ドミール亀岡2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/亀岡駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府亀岡市安町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年4月
総戸数12戸
中学校区域亀岡市立亀岡中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社亀岡西田組
施工会社亀岡西田組

ドミール亀岡2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ドミール亀岡2は安町8-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年4月築という条件が希望に合いました。ドミール亀岡2は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ドミール亀岡2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府亀岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府亀岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ドミール亀岡2の売却ガイド

ドミール亀岡2は京都府亀岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドミール亀岡2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀岡市のマンション売却市場

亀岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール亀岡2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都市中心部まで電車で約20分と通勤利便性が高く、京都市内より住宅価格が抑えられるため、ファミリー層に人気があります。亀岡盆地の田園風景が広がる自然豊かな環境で、子育てに適した落ち着いた雰囲気です。大型商業施設や医療機関も整備されており、日常生活に不便はありません。

交通アクセス

  • 亀岡駅まで徒歩6分
  • JR山陰本線/亀岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 亀岡市立亀岡中学校

周辺施設

  • 保津川下りは亀岡から嵐山までの約16kmの渓流を下る人気アクティビティで
  • 湯の花温泉は戦国時代から続く歴史ある温泉地です

ドミール亀岡2に関するよくある質問

ドミール亀岡2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール亀岡2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール亀岡2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドミール亀岡2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール亀岡2はどのような物件ですか?

ドミール亀岡2は京都府亀岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀岡駅徒歩6分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

亀岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは亀岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール亀岡2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

亀岡市の住みやすさは?

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。 京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

亀岡市の交通アクセスは?

