メディアス亀岡5番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/馬堀駅 徒歩2分 JR山陰本線/亀岡駅 徒歩30分
所在地(住所)京都府亀岡市篠町馬堀駅前2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2002年3月
総戸数93戸
小学校区域亀岡市立安詳小学校
中学校区域亀岡市立詳徳中学校
専有面積75.18m² ~ 86.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社亀岡市住宅公社
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

メディアス亀岡5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、75〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メディアス亀岡5番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メディアス亀岡5番館は篠町馬堀駅前2丁目3-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数93戸という点が安心材料になりました。メディアス亀岡5番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府亀岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府亀岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメディアス亀岡5番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メディアス亀岡5番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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メディアス亀岡5番館の売却ガイド

メディアス亀岡5番館は京都府亀岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数93戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は馬堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメディアス亀岡5番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀岡市のマンション売却市場

亀岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メディアス亀岡5番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都市中心部まで電車で約20分と通勤利便性が高く、京都市内より住宅価格が抑えられるため、ファミリー層に人気があります。亀岡盆地の田園風景が広がる自然豊かな環境で、子育てに適した落ち着いた雰囲気です。大型商業施設や医療機関も整備されており、日常生活に不便はありません。

交通アクセス

  • 馬堀駅まで徒歩2分
  • JR山陰本線/馬堀駅 徒歩2分
  • JR山陰本線/亀岡駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀岡市立安詳小学校
  • 中学校区: 亀岡市立詳徳中学校

周辺施設

  • 保津川下りは亀岡から嵐山までの約16kmの渓流を下る人気アクティビティで
  • 湯の花温泉は戦国時代から続く歴史ある温泉地です

メディアス亀岡5番館に関するよくある質問

メディアス亀岡5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メディアス亀岡5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メディアス亀岡5番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメディアス亀岡5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メディアス亀岡5番館はどのような物件ですか?

メディアス亀岡5番館は京都府亀岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬堀駅徒歩2分。築2002年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

亀岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは亀岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メディアス亀岡5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

亀岡市の住みやすさは?

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。 京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

亀岡市の交通アクセスは?

