メゾン豊ヶ丘2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘2丁目15-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数145戸
小学校区域豊ヶ丘小学校
中学校区域青陵中学校
専有面積77.76m² ~ 120.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

メゾン豊ヶ丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン豊ヶ丘2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン豊ヶ丘2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン豊ヶ丘2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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メゾン豊ヶ丘2の売却ガイド

メゾン豊ヶ丘2は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数145戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはメゾン豊ヶ丘2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン豊ヶ丘2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩17分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊ヶ丘小学校
  • 中学校区: 青陵中学校

メゾン豊ヶ丘2に関するよくある質問

メゾン豊ヶ丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン豊ヶ丘2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン豊ヶ丘2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン豊ヶ丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン豊ヶ丘2はどのような物件ですか?

メゾン豊ヶ丘2は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩17分。築1986年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン豊ヶ丘2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】小田急線、京王線の二つの路線が通っていている。 特急まで止まるので、より速い電車に乗り換える時にも使える。 また、電車の本数も多い。 近くに多摩モノレールがある。 改札口が二つある。 近くにバスの駅がある。 タクシー乗り場がある。都心と比べると家賃が安いし、多摩地区の他地域に比べると生活利便性が高く、バランスが取れていると思う。 駅周辺の物価も高すぎず、ある程度の収入があれば充分暮らせると思う。 また、土地の値段もお店の多さとの釣り合い考えると高すぎるということは無いと思う。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】モノレール駅までの道が外にあるので、歩く距離も長く、乗り換える時に雨に濡れてしまう。 なので屋根のついた歩道などがあれば、もっと便利になると思う。 タクシー乗り場の場所が分かりずらい。 多摩地区の中では物価も高い方で、土地の値段も低いとは言えなと思う。 家賃も安くはない方であると思うので、ある程度の収入がなければ暮らしづらいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅には書店、コンビニ、京王アートマンなどさまざまなお店がある。 千歳屋や、イトーヨーカドーなどの大きなスーパーがある。 病院も駅周辺にある。 図書館もある。 丘の上プラザ、丘の上パティオがあり、丘の上パティオには、映画館もある。街灯や窓のあるお店が多いので夜も明るく安心して歩ける。 警察署が駅から少し離れているけどもある。 暗かったりして特別不審者が出やすいなどが起こり得る場所がない。 夜になると閉まるお店も一定数あるので、夜までぶらぶらと歩くようなことがあまりない。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】それぞれの施設が離れているので、ショッピングをする時に歩き回らなくてはいけない。駅から直接繋がっている道は鳩のフンやタバコの吸い殻、噛んだあとのガムがくっついているのでもう少し綺麗だともっと気持ちよく歩くことができると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】ココリア多摩センターのはフードコートがあるので、家族で来て食べたいものの意見が割れてもみんなで食べることができる。 スターバックスコーヒーやタリーズ、ドトールコーヒー、サーティワンアイスクリームなどさまざまな飲食店も駅にある。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】飲食店をもう少し駅から行きやすくなると、便利だと思う。 駅周辺に餃子の王将などのリーズナブルで早い中華料理のお店があるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、スロープなどが駅や駅周辺の施設にあるため、いろいろな人が不自由なく移動することができる。 サンリオピューロランドという屋内型テーマパークがあるので、雨の日や暑い日でも天候を気にせずに楽しむことができる。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】塾がもう少しあるといいと思う。 遊具のある公園があまりない。 階段、坂道が多く、エレベーター、エスカレーターまでの移動が大変。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小田急線,京王線,多摩モノレールと,多摩地区に足を延ばすときに主要となる駅.
