メディアス亀岡3番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/千代川駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年10月
総戸数97戸
専有面積67.22m² ~ 82.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社亀岡市住宅公社
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

メディアス亀岡3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メディアス亀岡3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年10月築という条件が希望に合いました。メディアス亀岡3番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千代川駅に近い千代川町今津2丁目18-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メディアス亀岡3番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府亀岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メディアス亀岡3番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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メディアス亀岡3番館の売却ガイド

メディアス亀岡3番館は京都府亀岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千代川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメディアス亀岡3番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀岡市のマンション売却市場

亀岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メディアス亀岡3番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都市中心部まで電車で約20分と通勤利便性が高く、京都市内より住宅価格が抑えられるため、ファミリー層に人気があります。亀岡盆地の田園風景が広がる自然豊かな環境で、子育てに適した落ち着いた雰囲気です。大型商業施設や医療機関も整備されており、日常生活に不便はありません。

交通アクセス

  • 千代川駅まで徒歩2分
  • JR山陰本線/千代川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 亀岡市立大井小学校
  • 亀岡市立城西小学校
  • 亀岡市立安詳小学校

周辺施設

  • 保津川下りは亀岡から嵐山までの約16kmの渓流を下る人気アクティビティで
  • 湯の花温泉は戦国時代から続く歴史ある温泉地です

メディアス亀岡3番館に関するよくある質問

メディアス亀岡3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メディアス亀岡3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メディアス亀岡3番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメディアス亀岡3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メディアス亀岡3番館はどのような物件ですか?

メディアス亀岡3番館は京都府亀岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千代川駅徒歩2分。築2000年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

亀岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは亀岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メディアス亀岡3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

亀岡市の住みやすさは?

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。 京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

亀岡市の交通アクセスは?