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

亀岡市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR馬堀駅から徒歩3分 JR京都駅までJR馬堀駅から約30分
駅からの街灯の少なさが問題である また信号が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地はとてもよい また公園も近くにあって良い
駅からの街灯が少なく夜、外出する時危ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが多く利用しやすい 駐車場、駐輪場もあり利用しやすい
監視カメラが少ない 駐車場があまり広くない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋も間取りが良く住みやすい また日照状況もよく日当たりがいい
隣の部屋から音が多々聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニやスーパー、ドラックストアがあり充実している。
飲食店が少なく家族での外食に不向き またアパレル店が近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や保育園、幼稚園が近くにあり子育てしやすい
近くの公園が整備されておらず子供が遊びにくい
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR馬堀駅から徒歩3分JR京都駅までJR馬堀駅から約30分歩道もしっかり整備されている
周りに飲食店が少ないまた夜歩く時街灯が少なく危ない
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
馬堀駅から非常に近く徒歩2-3分、駅前にはローソンもあり、便利です。
馬堀駅は普通列車しか停まらないので、亀岡駅より京都市内に近いのに亀岡駅より少し不便。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
交番も近くにあり、治安の悪さは感じられない!目の前にパチンコがあり、そこの液晶画面で夜も暗さは感じない
イオン内のスーパー、ドラックストア、コンビニは徒歩5分以内にあるが、飲食店やおしゃれなカフェなどはあまりない
交通利便性
亀岡駅周辺にはサッカースタジアムがあったり、ホテルが立ち並んでいたりと、京都市内から便利が良く、夏になると花火大会が開催されるため、市内からでもすぐに行くことのできる距離です!
亀岡駅周辺にはあらゆる施設がたくさんありますが、少し離れると田舎の町というような雰囲気になります。
生活利便施設の充実
自然に囲まれた町で空気や水が美味しく、また商業施設もあるため住みやすい街となってます!
住宅街が増える一方でイオンモールなどの施設など少ないため、そのような施設も同時に建設するとより良くなると感じます!
飲食店の充実
たくさんの飲み屋さんや、即席料理店などがあり、飲食に関しては充実しています!
家族連れで楽しむような飲食店が少ないため、そのような店も増やすといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園やスポーツができる場所などあるため、子育てしやすい場所だと感じています。
子育て世帯に対する補助金など、さらなる住みやすい場所へとしていく必要があると感じます。
治安
ここ数年あまり事件などないため、治安がいい場所だと感じています。
交通事故等頻繁にあるため、公共交通機関等に対する安全面の見直しが必要だと感じます。
コストパフォーマンス
比較的田舎であるため、家賃などは市内に比べて安いと思います。
子育て世代がもっと安く家庭的負担を感じないような街へとしていく必要があると感じます。
交通利便性
トロッコ電車にも連絡していて京都駅にも30分で行けるので利便性がいいです。
最寄りにバス停がありますが時間によっては1時間に一本くらいで利便性が悪い
生活利便施設の充実
500メートルくらいの距離に亀岡市立病院があります。
商業施設が少なく駅前にはコンビニが一軒あるのみです。
飲食店の充実
喫茶店が一軒道路を跨いでありますが目立たない場所にあります。
駅前店には飲食店はないです。道を跨いだところに個人パン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前にあります。多機能トイレがありますが目立たない場所にあります。
トイレが洋式で無いため使い勝手が悪いですね。
治安
交番が駅前にあります。ですので治安は良いと思います。
夜は田舎のため真っ暗になります。酒場が無いため酔っ払いとは皆無です。
コストパフォーマンス
京都のベットタウンとしていますが家賃相場は安価だと思います。
京都駅まで30分だが快速が停車しないため利便性が悪い。
交通利便性
JR亀岡駅綺麗な駅です。改札入って京都に行くか園部に行くかの右か左だけなのでホームまでがわかりやすくて間違うことは無いと思います。京都駅まで一本で行けます。京都まで30分、大阪まで1時間くらいでしょうか。嵯峨嵐山で乗り換えると嵐電にも乗れますし、二条駅、京都駅から地下鉄にも乗り換えできるのでアクセスは良いと思います。少し混んでますがラッシュ時でなければほぼ座れると思います。南口と北口が連絡橋のようになっていて電車が終わったあと夜間も開いてます。南口と北口の真ん中に改札があります。南口側にタクシー乗り場、京都先端大学や桂駅に行けるバス停があったと思います。
電車の本数が少し少ない。コンビニが閉まるのがはやい。北口側にサンガスタジアムがあるのだが、試合があるとき等は激混みです。
生活利便施設の充実
南口寄りにコンビニと亀岡のお土産屋さんのような店があります。
北口側にお店、病院等が少ない。駅近のマンションにチョコザップが入っているくらい。もう少し発展すれば良いなあと思う。
飲食店の充実
南口側にはからあげ屋さんとかミスドとか少し食べるところがあります。北口側にはスタバがあります。
北口側に飲食店がなさすぎる。北口から向こうは隔離されてる感じがするのでもう少し発展させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
改札入って左側と南口のエレベーターで下りて右前にトイレがあります。多機能トイレもあります。下のトイレの上にはツバメの巣があって保護するようなテープと注意書きもありました。良い環境だと思います。
駅の下に幼稚園があれば便利だなあと思う。
治安
北口側は整備されていてとても綺麗です。南口側は人通りが多く治安は良いと思います。
北口側に公園というか、遊具があるのですが、夜はバイクで少年たちがたむろしていてうるさいです。北口側は少し治安、環境が悪いです。夜はサッカーの試合がある日を除いてたむろしている人以外はほとんど人通りがないです。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。そして間取りも広いです。京都にも大阪にも行きやすいので車と電車併用であればとても便利だと思います。
京都も大阪も行けて便利だが、電車代が少し高く感じます。京都まで1ヶ月定期で12000円程なので、広い家が良ければ亀岡の方がお得だが、京都に住んで定期代浮かすのも良いと思う。

