メゾン・ド・レクトウールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/落合駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩12分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区東中野5丁目25-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年1月
総戸数20戸
小学校区域白桜小学校
中学校区域第三中学校
専有面積12.00m² ~ 15.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東柄建設
管理会社アパマンショップリーシング

メゾン・ド・レクトウールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・レクトウールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・レクトウールの売却ガイド

メゾン・ド・レクトウールは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は落合駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・レクトウールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・レクトウールを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜小学校
  • 中学校区: 第三中学校

メゾン・ド・レクトウールに関するよくある質問

メゾン・ド・レクトウールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・レクトウールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・レクトウールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・レクトウールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・レクトウールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・レクトウールは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合駅徒歩6分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・レクトウールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションを出て小滝橋方面に向かえば、大型スーパーや新鮮な野菜を扱う八百屋が充実しています。また、ドラッグストアもありますので何かと便利だと思います。これらが全て徒歩5分以内の範囲だと考えていただいて大丈夫です。一方で、飲酒店については少し物足りなさを感じる部分もあります。外食をする際は、早稲田通りを中野方面に登っていきます。落合駅に近づくにつれてお店は増えてきますが、選択肢はそう多くないです。15分くらいはかかりますが高田馬場駅も徒歩で行ける範囲ではありますので、そちらに行ってしまうのが良いかもしれません。学生街と言うこともあり、飲食店は都内でもトップクラスに充実しています。落合駅へ行ってからから東西線で高田馬場駅へ向かうのにかかる時間と、徒歩で直接高田馬場に向かう時間に大差はないと感じます。
強いて言えば、少し大きな買い物をしたい場合に、落合・東中野エリアでは完結できないことです。それでも、高田馬場駅は徒歩圏内、中野駅までもたった1駅です。新宿も徒歩圏内ですし、東中野駅から中央総武線に乗れば4分で新宿駅に着きます。ですので、これもデメリットとは言わないかも知れません。それくらい立地は最強です。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺に飲食店多数ありで、私は基本的に自炊しないです。
主要駅の高田馬場駅や東中野駅までは徒歩15分程度と少し時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
春には桜が綺麗な神田川があり、賑わっています。
少し治安面は気になります。たまに警察がきたり救急車が来たりします。 女性の一人暮らしにはむかなさそうです
共用部・セキュリティ・外観 ★★
最近宅配ボックスがついて非常に便利になりました。
マンション内の治安はあまり芳しくないです。 エリアの賃料相場よりも破格なので致し方ないですが、 外国人や学生等の属性の方が多いマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★
お部屋の仕様は分譲のため各部屋により異なります。
IHタイプの簡易キッチンが付随している部屋が多いようです。 お世辞にも火力は強くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはラーメン屋や定食屋等の飲食店があり、 駅まで行けばより選択肢が増えます。
マンション周辺は少し落ち着いているエリアのため、 店の数は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に内科があるため、体調不良の際によく行っています。
マンションの近くに大通りがあるため、 道路工事の際にたまにうるさいと感じることがあります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅から直通で商店街(サンモール商店街)に行くことができる。アーケードでつながっているので濡れることもない。
【中野駅に対する口コミ】南口、北口間の移動が大変。現在直通の通路を開発しているとのことなので、将来に期待。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
中野駅周辺は、都心へのアクセスの良さと暮らしやすさを兼ね備えた街です。駅前には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物に困りません。一方で、少し歩くと落ち着いた住宅街や緑もあり、穏やかな生活が送れます。文化的な魅力も高く、治安や生活利便性の面でも安心して暮らせる住環境が整っています。
人気エリアであるため家賃相場が高めな点が挙げられます。また、駅前は飲食店や商業施設が集中しており、時間帯によっては人混みや騒音が気になることがあります。週末や夜は特ににぎやかで、静かな環境を求める方には不向きな場合もあります。さらに、駐輪場や駐車場が不足しがちで、移動手段によっては不便さを感じることもあります。
交通利便性
シンプルな作りで迷いにくくわかりやすい。
駅ビルが充実していなく買い物などができない
生活利便施設の充実
うしろからもまえからも入ることができるのでいい
たんちょうなしくみでわかりずらいので直して欲しい
飲食店の充実
ドトールなどがあり充実しているからいい。
ドトール以外何もないのでバリエーションが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどはないけど駅員さんが対応してくれているので大丈夫
スロープがないので足を怪我しているときは困る
治安
治安に対しては何もいうことはなくすばらしい
すこしきたないのとごみがさんらんしているときがある
コストパフォーマンス
コストは安定で1000円で満足できるほどのコストーパフォーマンス
お店があまりないのでコスパの話以前の話がある

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。