メゾン高橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子駅 徒歩9分 都電荒川線/栄町駅 徒歩13分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都北区豊島1丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年6月
総戸数5戸
小学校区域北区立柳田小学校
中学校区域北区立明桜中学校
専有面積33.97m² ~ 80.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社三田建設
管理会社自主管理

メゾン高橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン高橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン高橋の売却ガイド

メゾン高橋は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン高橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン高橋を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩9分
  • 都電荒川線/栄町駅 徒歩13分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立柳田小学校
  • 中学校区: 北区立明桜中学校

メゾン高橋に関するよくある質問

メゾン高橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン高橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン高橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン高橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン高橋はどのような物件ですか?

メゾン高橋は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩9分。築1978年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン高橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】王子駅の近くは庶民的お店が多く住みやすい町だと思います。王子駅がある北区は埼玉県に近くて物価もそんなに高いくないです。後は昔から商店街もありましてお金があんまりない人でも住みやすいくていい町だと思います。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】埼玉県に近いので治安の面は心配です。治安は注意しましょう。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスが便利電車の本数が多い
ホームが狭い階段が少なく、狭い改札機が少ない
生活利便施設の充実
区役所の最寄駅スーパーの他にも飲み屋や食事のできる場も豊富
強いて挙げるとすると、駅前にゴミが多く、衛生面が悪い
飲食店の充実
安く飲食ができる場所からおしゃれなカフェか゛ある。
駅前には飲食店が集中しているが、離れていくと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園があり、遊ばせやすい。
強いてあげるとすると、坂が多いためベビーカーで移動しづらい。
治安
昼間は人通りが多く、治安は良い方である。
飲み屋が多いため、夜は酔っ払いなど治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
都内の他の地区に比べると物価は抑えめである。
最近の再開発により地価が上がっていると感じる。
交通利便性
池袋まで近く、メトロ南北線と京浜東北が通る
jrの出口が遠く、もつひとつの出口にいくまでに時間が、かかる
生活利便施設の充実
大戸屋、DAISOやスタバ、まいばすけっとがある
ごちゃごちゃしていて、駅前の空気がわるい。
飲食店の充実
大戸屋、スタバ、モスバーガーがあり、良い。
汚いお店が多い。ドトールコーヒーがあればもっとよい
暮らし・子育て環境の充実
DAISOもキャンドウも、ウェルシアもある
駅前は栄えてるが、歩道に入ると店がすくない
治安
優しい人がおおい。飲食店の店員さんも丁寧
汚いホームレスや、酔っ払いがおおくて、うっとうしい
コストパフォーマンス
やちんがやすく、比較的住みやすい。ドラックストアも嬉しい
比較的、汚らしい人が多くて、うっとうしい

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。