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

亀岡市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千代川駅に対する口コミ】人が空いている。 この駅から乗ると座れる確率が高い。 レトロ感があって、好きな人は好きかも。土地は、田舎なので比較的安いとおもいます。 新しい住宅街もできてきて、綺麗で大きな家が立ち並んでいます。そちらの住宅街にはスーパーもそばにあり便利がいい。
【千代川駅に対する口コミ】夜は無人駅になる。 改札がせまい。 切符をかう機会が1台しかない。 本数が少ない。強いて言うなら、夜怖いので、街灯を増やしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★
【千代川駅に対する口コミ】のどかで、自然がいっぱい。 亀岡駅にサンガスタジアムができて、駐車場がいっぱいでこみやすいので、千代川駅付近に車を停めて、スタジアムにいくと、スムーズらしいです。比較的いいと思う。 交番は国道側に1つある。
【千代川駅に対する口コミ】歩けば、スーパーや、ドラッグストア、飲食店はあるが、ちょっと遠い。強いていうなら、駅裏の方は少し街灯がすくなそう。
買い物・飲食店充実度 ★★
【千代川駅に対する口コミ】駅前にかまどやと喫茶店がある。 すこしあるけば、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常に必要であるものは買えます。
【千代川駅に対する口コミ】強いて言うなら、アパレル系の店はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千代川駅に対する口コミ】自然豊かなので 子どもはのびのび子育てできる環境がつくれる。幼稚園や保育園もちかくにある。住宅もふえてきている。
【千代川駅に対する口コミ】小学校は敷地に対してマンモス校になりかけています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千代川駅に対する口コミ】JR一本乗るだけで京都市内に行くことができる。一駅分としてのコストは150円なので、安いと感じる。
【千代川駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、駅と駅の距離が遠い一駅分としてのコストは安いと感じるが、市内まで行くとなると500円近くかかるので、少し高いかなとかんじる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千代川駅に対する口コミ】生活用の道として使えるのですごく便利である駅のロータリーが最近新しく作られて、車も出入りしやすく、綺麗である。
【千代川駅に対する口コミ】生活用の道として使えるが、階段が一苦労だと思うゴミ箱があるにもかかわらず、ゴミのポイ捨てが少し見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【千代川駅に対する口コミ】近くにコンビニが2つあって、コンビニに行くのは楽である
【千代川駅に対する口コミ】近くにコンビニ以外の飲食店がないので、少し不便かも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千代川駅に対する口コミ】周りが住宅街や自然が多いため子育てなどにはもってこいかも
【千代川駅に対する口コミ】住宅街や自然などがあるが、近くにスーパーなどがないので、ちょっと不便
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千代川駅に対する口コミ】週に1度京都市に行くために使っているのですが、徒歩で行けるのが素晴らしいと思いました。バスで千代川駅に行けるのも素晴らしいと思いました。それに、快速電車が停車するのが便利だと思いました。ここの駅は便利です。
【千代川駅に対する口コミ】あまりデメリットが思い浮かばないのですが、強いていえば古そうなところと、特急列車が通過するとこかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【千代川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としてはドラッグストアや100円ショップ、コンビニなどがある他、地元系のスーパーマーケットがあります。電車に関しても複線化されたことで京都駅までの所要時間も短縮されておりアクセスも優れていると思います。
【千代川駅に対する口コミ】駅周辺には大型の商業施設が無く不便に感じる時があります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
1本で京都駅まで行くことができます。快速の停車駅です。
JR以外は近場に通っていないため、大阪方面に行くには京都駅を経由せねばならずかなりの遠まわりです。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にスーパー(マツモト)・コンビニ、10圏内にフレッシュバザール・セリア・ドラッグユタカがあります。
駅は住宅街の中なので駅前には何もなく、コンビニには4分ほど歩く必要があります。
飲食店の充実
