メゾン・ド・パンセの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩13分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都中野区上高田2丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年4月
総戸数23戸
小学校区域中野区立上高田小学校
中学校区域中野区立第五中学校
専有面積13.69m² ~ 20.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・パンセを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ド・パンセの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・パンセを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン・ド・パンセのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・パンセの売却ガイド

メゾン・ド・パンセは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数23戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・パンセの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・パンセを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立上高田小学校
  • 中学校区: 中野区立第五中学校

メゾン・ド・パンセに関するよくある質問

メゾン・ド・パンセの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・パンセには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・パンセの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・パンセの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・パンセはどのような物件ですか?

メゾン・ド・パンセは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩6分。築1982年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・パンセには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】□交通インフラ 新宿駅まで快速で4分、東京駅まで20分と非常に都心部へのアクセスが良い。また東京メトロ東西線の始発駅でもあるため、都心への通勤も非常に便利。バス等の発着も多く、渋谷までバスで行くことも可能。 逆方面には吉祥寺まで7分ほどとこちらもアクセスが良い。 □駅周辺の商業施設 北口は昔ながらの飲食店街が広がるが、お洒落な店も増えてきており幅広い年齢層の人が楽しむことができる。また、北口の西側にはキリンの本社があり、その側に中野セントラルパークという大きな公園が広がる。こちらでは家族連れの憩いの場として、また時折オクトーバーフェスト等のイベントも開催される。 南口はマルイがあるが北口に比べると静かな印象。しかしレンガ坂という隠れ居酒屋が集まるスポットもあり穴場として知られている。路地に入ると閑静な住宅街が広がる。 □アプローチ 基本的に坂は少ないが、所々歩道が狭いところがある。商店街が北口・南口共に広がっているため、夜道が危険だと感じたことはあまりない。
【中野駅に対する口コミ】□交通インフラ 中央線は元々混雑する上、頻繁に遅延する。ホームに上がる際にエレベータがないため、足が不自由な方にとっては不便かも。 それ以外については特にデメリットは感じません。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野駅 東中野駅を両方利用できるため便利。
強いてあげれば最寄りは新井薬師前駅になり 中野 東中野は少し歩く
立地・治安・周辺環境 ★★
立地は良い。 周辺の治安の悪さなどは感じたことはない。
家賃の安い家なので変な人がいるなと思ったことはある
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は一見良く見せる作りになっている ゴミ捨て場は作業員の人が管理してくれている
オートロックなどはなく共用部の通路は少し狭い
お部屋の仕様・設備 ★★
1Rなので最低限といったところ 四角い部屋が多いのでレイアウトはしやすい
隣の部屋から声が聞こえることもある 洗濯機置き場がない部屋もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニがあり中野東中野にはなんでもある 島忠も近いので便利
しいて言えば何でもあるが駅か商店街までは少し歩くので
暮らし・防災・子育て
安いのと中野警察病院が近いためいいと言える
狭いのと洗濯機置き場がない部屋もあるので色々向かない
2023年08月 メリット
交通利便性
大江戸線が使える。御徒町や築地など地下を通って行けるのが良い
総武線しか止まらないのと、かなり降りるので面倒なのが欠点
生活利便施設の充実
周りに商店街があるので不便に感じるところがないのが良い
駅の周りだけ発展しているから、少しそれると何も無いのが残念
飲食店の充実
色々な、チェーン店や個人店があるのは魅力的
狭い、とにかく狭くて歩きづらいのが欠点。、
治安
商店街があるので便利だし、買い物もできるから良い
道が狭すぎてこわいかな。もう少し明るさも欲しい
コストパフォーマンス
安いチェーン店が多いからとても便利な街。、
チェーン店が多いのも欠点、仕方ないのかも

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。