メディアス亀岡5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.85万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.76 102.35 129.94 2013-06-10 3LDK 77.48㎡ 84.48万円/㎡2013-06-10 3LDK 77.48㎡ 106.24万円/㎡2013-06-23 3LDK 77.48㎡ 87.89万円/㎡2013-07-08 3LDK 77.48㎡ 93.87万円/㎡2013-08-08 3LDK 77.48㎡ 79.36万円/㎡2015-02-26 4LDK 82.66㎡ 95.18万円/㎡2017-01-25 4LDK 86.51㎡ 94.77万円/㎡2019-04-24 3LDK 80.61㎡ 101.7万円/㎡2019-07-29 3LDK 77.07㎡ 97.8万円/㎡2019-10-19 4LDK 86.51㎡ 93.62万円/㎡2020-04-20 4LDK 86.51㎡ 93.62万円/㎡2020-09-17 4LDK 82.66㎡ 91.98万円/㎡2021-09-28 4LDK 86.51㎡ 94.77万円/㎡2022-05-10 4LDK 86.51㎡ 87.89万円/㎡2022-07-03 3LDK 75.18㎡ 109.05万円/㎡2022-09-07 3LDK 75.18㎡ 109.05万円/㎡2022-09-16 3LDK 80.61㎡ 98.42万円/㎡2023-08-25 3LDK 86.51㎡ 94.77万円/㎡2024-08-25 3LDK 77.48㎡ 97.28万円/㎡2025-09-24 4LDK 86.51㎡ 125.34万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-24 11階 4LDK 86.51㎡ 125.34万円/㎡
2024-08-25 10階 3LDK 77.48㎡ 97.28万円/㎡
2023-08-25 3階 3LDK 86.51㎡ 94.77万円/㎡
2022-09-16 13階 3LDK 80.61㎡ 98.42万円/㎡
2022-09-07 19階 3LDK 75.18㎡ 109.05万円/㎡
2022-07-03 19階 3LDK 75.18㎡ 109.05万円/㎡
2022-05-10 3階 4LDK 86.51㎡ 87.89万円/㎡
2021-09-28 13階 4LDK 86.51㎡ 94.77万円/㎡
2020-09-17 3階 4LDK 82.66㎡ 91.98万円/㎡
2020-04-20 19階 4LDK 86.51㎡ 93.62万円/㎡
2019-10-19 19階 4LDK 86.51㎡ 93.62万円/㎡
2019-07-29 12階 3LDK 77.07㎡ 97.8万円/㎡
2019-04-24 5階 3LDK 80.61㎡ 101.7万円/㎡
2017-01-25 19階 4LDK 86.51㎡ 94.77万円/㎡
2015-02-26 14階 4LDK 82.66㎡ 95.18万円/㎡
2013-08-08 2階 3LDK 77.48㎡ 79.36万円/㎡
2013-07-08 20階 3LDK 77.48㎡ 93.87万円/㎡
2013-06-23 2階 3LDK 77.48㎡ 87.89万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 77.48㎡ 84.48万円/㎡
2013-06-10 20階 3LDK 77.48㎡ 106.24万円/㎡

亀岡市の暮らし情報ガイド

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。

交通アクセス

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR嵯峨野線(山陰本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR嵯峨野線快速で約20分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)

道路アクセス

  • 京都縦貫自動車道(亀岡IC・篠IC)
  • 国道9号
  • 国道372号

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
かめおか子育てナビ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

保津川の自然を活かした環境教育や、丹波の農業体験学習が特色です。

生活利便情報

亀岡駅周辺にサンガスタジアムや商業施設があり、市内各所にスーパーも点在。亀岡市立病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • イオン亀岡店
  • マツモト亀岡店
  • コメリ亀岡篠店

医療

亀岡市立病院が地域の中核病院として救急・地域医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 保津峡
  • サンガスタジアム by KYOCERA周辺
  • 出雲大神宮

行政サービス

亀岡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

治安

亀岡警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策にも取り組んでいます。

自然環境

保津川の渓谷美や亀岡盆地を取り囲む山々、丹波霧の幻想的な風景が魅力です。

コミュニティ

亀岡祭(丹波の祇園祭)などの伝統行事が盛んで、地域の結びつきが強いまちです。

防災情報

保津川(桂川)の氾濫による浸水リスクがあります。亀岡盆地は周囲を山に囲まれた地形のため、大雨時は注意が必要です。