メゾン・ド・ルメードの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目20-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年11月
総戸数34戸
小学校区域中野区立中野第一小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積11.77m² ~ 13.52m²
施工会社生研建設

メゾン・ド・ルメードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・ルメードの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ルメードを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ルメードの売却ガイド

メゾン・ド・ルメードは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ルメードの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ルメードを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野第一小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

メゾン・ド・ルメードに関するよくある質問

メゾン・ド・ルメードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ルメードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ルメードの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・ルメードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ルメードはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ルメードは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩6分。築1984年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ルメードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新中野駅に対する口コミ】丸ノ内線で新宿まで10分程度で行ける新中野駅はアクセスも良く、通勤通学で住みやすい街だと思います。鍋横商店街という歴史ある地元の通りもあり、数は少ないながら個性的な個人店や飲み屋さんも多いです。小さいながらスーパーも揃っているので、一人暮らしには快適な街でした。
【新中野駅に対する口コミ】深夜までやっている飲食店が少ないので、もう少しそういう場所があったら良いなと思います。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ結構便利です。いつも買いに行きます。
駅までちょっと遠いかもしれない。歩くのが楽しむ人に勧める。
2023年05月 メリット
交通利便性
朝・晩は方南町の直通電車が出ます。早朝であれば座って通勤できる割に中野坂上と変わらない中野本町なので、自転車で西新宿に通勤可能です。
本線よりもどうしても頻度は少なく一本逃すと次は12分後とかザラです。本当にメトロなの?って思うこともありますがローカル線よりはマシだと思って我慢しています。
生活利便施設の充実
一応、駅チカには毎日を過ごすに足る商業施設が有る。
スーパーがとにかく少なく駅から行けるのはマルエツ・まいばすけっと・業務スーパーくらいです。南台まで行けばオリンピック・ライフとかありますが南台に住んでる方向けでわざわざ坂を上がってまで行くものではありません。
飲食店の充実
チェーン店に蹂躙されてなくて、個店が多い。雰囲気が良い店もある。
店の総体が少なくて、選択肢が少ない。どうしても鍋横には見劣りしてしまうので鍋横に近い北西方向にすむとそっちに言ってしまうと思う。北東方向に住むと中野坂上は遠く、なにもない住宅街。南部は南台の坂を上がるまで商店街はない。(昔は川底は氾濫して人が住むところで無かったので当たり前)メトロ沿線でこれなのかぁって思いますが10年前に比べれば随分便利になったのは否定できない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校・中学校は近くにあるので子育て支援については困らないと思う。地域開放型学校図書館というのがあって、そこで区所蔵図書の貸し出しもしてくれる。
公園はやや少なめ。本五とかいくつか公園はあるが最近整備されたもので、子どもたちの遊び場としてはやや物足りない。そういう意味では杉並区には勝てない。
治安
良くも悪くも都会の中の地方。そんなに繁華街のような毎日なにかが起こるような治安の悪さはないし、こども一人で歩かせても安心できる
一回、ストーカー事件でニュース・ワイドショーを賑わすような事件があり、こんなところでも何が起こるかわからないんだなぁと思ったことが有る。個人で気をつけるしか無い。
コストパフォーマンス
中野坂上に近くてメリットが享受できる割に、中野坂上ほど高くない。西新宿勤務なら狙い目。
中野坂上でいい物件がでてこなくてしゃーなし中野新橋に住んでるのは否めないと思う。地番としては中野区本町で一緒だし。そのせいか、降りていく人の波たるや…
交通利便性
新宿まで10分かからず、中野坂上で乗り換えれば六本木もすぐで都心にアクセスしやすい
いまゆる方南支線のため、ほぼ必ず中野坂上で乗り換えが発生する
生活利便施設の充実
商店街やハナマサ、少し歩けば新中野の商店街など、買い物できる場所はたくさんある
スーパーがハナマサ以外あまりないため、新中野まで歩くことになる
飲食店の充実
落ち着いた雰囲気の店が意外にあり、花街だった頃をしのばせる
いわゆるチェーン店などが少なく、あまり便がいいとはいえない
暮らし・子育て環境の充実
公園、児童館、など遊ばせられるところが非常に多い
日曜に行くところがなくなるため、公園に行くしかなくなる
治安
全く治安の悪さを感じたことがない。夜もなんの問題もなく歩き回れる
街自体の治安はいいが、街の真ん中を走る青梅街道をたまに暴走族が走っている
コストパフォーマンス
交通の便が非常にいい割には安く住むことができる
交通の便はいいとはいえ、都心並みの家賃のため、なかなか低所得だと厳しい
交通利便性
新宿にすぐ出れるので便利です。中野坂上で大江戸線、中野に歩けばさらにたくさんの沿線に乗れます。
新宿に向かいたい場合は丸の内線が荻窪側から乗ってきた人たちで混んでいます。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、100均、コンビニなど生活に便利な店がたくさんあります。
強いて言えば服屋がないですが、そこまで問題ないです。
飲食店の充実
美味しい店がたくさんあります。ファストフードやファミレスもあり便利。
飲食店に関しては本当に不便な点はないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園も学校もありました。環境としては普通くらいです。
特に悪い点が思いつきませんが、強いて言えば駅はそれほど綺麗ではないです。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。夜もうるさいと感じたことはないです。
新宿が近いので遅くまで飲んでた人たちが帰ってくるかも。
コストパフォーマンス
便利な分少し高く感じます。でもやはり環境としては十分なコスパです。
綺麗な物件、新しい物件に住みたいならかなり高くなります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。