メゾン・ド・マルスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区若宮3丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年6月
総戸数37戸
小学校区域中野区立美鳩小学校
専有面積12.14m² ~ 32.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社生研建設
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・マルスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・マルスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン・ド・マルスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・マルスの売却ガイド

メゾン・ド・マルスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数37戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・マルスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・マルスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立美鳩小学校

メゾン・ド・マルスに関するよくある質問

メゾン・ド・マルスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・マルスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・マルスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・マルスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・マルスはどのような物件ですか?

メゾン・ド・マルスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩5分。築1981年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・マルスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都立家政駅徒歩3分。高円寺駅も徒歩15分で行けます。家賃も安くおすすめ。
築年数が40年程。たまに火災報知器の誤作動があった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近の割に静かな環境。住みやすかったです。
強いて挙げればスーパーが近くにあると良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レンガ調の作りで周辺環境に溶け込んでいます。
どうしても古さが目立ちますが、そこを気にしなければ問題ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンルーム六畳、エアコン、ユニットバスあり。単身なら充分。
南向きだが、日当たりがあまり良く無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
古本屋、コンビニ、カレー屋、ラーメン屋などが近い。
商店街全体がこじんまりとしているが、そこまで気にならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歯科医、内科いずれも近くにあるので安心。
阿波踊りのときが狭い商店街でやるので少し困る。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】商店街の中に駅があり、駅前はスーパーや飲食店が近く、にぎわいすぎていないため、住みやすい環境だと思います。隣の鷺ノ宮駅や野方駅にも自転車や徒歩でアクセス可能です。商店街から一歩横に入ると閑静な住宅街という印象で、静かに過ごせる場所だと思います。
【都立家政駅に対する口コミ】大きなデメリットはありまえんが、強いて言えば、各駅停車しか停まらない点が若干不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
西武新宿駅まで1本で行けるのと、高田馬場駅でJRへ乗り換えができるためアクセスが便利。
快速が止まらないのと、ホームの屋根が途中までしかないため、雨の日は乗りたい号車によっては傘をさしたまま電車の到着を待つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅前には、ピーコックとマルエツ(2階まで)の2つのスーパーが並んでいるので、購入する物によってスーパーの使い分けができる。また、ピーコックの地下にはCAN DOがあるのも便利。駅前最寄りのドラッグストアはマツキヨがあり、店内には処方箋窓口があるのも助かる。
駅前すぐの病院やコンビニが少ないく、本屋などもない。
飲食店の充実
そ線路すぐ近くにはデパ地下にも出店している、おにぎりや和菓子を取り扱う「深川伊勢屋」は人気がある。
飲食店が少なく商店街としての賑わいを感じられない。パン屋、花屋、カフェ、ファストフード店、などが増えると商店街が活気付くと思う。
暮らし・子育て環境の充実
待合室にエアコンがついているので真夏や真冬には大変助かる。
反対側のホームへ行く場合階段しかないためご高齢の方や車いすでの移動が不便。
治安
学生からお年寄りまで幅広い歳層の人がいて治安が悪いと感じたことはない。
夜の駅前は明るいが、1本裏道に入ると街灯が少ないので増えるとよい。
コストパフォーマンス
都立家政駅は、両隣の商店街の賑わいのある野方駅や鷺宮駅の間に静かな駅として位置し、静かに過ごしたい方には適した駅だと思う。
商店街の充実度があまりよくないので、もう少し家賃が安くてもよいと思う。
交通利便性
西武新宿駅や高田馬場駅に一本でアクセスできるのは、良いところだと思います。
快速が止まらない駅なので、ちょっと不便に感じることもあります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるので、買い物は不便しないです。
最近、銀行のATMが一軒なくなってしまったため、ちょっと不便に思います。
飲食店の充実
駅から少し離れていんですが、アネモネというとても美味しいパン屋さんがあります。
駅のすぐ近くには、あまり飲食店が多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に、保育園や保育所などがあるようです。
広い公園はないので、子供の遊び場が不足しているかもしれません。
治安
駅の目の前に交番があるので、治安は良い印象です。
駅周辺は明るいですが、ちょっと離れると街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
買い物にはあまり不便しませんし、わりとコスパの良い地域かと思います。
快速電車が停車しないのは、時々不便に感じます。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。