メゾン梅ケ枝の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区西天満5丁目11-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年10月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積25.01m² ~ 71.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新興建物
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

メゾン梅ケ枝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数56戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン梅ケ枝は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、25〜72m2という条件が希望に合いました。メゾン梅ケ枝は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南森町駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるメゾン梅ケ枝なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン梅ケ枝のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 メゾン梅ケ枝の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

メゾン梅ケ枝の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン梅ケ枝の売却ガイド

メゾン梅ケ枝は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン梅ケ枝の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

メゾン梅ケ枝を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

メゾン梅ケ枝に関するよくある質問

メゾン梅ケ枝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン梅ケ枝には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン梅ケ枝の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン梅ケ枝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン梅ケ枝はどのような物件ですか?

メゾン梅ケ枝は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩7分。築1978年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン梅ケ枝には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】駅は広くて長いです。駅前にはホテルもありレンタサイクルなどもあるのが便利です。梅田までも歩いてすぐなので利便性も良いです。商店街もあり色々なお店もあるので買い物や食事などに困らないと思います。駅前には最近おしゃれなカフェなども出来ていつも行列が出来ています。
【中崎町駅に対する口コミ】駅前の大通りは広いですが一本中に入ると道が狭い所が多くすぐ横を車が通ってヒヤッとします。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地環境がいい。便利。スーパーも近くにある
老朽化か激しい。それを気にしないならお手頃。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路から1本中に入っているため、比較的静かでとてもいいです。
古い建物なので、気になる方は、おすすめできません。ただ、リフォームされてれば気にならないと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中崎町駅に対する口コミ】梅田に近いし、北よりであるため新大阪駅や伊丹空港にも近いです。そのため公共交通での移動がしやすいですし、梅田にも徒歩でいけます。 また、中崎町には商店街がありますし、下町エリアも存在しているため、住みやすくはあります。
【中崎町駅に対する口コミ】大きなスーパーが近くには見当たりません。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄2路線が近くにあり、色んな場所に行きやすい
ほぼないのですが、心斎橋には少し行きづらい気がする程度です
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや、コンビニ、病院、ドラッグストア、駅上がってすぐに人気の商店街がありお店には困りません!
しいてあげれば、内科が近くになかったなという印象です。
飲食店の充実
人気のあるパン屋さんに洋食屋、うどん、ラーメンなどテレビやSNSで紹介されているお店がたくさんあります
個人経営のお店が多い印象ですので、お店の規模が小さく大人数で行くお店が少ないかなという感じです
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターがしっかりと完備されている。有名な学校もあり子供も多い印象です。
小児科や、保育園があまりなかったような気がします。
治安
繁華街に近いためか警察がよく巡回してくれている。そのため夜中でもあまり物騒だという感じがしませんでした
警察が巡回しているのが、気になるかもしれません
コストパフォーマンス
一人暮らしでしたが、利便性、治安も良くとてもコスパのいい生活でした。一人暮らし向けのマンションが多いので好みのものを見つけやすいと思います
やはり利便性がいいため他と比べると家賃は高いかもしれません。
交通利便性
車椅子やベビーカーのためのエレベーターが1つの出口にあるので、バリアフリーに適しています。
地下にあるため暗くて夜は一人で使う時に少し怖いです。もう少し綺麗だと助かります。都会にも近くて便も良いのでもう少し綺麗だと利用者も増えると思います。
生活利便施設の充実
梅田や大阪にも近くて歩ける距離なので便利です。
駅構内にお店が少ないことが残念です。せっかく多くの人が使うので複合施設を作って欲しいです。
飲食店の充実
近くには多くのカフェがありとても便利です。お洒落な珈琲店やジュース屋さんも多くて夏の旅にも助かります。
駅直結のお店が少なくて、一度地上に出る必要があるので、駅構内の飲食店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
都会のため子供が遊ぶ施設が梅田付近にあるので助かります。エレベーターがあるのも助かります。
人が多くていろんな人がいるので、歩きタバコの人も多く、子供と散歩する時に顔の近くにタバコが来ることが多くて困ります。
治安
人が多いので何かあったら周りの人に声をかけられるのは助かります。
駅構内の治安があまり良くないので、子供や女性ひとりでは夜一人で利用するのをお勧めしません。
コストパフォーマンス
商店街も近く、都会のわりには野菜やお肉も安く手に入るのでとても助かります。
都会なので家賃は高いです。古いお家でも10万以上します。

