メゾン上野桜木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都台東区上野桜木1丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
総戸数17戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域上野中学校
専有面積26.02m² ~ 59.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央建設
施工会社中央建設
管理会社サニーライフ

メゾン上野桜木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン上野桜木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン上野桜木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン上野桜木を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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メゾン上野桜木の売却ガイド

メゾン上野桜木は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン上野桜木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン上野桜木を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 上野中学校

メゾン上野桜木に関するよくある質問

メゾン上野桜木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン上野桜木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン上野桜木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン上野桜木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン上野桜木はどのような物件ですか?

メゾン上野桜木は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩5分。築1979年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン上野桜木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶯谷駅に対する口コミ】駅からバスー亭までに7分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、ラメン屋さんもあります。オススメです。料理が美味しかったです。駅出たすぐに薬局さんがありますので、本当に便利です。駅中にトイレが見つけやすいです。
▼【鶯谷駅に対する口コミ】駅の取り道路が狭いくて、行きづらいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲山手線と京浜東北線が使える。京浜東北線は朝の時間帯は快速も停車して便利
▼日中は京浜東北線の快速が止まらず、タイミングが悪いとしばらく電車を待つことになる。
生活利便施設の充実
▲駅の周りはコンビニ、格安のスーパーがあり、少し歩いたところには大きめのスーパーがある
▼アパレル系、本屋などの店舗はないので、隣の上野駅などに行く必要ある
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店が多く、立ち飲み居酒屋もある
▼あまりおしゃれなカフェやスイーツ店などはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、周辺の高架橋の階段にはエレベーターが設置されている
▼駅の近くには保育園・幼稚園、小学校はない
治安
▲夜でもある程度明るく、路地に入らない限りくらいエリアは少ない
▼居酒屋、劇場などが周囲に散財しているため、酔っ払いがたまにいる
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが良いが、比較的家賃は安い
▼物価はあまり安くなく、24時間やっているスーパーなどはない。
交通利便性
▲山手線のため、ターミナル駅に出やすい。また、乗降者数が少ないため、あまり混雑しない。
▼並走する京浜東北線は各駅停車しかとまらない。
生活利便施設の充実
▲コンビニやチェーン店は豊富で買い物には困らない。
▼嫌悪施設が駅前に多くあるので、ファミリーは気になる。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人店ともに豊富で質も高い店が多い。
▼強いてあげるなら、飲食店周辺の治安が良くないタイミング(夜間等)がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は複数ある。学校もいくつかあるため、通学には困らない。
▼根岸小学校は交通量の多い道に面しているため通学に不安がある。
治安
▲駅前には警官が立っていることが多く、治安維持の意識がある。
▼酔っ払いや外国人を多く見かける。学生が公園で騒いでることもある。
コストパフォーマンス
▲家賃は周辺より抑えられており子供のいない世帯にはメリットが多い。
▼ファミリー向けの地域ではないように感じる。
交通利便性
▲山手線と京浜東北線が使えるのは強み。終電も遅い。少し歩けば日比谷線あり
▼駅のホームが綺麗ではない。南口はホームたどり着くまで距離がある。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院何でもあり
▼家電量販店は街の小さな電気屋さんしかない。
飲食店の充実
▲焼鳥が美味い大衆居酒屋がたくさんある。おしゃれな店も増えた
▼風俗店利用の人で荒くれ者も中にはいたりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は何校かある。保育園もある。入谷まで歩けば生涯学習センター(図書館)もあり。
▼古いお店のバリアフリー対策はまだ全然ない。
治安
▲一見悪そうに見えるが、治安めっちゃ良好。深夜に一人で歩ける。40年住んでて犯罪に巻き込まれた経験一度もなし
▼風俗の送迎の車の運転が荒い。あと道幅が狭い
コストパフォーマンス
▲山手線駅では最も不人気な街なので家賃安くコスパは最高。住むならとても良い街
▼とはいえ東京23区山手線沿いなので地方と比べると家賃高い。駐車場利用料金も高い

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。