メゾン・ド・デトロワの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/市役所前駅 徒歩2分 函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道函館市大手町13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1989年3月
総戸数100戸
小学校区域函館市立あさひ小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
専有面積19.12m² ~ 36.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社アパマンショップ

メゾン・ド・デトロワを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・デトロワを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・デトロワの売却ガイド

メゾン・ド・デトロワは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数100戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・デトロワの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・デトロワを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩2分
  • 函館市電2系統/市役所前駅 徒歩2分
  • 函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立あさひ小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

メゾン・ド・デトロワに関するよくある質問

メゾン・ド・デトロワの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・デトロワには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・デトロワの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・デトロワの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・デトロワはどのような物件ですか?

メゾン・ド・デトロワは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩2分。築1989年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・デトロワには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩10分以内に着く。 道もまっすぐ直線に進むだけ。
デメリットは特にないが、強いて言えば冬は雪道で道路が悪くなる。しょうがないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
少し歩くと大きなデパート棒ニがある。 コンビニがマンションのすぐ横にあって便利。 車通りは多いが、音は気にならない。 夜は車通り少なくなる。
夏に港まつりがあって、マンションの前パレードで踊り歩くので、その時はすごくにぎやか。 祭り嫌いな人は嫌かなぁと思います。 でも1日だけです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック付き。 ポストはダイヤル式。 エレベーター1台。 共用の洗濯機と洗濯機4台。 ペット不可。 管理人さん親切。冬は雪かきしてくれる。 駐車場8台くらい。
エレベーター1台なので、朝は来るまで時間かかる。 洗濯機が全て使われてる時がある。タイミングが難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとお風呂別。 柱なし。 下駄箱付き。 室内段差なし。
キッチンが狭い。 お風呂にコバエが出る。 1Kなので、一人暮らしじゃないと狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イエローグローブとコンビニが近い。 コンビニは大体欲しいのそろってるから便利。
スーパーと薬局が近くにない。 スーパーは歩いて15分くらいかかる。
暮らし・防災・子育て ★★
一番近い幼稚園は龍谷幼稚園。歩いて5分?10分くらい。 市役所近い。 函館は待機児童いない。
マンション内のコミュニケーションない。 病院、学校、公園は遠い。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
函館駅から歩けるうえ電停も目の前で交通に困ることはない。吹雪の日も目の前に電停がある安心感はメリット。
電停周辺には飲食店はほぼ皆無ですこしさみしい。最寄りのセコマもかなり前に閉店した。コンビニまで少しだけ歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所や日銀が近く、いかがわしいお店もなく、とても安心。
空き家が多いので夜中は暗く寂しく要注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、タイル張りでバブル期ならではの高級感が保たれている。
専有部に洗濯機置き場がないのでコインランドリー使用になるが、清潔感が完璧であるとは思わなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ガス暖房で温かく過ごせる。夏は窓を開ければ涼しい風が入るので快適だった。
排水管からのにおいが気になることがあったが部屋によって異なるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺は真っ暗で飲食店はほぼなく、少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
市立函館病院があり、地方中核都市ならではの安心できる環境だと思います。遺愛や白百合など有名な学校は遠いですが、西部地区の高校であれば十分に近いといえそうです。
駅前地区なので基本的な生活利便施設は一通りそろっており、少し歩けば何でもあるので不便を感じないですが、しかしマンションのすぐ近くには何もありません。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
オートロックでエントランスも広く明るく安全な雰囲気です
一階にコインランドリーがありますが、部屋への設置不可です
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、市電ともにアクセスは最高にいいです。
車の利用がメインの人は時間帯によっては混む
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒音は感じた事がない。目の前が観光客が通る道ではないので大丈夫
近くにパチンコ屋がある(デメリットかどうかわからないが…)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーは万全です。住民専用のゴミ捨て場があるからいい。
コインランドリーが埋まってる時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自分は4階だったけど、意外と暖かい。収納もあって最高だと思う
廊下の歩く音が聞こえる。多分どこも聞こえると思うけど
買い物・飲食店充実度 ★★★
なんといっても朝一に歩いていけるとこ。コンビニも隣にある
美原、昭和地区と比較すると店が全然ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所が近い。お祭りも目の前で開催される
お祭り期間中交通規制で帰れないが、車を利用しない人は影響なし
2024年04月 メリット
交通利便性
駅構内にお土産、お弁当屋、コンビニ(セブンイレブン)がある為通勤時に着いてから昼食を買って職場になんてことも可能、駅の周辺自体も、飲食店等が多く、さらには空港直通のバスも運行されてたりするので旅行者も使いやすいです。特急を使えば札幌等の大きな街にも迎えますよ。
デメリットにおいては普段利用していてあまり感じたことがないかなと思います。駅というか電車そのものにおいては特急が全席指定席なので財布が大変だとおもいます。
生活利便施設の充実
上記にもあります通り飲食店が多いので普段利用していて遅くなってもご飯に困らないです。また大きめの商業施設もあります。魚市場もあるので観光にも良いと思います。上記にあったバス以外にもタクシーが多くあるので駅からの電車以外の移動にも困らないと思います。
近場には比較的にホテル等の宿泊施設が多い為上記の市場等の観光において楽しめる施設には多少歩く必要が出てきます。
飲食店の充実
これに関しては問題ないと感じています。北海道自体、ある程度食に関してアベレージのある場所だと思うのですが、だいたいどの店も美味しいものがありますし、あれほどの大きさの駅の近くということもあって種類も豊富です。
自分としては本当にないです。種類も、味も概ね満足できるものなんじゃないかなと、感じています。
暮らし・子育て環境の充実
数は少ないですが、認定の保育園とかがいくつかあった気がします。私自身があまり気にしていないので詳しくは申し上げかねます。
数は少ないかなという感じです。数駅分ほど足を伸ばせばまだいくつか保育園はあるみたいです。
治安
駅前に交番と駅に近い施設に鉄道警察というものがあります。
飲食店が多くタクシーという移動手段がある分少し酔っ払った方は多いかも知れません。
コストパフォーマンス
街自体はいいところです。ただどう見るかによります。ご飯をいただいたり、観光を楽しむ上ではいいところです。
あまり住むための街、引いては最寄りの駅として利用するという感じではないと思ってます。東京で言う新宿みたいにそこに出るようなイメージです。
交通利便性
函館の主要線路です。お土産コーナーや飲食店街、カフェや無料利用可能なベンチ席などあります。
駅からの交通手段がバス、市電、タクシーがメインです。バスは地元民でも乗り場等難しいです。トイレはきちんと清掃されていますが、数はさほど多くありません。
生活利便施設の充実
お土産屋さんは充実してます。買いそびれたものは駅で買えます。
主要なお土産は取り扱いあります。たくさん種類が見たいのであれば近隣のお土産屋さんがいいと思います。
飲食店の充実
函館では有名なラーメン屋さんやカフェなどあり、お腹を満たすも時間を潰すもできます。
店舗数がさほどないため、選んでお店入るのは難しかも…
暮らし・子育て環境の充実
トイレは各階少ないもののあります。清掃はきちんとされているイメージ。
最新のような綺麗さは特段見受けられないです。
治安
治安は悪くありません。終電の時間も遅くまでないので、酔っ払いや若者がたむろしてるなどはないです。
冬場のベンチ席は少し寒いかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅のコスパは難しいですが、電車乗る前なら15〜30分ぐらい時間あれば飲食できたり、お土産見られたらすると思います。
マッサージなどの施設は特段ないので満足度高い駅体験はないかも…

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。