▼モノレールの駅が少し離れているので,利用しやすいとは言えない.
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きな公園,映画館,商業施設がまとまっており,住民以外も利用しやすく,週末を過ごすのに適している.サンリオ好きであれば,ピューロランドも格好の施設だろう.
▼ショッピングも飲食店も映画館も何でもあるが故,逆に特長を感じない街でもある.比較的新しい街ながらも,開発されてから時間が経っているので,バブリーで少し古臭い印象を要所要所に感じてしまう.
飲食店の充実
▲駅周辺には,ランチに利用できるお店や,居酒屋が多く,食事に困ることはない.
▼チェーン店やファストフードは多いが,名店となるようなお店は駅周辺に少ない.
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり,週末のお出かけに困ることはない.
▼公園が大きすぎるがゆえに遊具のあるエリアが限られていたり,移動に長距離歩くことになる.
治安
▲駅の近くに大きな警察署がある.大きな企業もあるため,治安は悪くないだろう.
▼駅前には居酒屋や商業施設はあるので,夜は少し騒がしいかもしれない.
コストパフォーマンス
▲東京都としては部屋の広さに対して家賃は安めだと思われる.
▼家賃は安いが,都心に異動する場合は,新宿などのターミナル駅を経由する必要があり,値段に見合っていると思えない可能性もある.
交通利便性
▲小田急線が同じ駅多摩センターとしてあるので乗り換え可能
▼どこに行くにも少し距離があるので時間がかかる
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーがある(坂の上)ローカルスーパーがある
▼若者に向けた商品を売っているイメージはない
飲食店の充実
▲居酒屋はそこそこあり,飲食店もそこそこある
▼そんなに揃ってないのであまり期待はできない
暮らし・子育て環境の充実
▲サンリオのテーマパークがあるので小さい子には良い
▼公園は少し距離がある。学校は廃校になった
治安
▲夜までいたことはないが治安は良いと思う。
▼ナンパをしているのをよく見かける(そこまでカッコ良くもない)ので成功しているのは見たことない
コストパフォーマンス
▲東京ではあるが、多摩市なのでそんなに高くない
▼あまり何もないという印象、なので土地は安め
交通利便性
▲京王、小田急、多摩モノレールの3路線利用可。バスの便も良い。
▼スクールバスや病院の送迎バスなども停まり、駅前の横断歩道が渡りにくい。
生活利便施設の充実
▲食料品、生活雑貨何でも揃う。スパや映画館もある。
▼飲み屋も多いので夜は賑やかな人が増える。喫煙者利用者のマナーが悪い。
飲食店の充実
▲和、洋、中何でもある。値段も手頃な物からちょっと贅沢なものも味わえる。
▼駅から離れた所はちょっと行きにくい。デッキになっているので見えてても遠回りする。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く治安も良いので子育て環境にとても良いと思う。
▼駅前の自転車置場やトンネル等1部暗い場所がある。
治安
▲駅前は賑やかで交番もあり治安もとても良い。すぐお巡りさんが見つかります。
▼徒歩圏に警察署もあり、よくも悪くもお巡りさんが大勢巡回している。出来れば駅前だけでなくもう少し住宅街の方でやって頂ければと思う。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏でなんでもあるのはかなり魅力な部分だと思います。
▼便利な分、高いサービスも多い気がします。
交通利便性
▲「小田急多摩センター駅」駅に続く階段付近に自転車置き場がある。似たような感じで、車を一時停止できる道路も階段付近にある。タクシー乗り場が整っていて、5分も待てばすぐに来る。
▼強いてあげるのならば、駐輪所に入る道が狭いこと。
生活利便施設の充実
▲ショッピングには最適だと思う。有名ブランドは少ないものの品質はそこらと変わらない。
▼ある建物のトイレが広いのは嬉しいけれど、少し遠い
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんある。1箇所にだけ集まってるのではなく程よく散らばっているからとても良いと思う。
▼しいてあげるのならば、有名チェーン店をもう少し置いてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校・中学校は多いし、校庭も広くて良い。トイレは設備が整っている。公園も多い。
▼この前に保育園が廃園になってしまったこと。
治安
▲酔っ払いは本当にいない。どの世代でも安心安全に暮らせる場所だと思う。
▼記憶が曖昧だけれど、駅前に交番がないところ
コストパフォーマンス
▲5回建てでもエレベーターがついてる団地は結構ある。一軒家も多い。
▼住所が東京だから、田舎にしては物価が高い。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。