メディアス亀岡2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/並河駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府亀岡市大井町土田1丁目23-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年9月
総戸数153戸
小学校区域亀岡市立大井小学校
中学校区域亀岡市立大成中学校
専有面積63.26m² ~ 84.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社亀岡市住宅公社
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

メディアス亀岡2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、並河駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR山陰本線が使えるメディアス亀岡2番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大井町土田1丁目23-17の利便性を評価しています。メディアス亀岡2番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数153戸という点が安心材料になりました。メディアス亀岡2番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府亀岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府亀岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府亀岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府亀岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメディアス亀岡2番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メディアス亀岡2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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メディアス亀岡2番館の売却ガイド

メディアス亀岡2番館は京都府亀岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数153戸、15階建の建物です。

最寄り駅は並河駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメディアス亀岡2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀岡市のマンション売却市場

亀岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メディアス亀岡2番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都市中心部まで電車で約20分と通勤利便性が高く、京都市内より住宅価格が抑えられるため、ファミリー層に人気があります。亀岡盆地の田園風景が広がる自然豊かな環境で、子育てに適した落ち着いた雰囲気です。大型商業施設や医療機関も整備されており、日常生活に不便はありません。

交通アクセス

  • 並河駅まで徒歩5分
  • JR山陰本線/並河駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀岡市立大井小学校
  • 中学校区: 亀岡市立大成中学校

周辺施設

  • 保津川下りは亀岡から嵐山までの約16kmの渓流を下る人気アクティビティで
  • 湯の花温泉は戦国時代から続く歴史ある温泉地です

メディアス亀岡2番館に関するよくある質問

メディアス亀岡2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メディアス亀岡2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メディアス亀岡2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメディアス亀岡2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メディアス亀岡2番館はどのような物件ですか?

メディアス亀岡2番館は京都府亀岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。並河駅徒歩5分。築1996年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

亀岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは亀岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メディアス亀岡2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

亀岡市の住みやすさは?

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。 京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

亀岡市の交通アクセスは?

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

亀岡市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【並河駅に対する口コミ】都心部から離れているのでかなりの確率で混雑しておらず、座ることができる。土地の広さの割に家賃は安く、周りも静かなので生活しやすい。
▼【並河駅に対する口コミ】都心部から離れているため、電車の本数が少ない。公共交通機関が充実しているわけではないので、自家用車等がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【並河駅に対する口コミ】駅の周りは発展していないが、スーパー等は近くにあり、生活に困らない。駅前すぐに交番があり、昼夜共に治安はいいと思う。
▼【並河駅に対する口コミ】大きめの商業施設等はないため、遊びには適していない。駅から少し外れると街灯の数が少なく、人通りも減ってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【並河駅に対する口コミ】駅から少し離れるが、マクドナルド等、リーズナブルなお店が多い。
▼【並河駅に対する口コミ】強いて言えば、駅から員商店街まで距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【並河駅に対する口コミ】公園等子どもが遊べる環境は豊富で、敷地も広いと思う。
▼【並河駅に対する口コミ】強いてあげれば、エレベーターや多機能トイレの導入などは遅れていると思う。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近く、治安が良い。ファミリー層が多く、民度が比較的高い。
▼虫がたくさん飛んでくる。霧が深く、冬は昼ごろまで太陽が出ないので、洗濯物に困る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【並河駅に対する口コミ】快速電車も止まるし、普通電車も止まるので以前に比べて京都駅に行くのに便利になったと思う。駅はエレベーターやスロープもあるので足が痛くてもゆっくりなら反対側までいけます。駅出てロータリーみたいになってて送迎の時車も停められます。コミニティバスが走っていますが、本数が少ないかな。駅出て少し歩けばファミレスや居酒屋さんもあります。
▼【並河駅に対する口コミ】タクシーが停まっていないので家までのあしがないときに呼ばないといけないので一台くらい待機してくれたらいいのになと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【並河駅に対する口コミ】JR山陰線の並河駅は閑静な住宅街の中にある小さな駅です。田舎町の駅なのですが一応快速は止まるようになっています。小さな町なのですが、治安が安定していて人が丸く、争いを避け、みんなで仲良くくらしています。
▼【並河駅に対する口コミ】駅前に歯医者、スーパ―、コンビニ等はあるのですが、大きな検査設備を持った病院やレンタルビデオ、本屋等のお楽しみ施設等はありません。車なしで済むとなると結構不便かもしれません。ネットショップでお買い物ができる人なら大丈夫でしょう。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲都心部から離れているのでかなりの確率で混雑しておらず、座ることができる。
▼都心部から離れているため、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りは発展していないが、スーパー等は近くにあり、生活に困らない。
▼大きめの商業施設等はないため、遊びには適していない。
飲食店の充実
▲駅から少し離れるが、マクドナルド等、リーズナブルなお店が多い。
▼強いて言えば、駅から員商店街まで距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園等子どもが遊べる環境は豊富で、敷地も広いと思う。
▼強いてあげれば、エレベーターや多機能トイレの導入などは遅れていると思う。
治安
▲駅前すぐに交番があり、昼夜共に治安はいいと思う。
▼駅から少し外れると街灯の数が少なく、人通りも減ってしまう。
コストパフォーマンス
▲土地の広さの割に家賃は安く、周りも静かなので生活しやすい。
▼公共交通機関が充実しているわけではないので、自家用車等がないと不便。
交通利便性
▲普通電車、快速電車の2種類とも当駅に停車するので便利
▼強いてあげるなら通勤通学ラッシュの時間帯以外の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐにパン屋やコンビニがあって通勤通学の際に便利
▼強いて言うなら駅が小さめなのもあってあまり活気がない
飲食店の充実
▲駅の隣にパン屋があり変わったパンも多く売っている
▼居酒屋が圧倒的に多く、あまり有名な店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが改札を通ってすぐのところにある
▼周りにある保育園や公園が少なくあまり遊べるところがない
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり、昼間は安心できる
▼居酒屋が多いのもあり、酔っ払いが多く叫び声がよく聞こえてくる
コストパフォーマンス
▲駅が近いが家賃は安めだと思う。近くにスーパーもあり便利
▼強いてあげるならば治安が少し悪めなのでゴミを盗まれたりする

