メゾン落合6 6-4-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス3分
所在地(住所)東京都多摩市落合6丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数7戸
小学校区域多摩市立西落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

メゾン落合6 6-4-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに適した環境と、広い間取りの物件を探していました。近隣に公園が多く、子供が安全に遊べる場所が充実している点に魅力を感じます。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 仕事と住居を兼ねるため、静かで集中できる環境を求めています。この物件は、プライバシーが確保されつつ、交通アクセスも良い点が気に入りました。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 退職後の生活を見据え、都心へのアクセスが良く、自然豊かな環境で暮らしたいと考えています。スーパーや病院が徒歩圏内にある点も安心です。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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メゾン落合6 6-4-5号棟の売却ガイド

メゾン落合6 6-4-5号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはメゾン落合6 6-4-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン落合6 6-4-5号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立西落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

メゾン落合6 6-4-5号棟に関するよくある質問

メゾン落合6 6-4-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン落合6 6-4-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン落合6 6-4-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン落合6 6-4-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン落合6 6-4-5号棟はどのような物件ですか?

メゾン落合6 6-4-5号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン落合6 6-4-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
▲京王線、小田急線、多摩都市モノレールの複数路線の利用が出来る。多摩センター始発があるので、通勤時座って都心部まで行ける。
▼強いて挙げれば、帰りの時間の混雑が気になる。調布駅からの乗り換えでは基本座れない。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設が充実しているので買い物に苦労することがないです。
▼大型商業施設に入るテナントは充実しているが、個性のある雑貨屋などが無い点が物足りないです。
飲食店の充実
▲近くに大学が多いせいか若者向けの飲食店が多い気がします。その為、比較的リーズナブルでお腹いっぱい楽しめます。
▼大人向けのお店が少ない気がします。今日はしっぽり飲みたいなぁという時は、駅から少し離れないといけないので、駅の近くに大人の隠れ家的なお店があると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近年、ファミリー層が戻ってきているので子供達が遊ぶ公園が充実している点が魅力です。
▼強いて挙げれば、学校は結構経年劣化しているので、キレイにしてもらえるとありがたいです。
治安
▲若者の利用が多いので昔は、飲み会などで潰れている人を見かけることが多かったですが、今ではほとんどみかけないので、併せて喧嘩もなくなって治安は改善されていると思います。
▼駅周辺は、街灯が多く子供一人で歩いても大丈夫かと思いますが、駅から少し離れると真っ暗になってしまうのでそこは改善して貰いたいです。
コストパフォーマンス
▲学生が多いせいか物価は他の駅に比べて安価だと思います。
▼建ててから結構時間が経過している物件が多い。古いと思うか、味があると思うかで好みが分かれてしまうことがあると思います。
交通利便性
▲小田急多摩線、多摩都市モノレールにもいえることだけど、複数線があることでの利便性は大きい
▼強いて挙げるとするならば、10年以上多摩センター駅を利用していて、遅延等が多いようにも思える。
生活利便施設の充実
▲都内に出るのに30分程で行けるのは立地がよい
▼上記同様駅周辺、特にサンリオピューロランド付近にはそれなり商業施設はあるがそこ以外何もない
飲食店の充実
▲多くのチェーン店が駅の近くに店を出している
▼上記同様駅周辺、特にサンリオピューロランド付近にはそれなり商業施設はあるがそこ以外何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲人がゴミゴミするほどおらず、夜の騒音なども少ないことから暮らしやすい
▼都心からは少しはなれている為、個人経営店の閉店時間は早い
治安
▲ピューロランドの閉園してからは人も少なくうるさくない
▼ピューロランドの客が多く、駅周辺でのゴミが目立つときもある
コストパフォーマンス
▲新宿駅まで30分ほどでアクセスできるのさとても便利
▼住みやすくはあるが、行く方向の路線が2本とも同じの為、大きな地域での災害には弱い
交通利便性
▲電車の本数も問題なく、バスやタクシーも充実しているため、使いやすい駅ではある。
▼近くに大学が多く、平日は特に学生が多い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にお店が充実している。飲食店も多く、大きめのショッピングセンターもあり、困ることがない。
▼居酒屋などが多く、また、学生も多いため、少し騒がしいと感じることもある。
飲食店の充実
▲有名なチェーンのカフェが充実しており、非常に満足している。
▼人の出入りが多いため、席が空いてない事も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲テーマパークがあるため、かぞくづれでも訪れやすい場所であると思う。
▼駅を出てすぐの場所が階段のため、ベビーカーなどを使用していると少し大変だと感じる。
治安
▲すぐ近くに交番があり、安全面に関しては問題ない。
▼大学生など、集合場所として利用している事が多く、改札前などに大人数が集まっている。
コストパフォーマンス
▲買い物なども問題なくでき、物価もそこまで高いとは感じないので、良い場所であると思う。
▼モノレールを使用する場合、少し歩かなければならないので、少し大変と感じる事もある。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。