メゾン・ド・ルナールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩3分 JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数47戸
小学校区域札幌市立新琴似小学校
中学校区域札幌市立新琴似中学校
専有面積16.20m² ~ 20.30m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・ルナールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ルナールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・ルナールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ルナールの売却ガイド

メゾン・ド・ルナールは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ルナールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ルナールを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩3分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立新琴似小学校
  • 中学校区: 札幌市立新琴似中学校

メゾン・ド・ルナールに関するよくある質問

メゾン・ド・ルナールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ルナールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ルナールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・ルナールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ルナールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ルナールは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩3分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ルナールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】南北線の北の終着駅。札幌までは10分程度で到着できるので便利。駅の終着点、札幌まで10分といった利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。
▼【麻生駅に対する口コミ】強いてあげれば、札幌市内としては中心から少し離れているところ強いてあげれば、駅周辺の騒音が大きくなる時があるのでそれがなくなればよりよくなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】駅の上にスーパーが二つあり、非常に便利。病院なども一通りそろっている。交番などもあり、駅周辺の治安は特に問題ないと思う。
▼【麻生駅に対する口コミ】強いてあげれば、個別のおしゃれなお店などは少ない。強いてあげれば、北区の特性なのか、騒音が激しい人たちが夏になると現れる点が問題だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】チェーン系のお店は一通りそろっていると思う。
▼【麻生駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなど、個性を持たせたお店を希望の方にはお勧めできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】駅周辺に中学校など学校、麻生球場と行った施設もある。また地下鉄バスターミナルの起点にもなっているので通学にも便利。
▼【麻生駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺に飲食エリアもあるため夜を中心に騒がしくなる。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲ターミナル駅近くなので飲食店も多く、駅前では無いので比較的静か
▼特に無いとは思いますがワンルームばかりの物件なので若い人が多い印象です
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】JR札沼線新琴似駅は、札幌市中心部と郊外の住宅地を結ぶ路線です。利用客の多くは学生と地域の住民の方でお仕事での利用客は多くはありません。新琴似駅は札幌市の郊外と隣町をつなぐバスターミナルに近く、隣町の石狩市、当別町から札幌市内に移動される方にとって便利な駅です。
▼【新琴似駅に対する口コミ】デメリットは、商業施設がないことです。コンビニ以外の用事は中心部で済ませておくことをお勧めします。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】大きなバスターミナルに近く、交通の便は良い。近くに商業施設も充実し、少し歩けばスーパーもある。札幌駅直行あり、都市部へのアクセスも良く、通勤、通学にも利用しやすい。中に入っているパン屋さんもおいしいです。
▼【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄ともう少し近ければ、もっと便利だった。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲南北線の端っこだということもあり、本数が多い
▼強いて挙げれば駅内に太めの柱が多く通行する際に人が多いと危ない時がある
生活利便施設の充実
▲駅の中から麻生イオンに入れる。信号機が多い
▼昔はコンビニが入っていたが今は駅の中にコンビニがなく不便に感じる
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店がある。居酒屋が多い
▼店の入れ替わりが激しい。行きたいと思った時に行かないと気づいた時にはなくなっている時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されている。公園は大きめの物がいくつかある
▼駅内にベンチが少ない。公園も小規模なものでいいからもう少し欲しい
治安
▲駅の近くに交番がある。大きい道路は街灯が多い
▼暗くなると酔っ払いが多くなる。少し中の方に入ると街灯が一気に減り暗くなる。
コストパフォーマンス
▲コンビニやスーパー、薬局など日常品を買うために必要な店が沢山ある
▼幼稚園や学校が少ない。子供が通るには危ない道が多い
交通利便性
▲札幌駅までそんなに時間がかからないので中心部に行くのも不便を感じない
▼学園都市線は冬止まりやすい!ここ2年は何度も止まっていた
生活利便施設の充実
▲パン屋さんもあり、そばにコンビニもあるので買い物しやすい
▼トイレが少ない。また洋式トイレが一つなので小さな子連れだと大変
飲食店の充実
▲パン屋さんがある。価格も安いので買いやすい
▼パン屋さん、閉まる時間が早く、仕事終わりだとやっていないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の前に広場があり、散歩コースには最適だと思う
▼広場は夜遅くになると若者がたむろしている
治安
▲そこそこ安全だとは思う。騒がしいほうではない
▼たむらしている若者や酒を飲んでるおじさんがいて気になる
コストパフォーマンス
▲地下鉄もそこそこ近くて乗り換えにも使いやすい
▼そこまで便利ではないのにそこそこ高い気がする

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。