅前の赤い橋から見る都庁方面の新宿副都心がとても綺麗です。基本的には治安は良い方なんじゃないかと感じます。
たまに酔っ払いなのか、変なオッサンが出て、わけのわからない事を叫んでいます。怖いです。それがなければ、とても閑静で良いところだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物のエントランスは古いですが、小綺麗にされてて、管理もセキュリティーもしっかりされていると思います。分譲の方は、ペットも飼われている様なので、たまに小型犬を連れてる方を見ます。
共用施設(宅配BOXなし、駐車場なし、駐輪場あり、エレベーターの数2、トランクルームなし、ゲストルームなし、集会室なし、内廊下 or 外廊下なし)が少ないかもしれません。必要ないので不便は感じませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りで暮らしている方々が静かな方々なだけかもしれませんが、住民の騒音が気になった事はありません。たまに犬の吠え声もしますが、気になりません。 部屋の日当たりは良く、景観が最高です。
商店街らしい商店街モール的なものはありません。個人的な飲食店が多い印象ですが、行きたいと思える店がないというか、外食をあまりしないのでわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはまいばすけっとが近くにできてとても便利です。5分圏内に業務スーパー・マルエツがあり、少し歩けば、肉のハナマサ、サミット、オリンピックがあり、充実しています。コンビニも、セブンイレブン、ファミマ、ローソン、ローソン100があり便利です。ドラッグストアは近くに薬のヒグチがあり、徒歩圏内にウェルシア 、ココカラファイン等があります。買い物に不便はありません。
商店街らしい商店街モール的なものはありません。個人的な飲食店が多い印象ですが、行きたいと思える店がないというか、外食をあまりしないのでわかりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
よく、『火の用心』が聞こえるので、地域の方が防災をやってくださっているんだと思います。病院も個人病院ですが、それなりにあると思います。避難時の小学校は選挙で行きましたが、綺麗で新しかったです。
子どもがいないので、地域のイベント等はわかりません。大きな病院は少し遠いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
・朝の通勤で池袋行きの直通が増えた。・新宿まで直通で約10分・エレベーターを設置したので、バリアフリーに対応
・直通の池袋行きで8時台の朝の通勤、通学時は電車の詰まりで到着が5分程度遅れる事がしばしばある・改札が1つで端に設置されているので、降車時に後方車両にいないと不便
生活利便施設の充実
・駅の目の前のタバコ屋が灰皿を設定してくれているので、喫煙者に優しい
・駐輪場が優良にも関わらず、管理が悪い・中野駅のバスが1時間に1本で夕方に終わるので、アテにならないのが残念
飲食店の充実
・駅周辺に飲食店が多く、帰りにお弁当を買えるので、1人暮らしでも便利
・立ち飲みの様な、軽く飲める店が無い・店の中を覗ける店が少ないので、気軽に入りにくい・基本的にどの店も狭い
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園は多めの印象・保育園はありますが応募による・病院も小さいが耳鼻科、内科など、整っている
小学校・中学校が統合で減少して、住む場所により、徒歩20分程度になった。
治安
飲食店は多いが、マナーの悪い人がいる印象は無い
・交番が駅の近くにない・駐輪場の管理が悪い・駅付近の車の往来が多い
コストパフォーマンス
飲食店、病院、都心へのアクセスなど、利便性は良い
築浅物件が少ない都心に近いだけあって、大きさの割に少し高めの印象
交通利便性
新宿まで7分ほどで行くことができます。とても混む印象は薄いです。
池袋行きと中野坂上行きがあり、隣駅の中野坂上までしか行かない便が走ってることが多いです。
生活利便施設の充実
周りは居酒屋が多く、美味しい所も多いです。小さな本屋があったりコンビニも充実しています。
スタバやタリーズなどのメジャーなカフェはありません。
飲食店の充実
駅から歩いて数分の所にある富所やこあらという居酒屋さんが美味しいです。
カフェがもう少し充実してくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
23区内の駅のため当たり前なのかもしれませんがエレベーターはあります。
駅内の女子トイレはあまり広く無いです。おむつ替えする場所も無いと思います。
治安
数年住んでいますが、治安は良い方だと思います。駅の近くなどの外で飲んでる人もほとんど見かけません。
駅からすぐの所に喫煙所があり、特に目隠しなどで覆われているわけでもないためむき出しの状態で喫煙している方がいます。近くを通ると受動喫煙してしまいます。
コストパフォーマンス
新宿が近くて便利だったり、治安も良かったりなので家賃は相応かなと思います。
新宿方面に行きたくても乗る便によっては中野坂上で乗り換えが必要になるのでそこが不便です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。