メゾン矢口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区矢口1丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年11月
総戸数10戸
小学校区域大田区立矢口西小学校
中学校区域大田区立矢口中学校
専有面積64.14m² ~ 68.03m²
分譲会社中央建設
施工会社中央建設

メゾン矢口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン矢口の売却ガイド

メゾン矢口は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン矢口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン矢口を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩1分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立矢口西小学校
  • 中学校区: 大田区立矢口中学校

メゾン矢口に関するよくある質問

メゾン矢口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン矢口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン矢口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン矢口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン矢口はどのような物件ですか?

メゾン矢口は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩1分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン矢口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新田駅に対する口コミ】都内の主要都市にはどこにでも出やすいです。とても住みやすいので家賃などの相場は相応な印象です。
【武蔵新田駅に対する口コミ】電車は多摩川線しか選択肢がないのが残念です。新築のマンションは中々家賃が高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵新田駅に対する口コミ】比較的ドラッグストア、スーパーなどは多いです。治安は比較的いい印象です。歓楽街などもないので夜は静かで過ごしやすいです。
【武蔵新田駅に対する口コミ】商店街はほとんどお店はなく、商業施設などもないです。夜は街灯も薄暗く人通りも少ないので一人で歩くのは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵新田駅に対する口コミ】飲食店は最低限あるくらいですが、リーズナブルなお店がいくつかあります。
【武蔵新田駅に対する口コミ】チェーン店や中華料理、ラーメン屋さんが多く値段は安いですが、どこも味は普通です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵新田駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園などは比較的多い印象です。
【武蔵新田駅に対する口コミ】公園などは比較的少ないので遊ぶ場所が限られます。
2023年08月 メリット
交通利便性
乗り場が複雑じゃないところ。電車も多めだと思います。
のぼり下りの電車のホームが線路を挟んでいるので、注意です。
生活利便施設の充実
歯医者が多いです。スーパーも駅の近くにある。
大きい病院は近くにない。商業施設もない。
飲食店の充実
たくさんあります。特に居酒屋が多いのと並ぶラーメン屋がある。
しいてあげればファミレスはない。コンビニも少なめかもです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな場所だと思うので、過ごしやすいと思う。
道が狭いところが多いので、車と人が近いので危ない。
治安
流石で、特に救急車両がよく通ってるわけでもないのでいいと思う。
強いてあげれば、道の狭さが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思います。そこまで利便性がいいとはおもいません。周り何もないし。
周りが商業施設等何もないのに、高いと思います
交通利便性
駅前に、ドラッグストア、ファストフード店、スーパーがあります。
駅前にあったローソンが、先日、無くなりました。
生活利便施設の充実
駅前に、まいばすけっと、マルエツがあります。
マルエツは、全体的に、値段が少し高めです。
飲食店の充実
駅前に、松乃家、松屋が、あります。カレー屋、居酒屋もあります。
お弁当屋さんがあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚さも感じません。
駅前の大きな通りは車が多いので注意が必要です
治安
治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚さも感じません。
特に感じません。大通りの交通量が多いことくらいです。
コストパフォーマンス
駅前に、スーパー、ドラッグストア、ファストフード店があります。
駅周辺の家賃は高めです。大通りの交通量が多いため、空気が悪いし、うるさいです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。