メディアス亀岡2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.93万円/㎡
データ件数54件
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.44 92.68 134.91 2014-04-04 3LDK 84.36㎡ 66.62万円/㎡2015-05-25 3LDK 75.51㎡ 63.48万円/㎡2016-08-05 3LDK 66.96㎡ 73.07万円/㎡2016-11-17 3LDK 70.01㎡ 69.88万円/㎡2017-02-20 3LDK 75.51㎡ 60.42万円/㎡2017-09-22 3LDK 66.96㎡ 73.07万円/㎡2018-04-16 4LDK 83.77㎡ 70.24万円/㎡2019-06-08 3LDK 72.36㎡ 76.75万円/㎡2020-06-13 4LDK 80.31㎡ 75.33万円/㎡2020-07-14 3LDK 66.96㎡ 68.13万円/㎡2020-11-08 3LDK 73.62㎡ 57.48万円/㎡2020-12-14 4LDK 80.31㎡ 75.33万円/㎡2021-02-24 2LDK 66.96㎡ 73.07万円/㎡2021-09-11 3LDK 70.98㎡ 106.65万円/㎡2021-10-31 3LDK 66.96㎡ 96.22万円/㎡2022-04-03 3LDK 63.7㎡ 76.81万円/㎡2022-04-12 3LDK 66.96㎡ 78万円/㎡2022-06-01 3LDK 66.96㎡ 127.87万円/㎡2022-07-05 3LDK 63.26㎡ 101.85万円/㎡2022-07-10 3LDK 70.01㎡ 102.94万円/㎡2022-08-06 3LDK 66.96㎡ 121.94万円/㎡2022-08-30 3LDK 66.96㎡ 96.22万円/㎡2022-09-07 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡2022-09-07 3LDK 66.96㎡ 97.21万円/㎡2022-09-07 3LDK 63.26㎡ 94.01万円/㎡2022-10-13 3LDK 66.96㎡ 117.99万円/㎡2022-10-24 3LDK 66.96㎡ 97.21万円/㎡2022-11-05 3LDK 66.96㎡ 121.94万円/㎡2022-12-14 3LDK 66.96㎡ 90.3万円/㎡2023-01-11 3LDK 70.01㎡ 102.94万円/㎡2023-01-12 3LDK 66.96㎡ 113.06万円/㎡2023-02-03 3LDK 63.26㎡ 90.35万円/㎡2023-03-02 3LDK 66.96㎡ 88.82万円/㎡2023-03-11 3LDK 66.96㎡ 108.12万円/㎡2023-04-14 3LDK 66.96㎡ 87.83万円/㎡2023-04-20 3LDK 66.96㎡ 85.36万円/㎡2023-05-06 3LDK 66.96㎡ 117.5万円/㎡2023-05-23 3LDK 66.96㎡ 84.37万円/㎡2023-05-27 3LDK 73.62㎡ 79.93万円/㎡2023-07-24 3LDK 66.96㎡ 117.5万円/㎡2023-07-25 3LDK 77.37㎡ 67.51万円/㎡2023-08-08 3LDK 73.62㎡ 89.27万円/㎡2023-08-23 4LDK 83.77㎡ 86.03万円/㎡2023-10-27 3LDK 77.37㎡ 93.14万円/㎡2023-11-21 3LDK 72.36㎡ 90.46万円/㎡2024-01-22 3LDK 66.96㎡ 73.07万円/㎡2024-05-13 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡2024-06-08 3LDK 77.37㎡ 101.69万円/㎡2024-06-11 3LDK 75.51㎡ 64.79万円/㎡2024-09-30 3LDK 77.37㎡ 93.14万円/㎡2024-11-14 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡2025-06-09 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡2025-11-13 3LDK 70.01㎡ 69.88万円/㎡2026-02-15 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 9階 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡
2025-11-13 1階 3LDK 70.01㎡ 69.88万円/㎡
2025-06-09 9階 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡
2024-11-14 9階 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡
2024-09-30 14階 3LDK 77.37㎡ 93.14万円/㎡
2024-06-11 11階 3LDK 75.51㎡ 64.79万円/㎡
2024-06-08 14階 3LDK 77.37㎡ 101.69万円/㎡
2024-05-13 9階 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡
2024-01-22 13階 3LDK 66.96㎡ 73.07万円/㎡
2023-11-21 4階 3LDK 72.36㎡ 90.46万円/㎡
2023-10-27 2階 3LDK 77.37㎡ 93.14万円/㎡
2023-08-23 6階 4LDK 83.77㎡ 86.03万円/㎡
2023-08-08 3階 3LDK 73.62㎡ 89.27万円/㎡
2023-07-25 2階 3LDK 77.37㎡ 67.51万円/㎡
2023-07-24 10階 3LDK 66.96㎡ 117.5万円/㎡
2023-05-27 3階 3LDK 73.62㎡ 79.93万円/㎡
2023-05-23 1階 3LDK 66.96㎡ 84.37万円/㎡
2023-05-06 10階 3LDK 66.96㎡ 117.5万円/㎡
2023-04-20 1階 3LDK 66.96㎡ 85.36万円/㎡
2023-04-14 1階 3LDK 66.96㎡ 87.83万円/㎡

