メゾン・ド・ペガーズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目30-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年5月
総戸数24戸
小学校区域中野区立中野本郷小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積10.72m² ~ 14.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・ペガーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ペガーズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ペガーズの売却ガイド

メゾン・ド・ペガーズは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・ペガーズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ペガーズを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野本郷小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

メゾン・ド・ペガーズに関するよくある質問

メゾン・ド・ペガーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ペガーズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ペガーズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・ペガーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ペガーズはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ペガーズは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩1分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ペガーズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】新宿まで7分ほどで行くことができます。とても混む印象は薄いです。新宿が近くて便利だったり、治安も良かったりなので家賃は相応かなと思います。
【中野新橋駅に対する口コミ】池袋行きと中野坂上行きがあり、隣駅の中野坂上までしか行かない便が走ってることが多いです。新宿方面に行きたくても乗る便によっては中野坂上で乗り換えが必要になるのでそこが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】周りは居酒屋が多く、美味しい所も多いです。小さな本屋があったりコンビニも充実しています。数年住んでいますが、治安は良い方だと思います。駅の近くなどの外で飲んでる人もほとんど見かけません。
【中野新橋駅に対する口コミ】スタバやタリーズなどのメジャーなカフェはありません。駅からすぐの所に喫煙所があり、特に目隠しなどで覆われているわけでもないためむき出しの状態で喫煙している方がいます。近くを通ると受動喫煙してしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】駅から歩いて数分の所にある富所やこあらという居酒屋さんが美味しいです。
【中野新橋駅に対する口コミ】カフェがもう少し充実してくれたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】23区内の駅のため当たり前なのかもしれませんがエレベーターはあります。
【中野新橋駅に対する口コミ】駅内の女子トイレはあまり広く無いです。おむつ替えする場所も無いと思います。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿に10分以内で行けるためとても便利です。
飲食店はありますが、スーパーが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近で助かります。駅まで信号もありません。
飲食店が近いので、酔っ払いが多いため騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観
オートロックがないため、部屋へのアクセス時間が短いです。
オートロックでないため、だれでも入れます。
お部屋の仕様・設備
防音はしっかりしているため、隣の音は気になりません。
部屋は狭く、日当たりが悪いので、結露、カビに注意
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店が近くにある。コンビニも近いです。
スーパーが少ないのがデメリットだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校が近くにあるため、防災施設にも活用できます。
幼稚園や保育園が少ないため、子育て環境にはあまり向いていないと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
静かで住み良い。必要なお店はだいたい揃ってる。
中野坂上で乗り換えないとどこにも行けないのが面倒。
交通利便性
新宿までが10分もかからず近い。ホームから改札までの距離が近く、改札も一つなのでコンパクト。始発ではないが、次の駅で人が多くおりるので、朝の通勤時間でも座れることが多い。
池袋行きにのれば新宿まで10分もかからないが、平日の帰宅時間帯と休日は特に本数が少なく、中野坂上で乗り換えることになり、結局すごく時間がかかる。支線のため、何本も続けて本線の電車がくることもあり苛立つときもある。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局など生活に最低限必要なものは揃っている。大きな買い物も新宿にでれば不自由はないので不便さはない。
病院が少ないので大きな駅にでる必要がある。下町なのでおしゃれなお店は全くない。中野区なのに中野駅まで30分もかかり、役所に用事がある時不便。
飲食店の充実
チェーン店がほぼないので、下町の雰囲気が好きな人にはいいと思う。店の種類は多くなく、古い地元密着のお店が多い。
チェーンのカフェなどが全くないので、電車で中野坂上まで出ていて不便。お店がほぼ地元密着型だが、地元ではないので、あまり馴染めない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少しあるけば新宿中央公園や新宿御苑などもあるので、遊ぶところには困らない。
駅はまったくバリアフリーではないので、生活に助けが必要な人には不便だと思う。
治安
駅はキレイで、遅い時間でも人通りがあるので怖さはあまりない。駅前が商店街とコンビニがあり灯りも多い。
外国人や若い夫婦や学生が多く住んでいる様子で、駅前がうるさく、治安もあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安い。都心にでやすいので利便性も高いほうだとおもう。
家賃は安いが、治安もそれ相応なので、コスパがいいわけではない。一生住みたい土地ではない。
交通利便性
新宿などのターミナル駅に近く、そこそこ家賃等も安い。
直近でいうと治安があまりよくない。夜遅くまでやっているお店も多いが、面倒な酔っ払いも多い
生活利便施設の充実
スーパーなども多く、Uberなどの対応しているお店も多い
強いてあげれば、雑貨店が少ないため隣の駅まで買いに行くことが多い。
飲食店の充実
値段が安い店が多い。お店のバリエーションも多い
うどん屋さんがない以外は思いつかない。基本的にはない
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどは設置されていると思う。公園も多い印象
一切気にしたことがないが視覚に障害のある方は歩道が狭い箇所が多いので駅前は大変そう。
治安
交番は駅前から離れた位置にある。直近はあまりよくない。
ガールズバーの客引きがいる。かなり酔っ払いが多い印象。
コストパフォーマンス
家賃相場に比べてかなり住みやすいと思う。
売れないミュージシャンなど素行の悪い人間が一定数いる。かなり感じが悪い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。