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

亀岡市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀岡駅に対する口コミ】快速が止まる 京都駅まで30分程度なので通勤、通学に便利車があれば、割となんでも揃うので便利なエリアではある
【亀岡駅に対する口コミ】電車の本数少ない・送迎時の駐車スペースが少ない・近辺の駐車場がイベント時は高すぎる 駅から離れてところにいろいろなお店があるので、車があった方が便利 家賃は高い。 ファミリー向けの賃貸が少ないので、購入を勧められる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀岡駅に対する口コミ】病院もスーパーもたくさんあるので遠くまで行かなくても便利出口による治安の違いはない。 駅周辺はきれい。 駅に交番があるし、常駐している ゲーセンとかはないので若者がたむろっていたりしない。
【亀岡駅に対する口コミ】一つ一つの買い物場所が離れているので、車がないと難しい駅前はお店が少ないので、夜は少し暗い感じがする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【亀岡駅に対する口コミ】9号線沿いには飲食店やスーパーなどたくさんあり、便利
【亀岡駅に対する口コミ】駅の近くにファストフード店が無いので、時間つぶしができない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【亀岡駅に対する口コミ】適度に田舎な感じもあるので、のどかに子育てできる 京都市内の学校を受験しても通いやすい
【亀岡駅に対する口コミ】塾が少ないので、大手は京都市内まで行かないといけない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀岡駅に対する口コミ】昨年開場された、サンガスタジアム by KYOCERAが駅前にある。サンガは昨年末にJ1昇格も決め、これから盛り上がって行く駅になるだろう。京都-亀岡間、嵯峨野線快速電車で20分と好立地でもある。アクセスの良さ、自然豊かな景観と両立した良い駅だと思います。
【亀岡駅に対する口コミ】とにかくシーズンになると、霧が深く寒い。視界が悪く、雨でなくても濡れてしまう事もある。1時間に2.3本しか電車がない時間帯などは、待つのがなかなか大変である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀岡駅に対する口コミ】駅周辺には亀岡イオン、西友があり、帰宅前に買い物が出来て便利。繁華街ではないが飲食店も程よく点在。郵便局も近い。北口に京都スタジアムが出来、亀岡初スタバもオープンしている。 京都市内からの乗客は多いが、途中下車する人が多く、嵯峨嵐山あたりからはフツーに座れる。
【亀岡駅に対する口コミ】駅からのバスの本数が少なく、京都スタジアムでの試合の日となるとタクシーも捕まらないので要注意
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀岡駅に対する口コミ】とても静かなところなので、ゆっくりと過ごすことができます。石畳の道もあり、風情も楽しめます。京都だけあって仏閣も多いです。近くに商業施設もあるので、買い物にも困りません。電車一本で都心部の京都に行くこともできます。
【亀岡駅に対する口コミ】近くに観光の一つの川下りの乗り場があり、観光客の駅の利用が多いです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速、特急が止まる。夜12時過ぎまで電車があり、駅前にタクシー乗り場がある
湯の花温泉行きのバスは昼があまりないのと夜がバスがない
生活利便施設の充実
イオン、歯医者、ジム、美容院、郵便局、警察署などがある
大きい病院があれば、もしもの時にすぐに診てもらえる
飲食店の充実
駅前の寿司屋は割りと人気、地元人がよく行く
あまり飲食店がない。有名店があればもっと駅前が発展するように思う
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレ、エレベーター、近くに小さいが公園がある
駅前には子供が遊ぶ施設などがあまりないのであれば、時間待ちに飽きないように思う
治安
治安はいい、駅に交番があり、清潔感がある
花火大会の時は、人の混雑で、電車に乗るのも一苦労
コストパフォーマンス
住みやすいと思う、駅前は土地の値段が少しお高め
サンガスタジアムがあるからか、物価は少し高いように思う
交通利便性
久しぶりに電車に乗ると便利だなと思った。
場所も場所やし、駅は綺麗にはなったが寒い。
生活利便施設の充実
マンションやらできたりスタバかできたりサン頑張ってスタジアムやらできたり
それ目的でしかない。何かをしに亀岡にきてもそれ以外の目的がない。
飲食店の充実
場所柄仕方ない。もっとできたにこしたことはない。
人が中々集まらない。店をだした所ですぐ潰れると思う。
暮らし・子育て環境の充実
1家に1台は車がないと不便ではある。都会に比べるとのどかやと思う。
ガスと水道代が高い。とりあえずLPガスが高すぎる。
治安
まだいいほうかなと思う。昔に比べたら町は静かな方
とりあえず夜は助けを呼びたくても暗すぎて周りいなさすぎて大変かも
コストパフォーマンス
いいとこはええんちゃうかな。手数料やら高いかもしらんが
あんまり駐車場代あげないで。ただでさえ田舎やのに。
交通利便性
JR亀岡駅綺麗な駅です。改札入って京都に行くか園部に行くかの右か左だけなのでホームまでがわかりやすくて間違うことは無いと思います。京都駅まで一本で行けます。京都まで30分、大阪まで1時間くらいでしょうか。嵯峨嵐山で乗り換えると嵐電にも乗れますし、二条駅、京都駅から地下鉄にも乗り換えできるのでアクセスは良いと思います。少し混んでますがラッシュ時でなければほぼ座れると思います。南口と北口が連絡橋のようになっていて電車が終わったあと夜間も開いてます。南口と北口の真ん中に改札があります。南口側にタクシー乗り場、京都先端大学や桂駅に行けるバス停があったと思います。
電車の本数が少し少ない。コンビニが閉まるのがはやい。北口側にサンガスタジアムがあるのだが、試合があるとき等は激混みです。
生活利便施設の充実
南口寄りにコンビニと亀岡のお土産屋さんのような店があります。
北口側にお店、病院等が少ない。駅近のマンションにチョコザップが入っているくらい。もう少し発展すれば良いなあと思う。
飲食店の充実
南口側にはからあげ屋さんとかミスドとか少し食べるところがあります。北口側にはスタバがあります。
北口側に飲食店がなさすぎる。北口から向こうは隔離されてる感じがするのでもう少し発展させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
改札入って左側と南口のエレベーターで下りて右前にトイレがあります。多機能トイレもあります。下のトイレの上にはツバメの巣があって保護するようなテープと注意書きもありました。良い環境だと思います。
駅の下に幼稚園があれば便利だなあと思う。
治安
北口側は整備されていてとても綺麗です。南口側は人通りが多く治安は良いと思います。
北口側に公園というか、遊具があるのですが、夜はバイクで少年たちがたむろしていてうるさいです。北口側は少し治安、環境が悪いです。夜はサッカーの試合がある日を除いてたむろしている人以外はほとんど人通りがないです。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。そして間取りも広いです。京都にも大阪にも行きやすいので車と電車併用であればとても便利だと思います。
京都も大阪も行けて便利だが、電車代が少し高く感じます。京都まで1ヶ月定期で12000円程なので、広い家が良ければ亀岡の方がお得だが、京都に住んで定期代浮かすのも良いと思う。
交通利便性
京都駅まで乗り換えなしで1本で行ける。快速、特急が止まるが都心部と比べると混雑しないのでストレスなく使える。バスも都心部に行く便もある。
乗り換えなしで京都駅まで行けるが時間が30分以上かかってしまう。また本数が都心部と比べると20分に1本の間隔なので不便なところもある。
生活利便施設の充実
近くにデパート、コンビニが充実しているので生活面に関しては充実している。
病院が遠い為いざという時は不便である。また病院までの道が常に渋滞している所がデメリットである。
飲食店の充実
カフェや飲み屋、お弁当屋など充実している。また最近はスタバができた為どんどん充実してきている。また近隣の駐車場が安い為カフェなどでながいができる。
まだ有名なカフェなどができていな。またがっつり食べられるようなラーメン屋や寿司屋などが近くにないのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
最近サッカースタジアムができ近隣に付随施設の公園や子供が遊べる場所が充実してきており遊ぶ場所に困ることがない。
遊べる施設が増えたことにより自動車などの交通量が増え交通事故が心配である。
治安
現在は市内と比べるすごく良い警察の巡回もよく目にし、駅に交番もある為安心である。
現在の治安は良いが駅を中心に凄い勢いで栄えてきている為今後治安が悪くなることが予想される。
コストパフォーマンス
現在は住みやすさなどと考えるとすごくコスパが良い場所である。住宅やマンションが順次建ってきている。
栄え始めてきているので今後家賃や土地代などが高騰していくことが予想されるため、コスパが悪くなることが予想される。

亀岡市の暮らし情報ガイド

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。

交通アクセス

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR嵯峨野線(山陰本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR嵯峨野線快速で約20分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)

道路アクセス

  • 京都縦貫自動車道(亀岡IC・篠IC)
  • 国道9号
  • 国道372号

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
かめおか子育てナビ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

保津川の自然を活かした環境教育や、丹波の農業体験学習が特色です。

生活利便情報

亀岡駅周辺にサンガスタジアムや商業施設があり、市内各所にスーパーも点在。亀岡市立病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • イオン亀岡店
  • マツモト亀岡店
  • コメリ亀岡篠店

医療

亀岡市立病院が地域の中核病院として救急・地域医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 保津峡
  • サンガスタジアム by KYOCERA周辺
  • 出雲大神宮

行政サービス

亀岡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

治安

亀岡警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策にも取り組んでいます。

自然環境

保津川の渓谷美や亀岡盆地を取り囲む山々、丹波霧の幻想的な風景が魅力です。

コミュニティ

亀岡祭(丹波の祇園祭)などの伝統行事が盛んで、地域の結びつきが強いまちです。

防災情報

保津川(桂川)の氾濫による浸水リスクがあります。亀岡盆地は周囲を山に囲まれた地形のため、大雨時は注意が必要です。