ローレルコート亀岡駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/亀岡駅 徒歩1分
所在地(住所)京都府亀岡市亀岡駅北1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年10月
総戸数96戸
専有面積67.63m² ~ 87.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産サンヨーホームズ長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ローレルコート亀岡駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2022年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ローレルコート亀岡駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルコート亀岡駅前は亀岡駅北1丁目7-11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルコート亀岡駅前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府亀岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府亀岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート亀岡駅前の売却ガイド

ローレルコート亀岡駅前は京都府亀岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀岡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート亀岡駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀岡市のマンション売却市場

亀岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート亀岡駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都市中心部まで電車で約20分と通勤利便性が高く、京都市内より住宅価格が抑えられるため、ファミリー層に人気があります。亀岡盆地の田園風景が広がる自然豊かな環境で、子育てに適した落ち着いた雰囲気です。大型商業施設や医療機関も整備されており、日常生活に不便はありません。

交通アクセス

  • 亀岡駅まで徒歩1分
  • JR山陰本線/亀岡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 亀岡市立大井小学校
  • 亀岡市立城西小学校
  • 亀岡市立安詳小学校

周辺施設

  • 保津川下りは亀岡から嵐山までの約16kmの渓流を下る人気アクティビティで
  • 湯の花温泉は戦国時代から続く歴史ある温泉地です

ローレルコート亀岡駅前に関するよくある質問

ローレルコート亀岡駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート亀岡駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート亀岡駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート亀岡駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート亀岡駅前はどのような物件ですか?

ローレルコート亀岡駅前は京都府亀岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀岡駅徒歩1分。築2022年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

亀岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは亀岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート亀岡駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

亀岡市の住みやすさは?

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。 京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

亀岡市の交通アクセスは?

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

亀岡市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀岡駅に対する口コミ】京都駅までは普通電車で30分程で、城崎温泉や福知山行きの特急電車が停まるので帰省の際とても便利でした。京都市内に比べると家賃相場は安いです。京都のベッドタウンのような土地なので京都市内には車があればすぐ行くことができます。
【亀岡駅に対する口コミ】京都駅の嵯峨野線のホームが中央改札口から遠いので乗り換えが大変です。駅近に単身用マンションやアパートはたくさんありますが、スペックのわりに家賃が高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【亀岡駅に対する口コミ】駅の近くにイオンやコンビニがあり買い物は便利です。改札出てすぐにコンビニもあるので駅の行き帰りに寄るには便利です。駅の駐車場によくパトカーが止まっており警察官がパトロールをよく行っています。
【亀岡駅に対する口コミ】衣服雑貨などを買うためには駅から徒歩圏内にはなかなかないので少し不便です。京都駅まで行くとたくさんあります。夜遅くまで営業しているお店は少なく、街全体的に街灯が少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【亀岡駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店は少ないですが、マクドやミスド、唐揚げ屋さんやチェーン店の居酒屋などはあるのでテイクアウトするには便利だと思います。
【亀岡駅に対する口コミ】家族でゆっくり食事できるようなお店は駅周辺にはないので車で少し走る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀岡駅に対する口コミ】駅の裏側に広い公園や芝生があり、綺麗なトイレや水飲み場があります。平日の夕方や休日は子供がボールなどを使ってよく遊んでいます。
【亀岡駅に対する口コミ】市内は歩道などの道が狭いので通学する子供たちの安全が心配です。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀岡駅まで徒歩1分なのでとても便利です。
特にデメリットと感じる点はないですが、本数が少ないのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
サンガスタジアムが裏にあるので、自然豊かでゆとりがあります。
強いて言えば近くに交番がないので治安面は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方がいるので安心ですし、セキュリティも万全です。
デメリットと感じる点は特にないですが強いて言えば共用部が少ないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても綺麗で最新の設備が入っているので快適です。
特にデメリットと感じる点はありませんが、少し天井が低く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは近くにあるのでちょっとした買い物には便利です。
スーパーは近くになく駅の中を通らないといけないのでやや不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには保育所もあるので小さいお子様がいても安心です。
小学校までは少し距離があるので気になります。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まり、始発の場合もある。タクシー乗り場やバス乗り場がある。
主要都市まで電車で30分かかる。電車の本数が年々減っている。
生活利便施設の充実
ミスドや診療所などが歩けばある。コンビニが近いし、小さいイオンもある。
シャッター街もあるし、スーパーが減っている。
飲食店の充実
最近居酒屋などが増えている為、飲める場所もある。美味しい韓国料理屋さんもある。
色々とできていいと思うが、夜遅くまで空いているところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などの学校は数多いと思う。駅の下には交番やトイレがある。
降りるエスカレーターがない為、大荷物の時は少し大変。
治安
酔っ払いや変な人はほぼいないと思う。平和な土地。
夜になると人は少なくなる。田舎なだけあって、盗みに入る人が結構いる。
コストパフォーマンス
土地も安めだし、小中高、大学とあり家族は住みやすい。
過疎化で店が潰れてふべんになることがある。車がないと暮らせない。

亀岡市の暮らし情報ガイド

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。

交通アクセス

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR嵯峨野線(山陰本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR嵯峨野線快速で約20分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)

道路アクセス

  • 京都縦貫自動車道(亀岡IC・篠IC)
  • 国道9号
  • 国道372号

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
かめおか子育てナビ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

保津川の自然を活かした環境教育や、丹波の農業体験学習が特色です。

生活利便情報

亀岡駅周辺にサンガスタジアムや商業施設があり、市内各所にスーパーも点在。亀岡市立病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • イオン亀岡店
  • マツモト亀岡店
  • コメリ亀岡篠店

医療

亀岡市立病院が地域の中核病院として救急・地域医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 保津峡
  • サンガスタジアム by KYOCERA周辺
  • 出雲大神宮

行政サービス

亀岡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

治安

亀岡警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策にも取り組んでいます。

自然環境

保津川の渓谷美や亀岡盆地を取り囲む山々、丹波霧の幻想的な風景が魅力です。

コミュニティ

亀岡祭(丹波の祇園祭)などの伝統行事が盛んで、地域の結びつきが強いまちです。

防災情報

保津川(桂川)の氾濫による浸水リスクがあります。亀岡盆地は周囲を山に囲まれた地形のため、大雨時は注意が必要です。