メゾン梅ケ枝の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.48万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.35 114.13 175.92 2013-06-10 1DK 25.01㎡ 76.66万円/㎡2013-09-28 3LDK 71.77㎡ 99.03万円/㎡2014-01-11 3LDK 71.77㎡ 91.2万円/㎡2014-02-18 1DK 25.01㎡ 91.2万円/㎡2014-09-20 1LDK 35.88㎡ 81.08万円/㎡2014-09-20 1DK 25.01㎡ 91.2万円/㎡2014-09-21 1SLDK 71.77㎡ 96.73万円/㎡2014-10-04 1LDK 35.88㎡ 70.94万円/㎡2014-11-01 1LDK 35.88㎡ 62.65万円/㎡2014-12-16 1SLDK 71.77㎡ 96.73万円/㎡2014-12-16 1LDK 35.88㎡ 62.65万円/㎡2014-12-16 1DK 25.01㎡ 91.2万円/㎡2014-12-21 1LDK 27.22㎡ 77.73万円/㎡2015-03-26 1R 54.45㎡ 97.14万円/㎡2015-06-18 1R 35.88㎡ 62.65万円/㎡2015-06-18 1DK 25.01㎡ 91.2万円/㎡2015-06-22 1LDK 27.22㎡ 77.73万円/㎡2015-09-28 2LDK 54.45㎡ 112.32万円/㎡2015-10-15 2LDK 54.45㎡ 112.32万円/㎡2015-11-21 1R 27.22㎡ 83.8万円/㎡2015-12-21 1R 35.88㎡ 62.65万円/㎡2015-12-21 1DK 25.01㎡ 91.2万円/㎡2015-12-25 1LDK 27.22㎡ 77.73万円/㎡2016-04-18 2LDK 54.45㎡ 112.32万円/㎡2016-06-20 1LDK 27.22㎡ 72.87万円/㎡2016-11-28 4LDK 71.77㎡ 92.12万円/㎡2016-12-01 1R 27.22㎡ 95.94万円/㎡2016-12-20 1LDK 35.88㎡ 81.08万円/㎡2017-02-28 1DK 27.22㎡ 72.87万円/㎡2017-04-20 1DK 25.01㎡ 91.2万円/㎡2017-06-02 1R 27.22㎡ 95.94万円/㎡2017-07-17 1LDK 35.88㎡ 81.08万円/㎡2017-09-19 3LDK 71.77㎡ 100.41万円/㎡2017-11-27 3LDK 54.45㎡ 102万円/㎡2018-01-09 3LDK 71.77㎡ 94.42万円/㎡2018-02-22 3LDK 54.45㎡ 114.14万円/㎡2018-06-05 3LDK 54.45㎡ 102万円/㎡2018-06-29 1R 27.22㎡ 108.09万円/㎡2018-12-30 1R 27.22㎡ 108.09万円/㎡2019-10-12 1R 27.22㎡ 95.94万円/㎡2020-01-24 1R 27.22㎡ 83.8万円/㎡2020-05-23 1LDK 35.88㎡ 136.36万円/㎡2020-07-18 2LDK 49.5㎡ 118.87万円/㎡2020-07-24 1R 27.22㎡ 93.51万円/㎡2020-10-03 2LDK 49.5㎡ 105.52万円/㎡2021-03-21 2LDK 62.88㎡ 83.07万円/㎡2021-03-28 1R 27.22㎡ 83.8万円/㎡2021-04-04 2LDK 49.5㎡ 105.52万円/㎡2023-09-02 1LDK 35.88㎡ 87.53万円/㎡2024-08-31 3DK 49.5㎡ 66.78万円/㎡2024-12-22 1DK 25.48㎡ 127.15万円/㎡2025-05-24 1LDK 35.88㎡ 105.95万円/㎡2025-06-24 1DK 25.48㎡ 127.15万円/㎡2025-07-25 3DK 49.5㎡ 93.5万円/㎡2025-11-15 1LDK 35.88㎡ 154.79万円/㎡2026-02-07 1LDK 35.88㎡ 154.79万円/㎡2026-02-08 2LDK 49.5㎡ 118.87万円/㎡2026-02-10 3LDK 49.5㎡ 165.62万円/㎡2026-02-24 3LDK 49.5㎡ 160.21万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 4階 3LDK 49.5㎡ 160.21万円/㎡
2026-02-10 4階 3LDK 49.5㎡ 165.62万円/㎡
2026-02-08 10階 2LDK 49.5㎡ 118.87万円/㎡
2026-02-07 4階 1LDK 35.88㎡ 154.79万円/㎡
2025-11-15 4階 1LDK 35.88㎡ 154.79万円/㎡
2025-07-25 3階 3DK 49.5㎡ 93.5万円/㎡
2025-06-24 4階 1DK 25.48㎡ 127.15万円/㎡
2025-05-24 4階 1LDK 35.88㎡ 105.95万円/㎡
2024-12-22 4階 1DK 25.48㎡ 127.15万円/㎡
2024-08-31 6階 3DK 49.5㎡ 66.78万円/㎡
2023-09-02 3階 1LDK 35.88㎡ 87.53万円/㎡
2021-04-04 8階 2LDK 49.5㎡ 105.52万円/㎡
2021-03-28 3階 1R 27.22㎡ 83.8万円/㎡
2021-03-21 8階 2LDK 62.88㎡ 83.07万円/㎡
2020-10-03 8階 2LDK 49.5㎡ 105.52万円/㎡
2020-07-24 3階 1R 27.22㎡ 93.51万円/㎡
2020-07-18 8階 2LDK 49.5㎡ 118.87万円/㎡
2020-05-23 3階 1LDK 35.88㎡ 136.36万円/㎡
2020-01-24 4階 1R 27.22㎡ 83.8万円/㎡
2019-10-12 4階 1R 27.22㎡ 95.94万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。