メゾン富士エース溝の口B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/津田山駅 徒歩21分 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩22分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩26分 東急田園都市線/溝の口駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区上作延302
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年6月
総戸数17戸
小学校区域南原小学校
中学校区域向丘中学校
専有面積56.06m² ~ 56.06m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士建業
施工会社富士建業
管理会社自主管理

メゾン富士エース溝の口B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン富士エース溝の口B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン富士エース溝の口B棟の売却ガイド

メゾン富士エース溝の口B棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は津田山駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはメゾン富士エース溝の口B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン富士エース溝の口B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾン富士エース溝の口B棟に関するよくある質問

メゾン富士エース溝の口B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン富士エース溝の口B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン富士エース溝の口B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン富士エース溝の口B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン富士エース溝の口B棟はどのような物件ですか?

メゾン富士エース溝の口B棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田山駅徒歩21分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン富士エース溝の口B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【津田山駅に対する口コミ】・利用客が少ないので、静か ・大きなスーパーがある ・大きな公園や、スノーボード施設がある ・坂は少ない ・美容院、病院がある ・コンビニがある ・近くの霊園に咲く、桜が有名で、春にはたくさんの人がお花見しに来る。
▼【津田山駅に対する口コミ】・大きな霊園が近くにあり、夜は怖い ・踏切がなかなか開かない(今現在工事中) ・快速は止まらない
2024年05月 メリット
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場まですぐ。周辺駅間が近いので急行停車駅まですぐ。都心部までも割とすぐ
▼急行は止まらない。朝、帰宅時間帯は通過待ちが続くと電車待ち客がかなり溜まり混む坂が多くどこへ行くにもしんどい
生活利便施設の充実
▲大型スーパーがなんかがあるので買い物なは困らない。
▼スーパーはあるが、商店街はなく趣味の買い物はできない
飲食店の充実
▲駅前に小さめのフードコート、カフェはある。
▼子連れ家族が多いのに飲食店(特にファミレス飲み屋)が少ない。ちょっとしたカフェも少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園多い、小学校も多いが中学が少ないのか学区の区切りが広い
▼駅の多目的トイレはひとつ、いつも空いていない。汚いこと多い。
治安
▲ひと通りも常にあり治安は良い。ロータリーも花がいつと手入れされている
▼尻手黒川道路が近く、たまに夜ヤンキーがたむろしている
コストパフォーマンス
▲利便性はそこそこ、治安も良さそう、住みやすそう物価も高くはなさそう
▼坂だらけ、の割に子育て世代に人気?土地代、家賃は高い
交通利便性
▲駅が改修されてキレイになった。駅自体はコンパクト。
▼タクシーは止まっていない。駅前の踏切は朝のラッシュ時は開かずの踏切になる。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニはなく、スーパー(マックスバリュ)がある。少し離れたところにファミリーマートがある。
▼大きな病院やクリニックは隣の溝の口に充実している。何かあれば溝の口まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲がゆうという洋食屋と丸亀製麺があるくらい。
▼飲食店はほぼ無い。隣の溝の口へ行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲津田山駅の隣に小学校・保育園がある。駅はキレイ。
▼中学校は遠い。大きい保育園があるが、とても人気。
治安
▲駅前に交番がある。街灯は多く。車通りも多い。
▼交番にお巡りさんが常駐しているかどうかは不明。
コストパフォーマンス
▲隣の溝の口に比べると家賃は下がる為、溝の口から歩くことができるならコスパは良い。
▼溝の口をメインに考えた場合、15分程度歩くためその距離がじわじわくる。
交通利便性
▲快速も止まるし、渋谷までが約20分程で着くので便利!行きたいと思った場所は大体田園都市線で行けるのですごく助かる。
▼デメリットはあまり無いが、強いてあげるなら南武線から田園都市線に乗り換えた際にもう少し間に合う様な時刻に設定してほしいです!
生活利便施設の充実
▲駅を出ればマルイ、ノクティがあり、居酒屋も沢山あって溝の口で全て事足りる!
▼デメリットは浮かばないが、鳩が多いのが気持ち悪い!
飲食店の充実
▲駅構内にパンやお蕎麦屋さんもあり軽食が出来、改札出てからも焼肉、チキン、お寿司、カフェなどお店が沢山ありとても便利!!
▼お店の閉まる時間が早い所が多いので少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は色んな所で良く見かけるから多いと思う。
▼駅や改札出てからも広いけど、便利な駅だからこそ人が多くて車椅子やベビーカー、お年寄りは大変だと思う。
治安
▲昼間は治安は良いと思う。何も不安要素もない。
▼夜の駅周辺施設は輩みたいなのが多いため治安良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲色んな所にすぐ行けるから立地的には便利。
▼便利な分家賃が高い。駅近だお尚高くて簡単には住めない。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。