メディアス亀岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/並河駅 徒歩1分
所在地(住所)京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年11月
総戸数92戸
小学校区域亀岡市立大井小学校
中学校区域亀岡市立大成中学校
専有面積67.24m² ~ 236.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社亀岡市住宅公社
施工会社長谷工コーポレーション亀岡建設業
管理会社長谷工コミュニティ

メディアス亀岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メディアス亀岡は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数92戸という点が安心材料になりました。メディアス亀岡は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メディアス亀岡は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府亀岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府亀岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メディアス亀岡の売却ガイド

メディアス亀岡は京都府亀岡市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数92戸、10階建の建物です。

最寄り駅は並河駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメディアス亀岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀岡市のマンション売却市場

亀岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メディアス亀岡を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都市中心部まで電車で約20分と通勤利便性が高く、京都市内より住宅価格が抑えられるため、ファミリー層に人気があります。亀岡盆地の田園風景が広がる自然豊かな環境で、子育てに適した落ち着いた雰囲気です。大型商業施設や医療機関も整備されており、日常生活に不便はありません。

交通アクセス

  • 並河駅まで徒歩1分
  • JR山陰本線/並河駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀岡市立大井小学校
  • 中学校区: 亀岡市立大成中学校

周辺施設

  • 保津川下りは亀岡から嵐山までの約16kmの渓流を下る人気アクティビティで
  • 湯の花温泉は戦国時代から続く歴史ある温泉地です

メディアス亀岡に関するよくある質問

メディアス亀岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メディアス亀岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メディアス亀岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメディアス亀岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メディアス亀岡はどのような物件ですか?

メディアス亀岡は京都府亀岡市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。並河駅徒歩1分。築1992年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

亀岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは亀岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メディアス亀岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

亀岡市の住みやすさは?

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。 京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

亀岡市の交通アクセスは?

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

亀岡市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【並河駅に対する口コミ】1本で京都駅まで行くことができ、二条駅で地下鉄に乗り換えられます。快速が停車します。京都市内に比べると、土地の値段はかなり安くなります。
【並河駅に対する口コミ】大阪方面に行く場合は、京都駅を経由することになるのでかなり遠回りになります。基本的にこのあたりの地域の家族連れは車を持っていないと不便なので、そのコストも考慮する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【並河駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、徒歩3分のところにスーパーマツモト・その中に100均もあります。駅周辺に飲み屋もほとんど無いので治安は良いです。駅前に交番もあります。
【並河駅に対する口コミ】スーパーや100均以上の買い物をしようと思えば、車を持っていなければ電車で二条駅あたりまで出る必要があります。強いて挙げれば、駅の西側(国道側じゃない方)は完全に住宅と田んぼや畑しか無いのでひっそりとしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【並河駅に対する口コミ】駅前に昔ながらのパン屋さん(ブーランジェリードイル)とケーキ屋さん(レーブドゥパリ)があります。徒歩3分のスーパーマツモト横にあるシェサンタ(ケーキ屋)も人気です。
【並河駅に対する口コミ】駅周辺は個人店ばかりで、ランチやディナー以外の時間帯に入れる飲食店がほぼ無いです。チェーン店は徒歩5分の和食さとぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【並河駅に対する口コミ】駅前や駅近くに社会福祉法人が運営している保育園があるので、こちらに入れれば電車通勤の方にとっては便利だと思います。
【並河駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に公立の保育園はありません。公園も駅から徒歩5分に最低限の遊具の小さな公園があるだけなので、思いっきり遊ばせたい場合は電車で亀岡駅まで出たり、車で亀岡運動公園まで行く必要があります。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【並河駅に対する口コミ】快速がとまる ロータリーがあり、乗り降りがしやすいもともと学生が多い地域もあり、 家賃は探せばやすいところが見つかりやすい。
【並河駅に対する口コミ】電車の遅延が多い 天候で運行停止になることがある京都市内まで電車の本数がもう少し多ければ人口も増えるように思う。
立地・治安・周辺環境
【並河駅に対する口コミ】ベットタウンなので、 静かで落ち着いた雰囲気がある夜も治安が悪い印象はないので とても住みやすいと思う。
【並河駅に対する口コミ】まとまった商業施設がないので、 個別で移動しないといけないしいてあげれば人が少なく、悪いことをしても目撃が少ないように思う。
買い物・飲食店充実度
【並河駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋が多い。 もう少し店舗数があればと思う。
【並河駅に対する口コミ】居酒屋は もう少し一般の人も入りやすいお店があればと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【並河駅に対する口コミ】幼稚園は一定の距離にあり、 子育てはしやすいのではと思う。
【並河駅に対する口コミ】大きい多目的トイレはないので 近くにあれば思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【並河駅に対する口コミ】駅前には交番があり安心。周りが広く明るい。パン屋や弁当屋等あり便利である。 駅中にエレベーターやバリアフリーを配慮された作りになっている。 快速は次の駅からなので空いている。 都心部までは30分ほどでつける。
【並河駅に対する口コミ】トイレは古い感じがする 電車の本数が通勤時間以外は少ない。 ロータリーが狭く通勤時間などは大変混雑する。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【並河駅に対する口コミ】京都駅まで約30分で行くことができ、乗り換えもないので大変便利です。駅の近くにはスーパー、コンビニがあるので買い物には困りません。ファミリーレストランや居酒屋などの飲食店が駅周辺に点在しているので外食も可能です。
【並河駅に対する口コミ】駅の周辺には娯楽施設がほとんどないので、遊びに行くには車が必要です。

亀岡市の暮らし情報ガイド

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。

交通アクセス

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR嵯峨野線(山陰本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR嵯峨野線快速で約20分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)

道路アクセス

  • 京都縦貫自動車道(亀岡IC・篠IC)
  • 国道9号
  • 国道372号

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
かめおか子育てナビ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

保津川の自然を活かした環境教育や、丹波の農業体験学習が特色です。

生活利便情報

亀岡駅周辺にサンガスタジアムや商業施設があり、市内各所にスーパーも点在。亀岡市立病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • イオン亀岡店
  • マツモト亀岡店
  • コメリ亀岡篠店

医療

亀岡市立病院が地域の中核病院として救急・地域医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 保津峡
  • サンガスタジアム by KYOCERA周辺
  • 出雲大神宮

行政サービス

亀岡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

治安

亀岡警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策にも取り組んでいます。

自然環境

保津川の渓谷美や亀岡盆地を取り囲む山々、丹波霧の幻想的な風景が魅力です。

コミュニティ

亀岡祭(丹波の祇園祭)などの伝統行事が盛んで、地域の結びつきが強いまちです。

防災情報

保津川(桂川)の氾濫による浸水リスクがあります。亀岡盆地は周囲を山に囲まれた地形のため、大雨時は注意が必要です。