メゾン・ド・ペルシュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩7分 西武池袋線/東長崎駅 徒歩8分 西武池袋線/椎名町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎3丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年9月
総戸数50戸
小学校区域豊島区立椎名町小学校
中学校区域豊島区立明豊中学校
専有面積12.69m² ~ 15.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社東亜建設

メゾン・ド・ペルシュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・ペルシュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ペルシュの売却ガイド

メゾン・ド・ペルシュは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数50戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は落合南長崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ペルシュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ペルシュを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合南長崎駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立椎名町小学校
  • 中学校区: 豊島区立明豊中学校

メゾン・ド・ペルシュに関するよくある質問

メゾン・ド・ペルシュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ペルシュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ペルシュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・ペルシュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ペルシュはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ペルシュは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合南長崎駅徒歩7分。築1983年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ペルシュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】南口は、スーパーの西友、マクドナルド、ラーメン屋さん、居酒屋などもあることから朝から夜まで人通りは比較的多めです。 反対側の東口には、東急ストア、百均、薬局、カフェ、お惣菜屋さんなど沢山のお店があるのが魅力的です。 池袋駅までは二駅、約5分で出れることから朝の通勤ラッシュは多少混み合いがち。また、東長崎駅は各停しか停まらないので反対側の練馬方面は空いていて、よっぽどでなければ座れる確率は高めです。練馬までも約5分、所沢だと大体30分で行けるので、通勤やお出掛けにはぴったりです。 最初にお話しした通り駅周りにはスーパーなどのお店がたくさんあるので夜遅くても人通りはありますし、街灯もしっかりついています。 坂道はなく、平坦は道しかないので足腰が悪い方やご年配の方でも歩きやすい道のりです。 休日は家族連れが多く賑わってます。
【東長崎駅に対する口コミ】道が狭いので車が通る際や自転車が通る際はよく注意した方がいいかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
池袋駅まで1駅で、20分くらい歩くと大江戸線の落合南長崎駅も利用できる
朝のラッシュ時に車内が混雑していて、車両によっては電車に乗り込めないことがある
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーが3つあるので(サミット・まいばすけっと・マルマンストア)、買い物にあまり困らないドラッグストアやコンビニも充実している
池袋で買い物ができるため文房具や服などの生活雑貨の店は充実していない駅から離れるとスーパーやコンビニが少ない
飲食店の充実
有名立ち食い蕎麦のお店「南天」や人気酒場「北の誉」など、リーズナブルで美味しい店がある
チェーン店やファミレスはそんなに充実していない駅の南側は飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園・幼稚園も多く、駅の近くには椎名町公園という比較的広い公園がある
運動公園のような広くて思い切り体を動かせる施設はない
治安
駅前に交番がある駅の南側はすぐに住宅街で、北側には飲食店や商店街があるけど治安は悪くない
強いて挙げれば住宅街で少し街灯が少なく暗いところがある
コストパフォーマンス
池袋へ徒歩圏内というアクセスの良さに反して家賃の相場は安いので、コストパフォーマンスは良い
駅周辺に店が集中しているので駅から離れると不便になる
交通利便性
なんと言っても池袋に近いこと。駅前は小さな商店街やスーパーもあります。
各駅停車しかとまらないこと。しかしながら池袋までは徒歩圏内なので問題はさほどない。
生活利便施設の充実
優しい先生の小児科や歯医者などもある。商店街は小さめ。
本屋やアパレル系は一駅隣の池袋に行かないとない。
飲食店の充実
サクッと食事したりお茶するのには便利なお店もちらほらある。
大きい商業施設はない。ファーストフード店や地域に根差した飲食店も多いので食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに遊具の多い公園あり。幼稚園や保育園もある程度ある。
強いて言えばエスカレーターがのぼりしかない。
治安
特にトラブルもなく穏やかな街並み。駅前も24時間営業のお店があるのに暗いということはない
年に一回長崎神社のお祭りがあるのだが人でごったがえす。ピーク時はとてもじゃないけどスムーズにはあるけない。
コストパフォーマンス
場所に比べて安いと思います!コンビニやチェーン店、薬局や100均もあります。
池袋に一駅行けばなんでもあるから逆に椎名町周辺にはお店ができにくいのかなとも思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。