亀岡市の暮らし情報ガイド

京都市の西隣に位置し、保津川下りや嵯峨野トロッコ列車の起点として知られる観光・住宅都市です。亀岡盆地に市街地が広がり、丹波霧と呼ばれる朝霧が幻想的な風景を生み出します。2020年にサンガスタジアム by KYOCERAが開業しました。

交通アクセス

JR嵯峨野線で京都駅まで約20分と、京都市への通勤に便利です。京都縦貫自動車道の亀岡ICもあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR嵯峨野線(山陰本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR嵯峨野線快速で約20分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)

道路アクセス

  • 京都縦貫自動車道(亀岡IC・篠IC)
  • 国道9号
  • 国道372号

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「かめおか子育てナビ」で育児情報を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
かめおか子育てナビ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

保津川の自然を活かした環境教育や、丹波の農業体験学習が特色です。

生活利便情報

亀岡駅周辺にサンガスタジアムや商業施設があり、市内各所にスーパーも点在。亀岡市立病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • イオン亀岡店
  • マツモト亀岡店
  • コメリ亀岡篠店

医療

亀岡市立病院が地域の中核病院として救急・地域医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 保津峡
  • サンガスタジアム by KYOCERA周辺
  • 出雲大神宮

行政サービス

亀岡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都市へ約20分の通勤圏内にありながら、丹波の自然豊かな環境で暮らせるバランスの取れた住宅都市です。サンガスタジアムの開業で地域の活力も高まっています。

治安

亀岡警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策にも取り組んでいます。

自然環境

保津川の渓谷美や亀岡盆地を取り囲む山々、丹波霧の幻想的な風景が魅力です。

コミュニティ

亀岡祭(丹波の祇園祭)などの伝統行事が盛んで、地域の結びつきが強いまちです。

防災情報

保津川(桂川)の氾濫による浸水リスクがあります。亀岡盆地は周囲を山に囲まれた地形のため、大雨時は注意が必要です。