徒歩5分圏内にある程度評価が高いラーメン屋や、10分圏内にコメダ珈琲や吉野家があります。
基本車で生活する土地なので、駅前の飲食店はほぼ皆無です。カフェやファストフードも10分ほど歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯の移住が急激に増えている場所なので、市の施策は充実しています。亀岡市民は亀岡駅前にあるサンガスタジアム内の遊び場・kirinokoやガレリア亀岡内のボーネルンドがプロデュースした遊び場が無料や割安で利用できます。
徒歩圏内に大きな公園は無いので、子供を思いっきり遊ばせるのであれば車や電車で亀岡駅まで行く必要があります。
治安
住宅街の中にあり飲み屋も無いので、治安はとても良いです。
店やコンビニも駅前には全く無いので、時間が遅くなればひっそりしています。
コストパフォーマンス
賃貸は利便性の高さに比べると安い物件が探せばあるのでコスパは良いと思います。戸建ての土地や住宅も京都市内に比べれば大分リーズナブルです。
新しく建ったスーパーを起点に戸建て住宅地がどんどん増設しており、土地や住宅の値段は以前に比べて上昇傾向です。
交通利便性
快速が停まる。混雑する前に乗車できるから、責任座ることができる。
エレベーターがない。定期が買えない、更新できない。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
整骨院が近い。美容室がある。薬局と100均が少し歩いたところにある。
大きなデパート等がない。本屋さんや駄菓子屋さんなど、子供が楽しめる場所がない。
飲食店の充実
お弁当屋さんが近い。少し歩くとスーパーがある。
人気のお店などはない。くつろげるカフェなども近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
バス停が近い。学校、保育園、幼稚園も近くにある。
エレベーターがないので、ベビーカーを持って階段を渡るのが危険。階段がかけているので、老人や小さい子供がこけて危ない。
治安
駅周辺は比較的綺麗。酔っ払いの人は少ない。
街灯が少なく駅員さんもいないので、21時頃から終電に怪しい人がいたり、追いかけられることがある。
コストパフォーマンス
市内に比べて物価は安い。買い物はしやすい。
家賃はそこまで安くない。土地もあまりいいところがない。
交通利便性
京都市内まで約30分程度でいけるアクセスの良さ。東西2か所から構内に入ることができる。ややのんびりした住宅地が多い地域。
連絡橋しかなく、エレベーターがない。2か所の入り口はあるが、かなり遠回りしないといけない。駅舎が古く小さい(趣はあるが)。ホームに屋根がない。電光掲示もない。嵯峨野線の中で一番ひどい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院、学校もあり、生活上は便利なところ。あまりガサツな感じもないので環境的に良い。
公共交通機関はJRがほとんどで、バスの運行もあるが、本数が少なく便利ではない気がする。車移動が基本になるかな。
飲食店の充実
歩いて行ける飲食店がいくつかあるのでさっと選んでいけるのは良い。
飲食店もいくつかあって外食を楽しむこともできてよいのだが、強いて言えば、以前町に数件あったパン屋さんがなくなってしまったことかな。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が増え、子供たちが多くなってきている地域で、国道でなかったらけっこうゆったりと過ごせてよい。少し行くと川や土手沿いの道もあり散歩等、のんびりできる。
住宅地が増えてきている割には、広い公園や遊べる施設的なものが身近にない。
治安
静かで過ごしやすいところだと感じているのでよい。
強いて言うなら、夜薄暗い道も宅地内にある。そこを通って帰宅するような時に不安な方もあるかと。
コストパフォーマンス
京都市が高いので、郊外の住宅地としては安価だと思う。アクセスも良い方なので。
身近な所用は近隣で一定済ませられるが、帰りに一杯飲みたい時などは厳しい。店がない。
交通利便性
快速が止まる。朝や夜は本数がまだ多い。京都駅まで1本で行ける
園部行きの本数が少ないので土曜日の半日授業の日の電車の待ち時間が長くてすごく不便。お昼前からお昼にかけての京都行きも少ないのであと一本増えたら嬉しい。本数少ない割には人が多いのでもうちょっと増やしてもいいのでは無いかと思う。
生活利便施設の充実
接骨院は多いイメージがある。歯医者もあった気がする。
つぶれちゃったけど本屋さんがあればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
ちょっと歩いたところにコンビニがある。お弁当屋も近くにある。
飲食店はない。学生は駅からちょっと歩いてマクドナルドにいってる(たぶん)
暮らし・子育て環境の充実
最近スロープが出来てまだ便利になった。小さいが公園がある。
エレベーターがなく、ホームの行き来がしにくい人がでてくる。トイレはあまり綺麗じゃない。
治安
自分の知る範囲では悪くは無いと思う。駅周辺は綺麗になった。
強いてあげるならもう少しホームを明るくしてもいいかも。
コストパフォーマンス
田舎なので土地は安いはず。スーパーもちょっと歩けばあるのでまだ便利。
強いて言うなら駅に行くまでの道をもっと広げて欲しい。車が狭いところを通るので怖い。

