メゾン富士エース溝ノ口A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩6分 JR南武線/津田山駅 徒歩21分 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩22分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩26分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区上作延302
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年11月
総戸数18戸
小学校区域川崎市立南原小学校
中学校区域川崎市立向丘中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社富士建業
施工会社富士建業
管理会社ユニオンホールディングス

メゾン富士エース溝ノ口A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾン富士エース溝ノ口A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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メゾン富士エース溝ノ口A棟の売却ガイド

メゾン富士エース溝ノ口A棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン富士エース溝ノ口A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン富士エース溝ノ口A棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾン富士エース溝ノ口A棟に関するよくある質問

メゾン富士エース溝ノ口A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン富士エース溝ノ口A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン富士エース溝ノ口A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン富士エース溝ノ口A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン富士エース溝ノ口A棟はどのような物件ですか?

メゾン富士エース溝ノ口A棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩6分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン富士エース溝ノ口A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・大井町線、田園都市線、南武線の3路線利用可能 ・渋谷まで15分、川崎20分、武蔵小杉10分、立川35分と主要駅へのアクセスも良好神奈川県なので家賃は安い。周りにコンビニスーパーがたくさんあるのでどの場所に住んでも買い物が楽
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】朝はホームを歩けないくらい人で溢れかえる。 東急線はホームドアが完備されてるが、南武線はないので朝は少し怖い。土地が残っていないためか新築はそんなにない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】 ・駅周辺にスーパーやデパート、ボウリング、ゲームセンター、カラオケがあり住みやすい。栄えているので夜も明るい。誰かしら人がいる。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・居酒屋が非常に多いため金土の夜は少し荒れている ・路上喫煙者が非常に多い酔っ払いとヤンキーが多い。路上喫煙も目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・チェーン店の居酒屋、カフェ、ファストフードは大体ある ・フードコートなど若者が入りやすい場所が多い。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・おしゃれなカフェやパン屋さんなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街なので子供が多い。どの場所にも保育園や幼稚園があるため家から近い場所を選べる。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・川崎市ということもあり少し荒れている。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅周辺の商業施設はとても充実しています。特にドン・キホーテがあるので外国人観光客の姿も見受けられます。駅前にはマルイなどのショッピングモールがあり、老若男女楽しめる駅周辺になっています。乗り継ぎなども便利です。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】人気のある街なので駅前などは家賃が高いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JRと東横線の複数線が通っているので便利だと思います。
▼強いて言えば溝の口駅と武蔵溝ノ口駅で間違いやすい。
生活利便施設の充実
▲公共施設が充実しているし、デパートもあるので便利。
▼強いて言えばデパートなどの商業施設が比較的寂れている。
飲食店の充実
▲人気の飲食店もあり、食事どころは沢山ある。
▼本当に美味しい食事どころが多いかというとそうでもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅におむつ替えシートもあり、子連れで過ごしやすい環境。
▼駅周辺は階段が多くベビーカーなどをひいているとエレベーターを見つけるのが大変。
治安
▲人の往来が多いので日中の治安は比較的良いと思う。
▼正直住民の治安があまりよろしくないかなという印象。
コストパフォーマンス
▲スーパーや飲食店も充実しているので比較的住みやすいと思う。
▼強いて言えばそこまで住人の治安が良くないところが懸念材料。
交通利便性
▲南武線、大井町線、田園都市線が使えるので東京方面・横浜方面にアクセスしやすい。
▼田園都市線や南武線は混んでいるし、南武線の乗客はマナーが悪い。
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピングビルがいくつかあり、買い物には困らない。
▼リーズナブルな店が多く、高級ブランドを扱う店は少ない。
飲食店の充実
▲駅前は飲食店が多数あり、食事をするには困らない。
▼料理や雰囲気がいい店が少ないので、事前によく調べる必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲複数路線乗り入れているので、通学しやすくて便利。
▼駅周辺に学校は見かけず、街は騒がしいので教育には向いていない。
治安
▲夜でも街は明るくて人は多いので、安心して歩ける。
▼車の通りが多く、夜は酔っ払いも多いので、人によっては不快に感じる。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良く、買い物や食事に困らないし、安い店が多い。
▼街全体が騒がしく、子どもを教育する環境としては向いていない。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。