メディアス亀岡3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.14万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.71 92.47 127.23 2013-06-10 3LDK 67.51㎡ 90.59万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.05㎡ 66.5万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.05㎡ 72.08万円/㎡2014-09-06 3LDK 77.05㎡ 72.08万円/㎡2014-09-28 3LDK 77.05㎡ 65.64万円/㎡2014-10-16 3LDK 77.05㎡ 67.79万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.05㎡ 65.64万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.05㎡ 67.79万円/㎡2015-06-08 3LDK 73.15㎡ 75.92万円/㎡2015-09-28 3LDK 75.9㎡ 73.17万円/㎡2016-03-29 3LDK 75.9㎡ 73.17万円/㎡2016-04-01 2LDK 67.72㎡ 72.25万円/㎡2016-06-06 2LDK 67.72㎡ 72.25万円/㎡2016-10-20 3LDK 75.9㎡ 68.82万円/㎡2017-02-13 3LDK 77.05㎡ 63.5万円/㎡2017-05-16 3LDK 71.3㎡ 68.62万円/㎡2017-12-08 3LDK 77.05㎡ 67.79万円/㎡2018-05-21 3LDK 77.05㎡ 75.51万円/㎡2018-05-21 3LDK 73.61㎡ 70.96万円/㎡2018-06-26 3LDK 77.05㎡ 67.79万円/㎡2018-08-24 3LDK 77.05㎡ 67.36万円/㎡2018-12-25 3LDK 77.05㎡ 67.79万円/㎡2019-02-24 3LDK 77.05㎡ 63.5万円/㎡2020-06-07 2LDK 67.72㎡ 82.01万円/㎡2022-04-02 2SLDK 67.51㎡ 87.16万円/㎡2022-08-10 2SLDK 67.51㎡ 121.44万円/㎡2023-02-11 2SLDK 67.51㎡ 121.44万円/㎡2023-08-12 2SLDK 67.51㎡ 121.44万円/㎡2023-09-12 2LDK 67.22㎡ 82.62万円/㎡2023-12-08 2SLDK 67.51㎡ 111.65万円/㎡ 2013-06 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-08 3階 2SLDK 67.51㎡ 111.65万円/㎡
2023-09-12 2階 2LDK 67.22㎡ 82.62万円/㎡
2023-08-12 3階 2SLDK 67.51㎡ 121.44万円/㎡
2023-02-11 3階 2SLDK 67.51㎡ 121.44万円/㎡
2022-08-10 3階 2SLDK 67.51㎡ 121.44万円/㎡
2022-04-02 3階 2SLDK 67.51㎡ 87.16万円/㎡
2020-06-07 14階 2LDK 67.72㎡ 82.01万円/㎡
2019-02-24 9階 3LDK 77.05㎡ 63.5万円/㎡
2018-12-25 10階 3LDK 77.05㎡ 67.79万円/㎡
2018-08-24 13階 3LDK 77.05㎡ 67.36万円/㎡
2018-06-26 8階 3LDK 77.05㎡ 67.79万円/㎡
2018-05-21 8階 3LDK 77.05㎡ 75.51万円/㎡
2018-05-21 8階 3LDK 73.61㎡ 70.96万円/㎡
2017-12-08 3階 3LDK 77.05㎡ 67.79万円/㎡
2017-05-16 2階 3LDK 71.3㎡ 68.62万円/㎡
2017-02-13 2階 3LDK 77.05㎡ 63.5万円/㎡
2016-10-20 2階 3LDK 75.9㎡ 68.82万円/㎡
2016-06-06 15階 2LDK 67.72㎡ 72.25万円/㎡
2016-04-01 15階 2LDK 67.72㎡ 72.25万円/㎡
2016-03-29 10階 3LDK 75.9㎡ 73.17万円/㎡

亀岡市の暮らし情報ガイド

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。

交通アクセス

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR嵯峨野線(山陰本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR嵯峨野線快速で約20分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)

道路アクセス

  • 京都縦貫自動車道(亀岡IC・篠IC)
  • 国道9号
  • 国道372号

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
かめおか子育てナビ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

保津川の自然を活かした環境教育や、丹波の農業体験学習が特色です。

生活利便情報

亀岡駅周辺にサンガスタジアムや商業施設があり、市内各所にスーパーも点在。亀岡市立病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • イオン亀岡店
  • マツモト亀岡店
  • コメリ亀岡篠店

医療

亀岡市立病院が地域の中核病院として救急・地域医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 保津峡
  • サンガスタジアム by KYOCERA周辺
  • 出雲大神宮

行政サービス

亀岡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

治安

亀岡警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策にも取り組んでいます。

自然環境

保津川の渓谷美や亀岡盆地を取り囲む山々、丹波霧の幻想的な風景が魅力です。

コミュニティ

亀岡祭(丹波の祇園祭)などの伝統行事が盛んで、地域の結びつきが強いまちです。

防災情報

保津川(桂川)の氾濫による浸水リスクがあります。亀岡盆地は周囲を山に囲まれた地形のため、大雨時は注意が必要です。