メゾン・ド・タクトの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区中野4丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年12月
総戸数51戸
小学校区域中野区立平和の森小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積11.24m² ~ 15.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社マルコー
施工会社真柄建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・タクトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・タクトは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・タクトの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・タクトの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・タクトの売却ガイド

メゾン・ド・タクトは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・タクトの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・タクトを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立平和の森小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

メゾン・ド・タクトに関するよくある質問

メゾン・ド・タクトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・タクトには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・タクトの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・タクトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・タクトはどのような物件ですか?

メゾン・ド・タクトは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩8分。築1985年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・タクトには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅周辺は何でもあるので、生活には困ることはほぼないと思います。深夜までやってるスーパー、銀行・区役所・コンビニ・病院など揃っています。少し歩けば警察病院があるので、急病なども安心です。 近年、企業や大学が移転してきたので賑やかになりました。駅近くに大きな公園もあるので、子育て世代でも住みやすいかと思います。駅周辺は商業施設が並んでおり、夜道でもそれほど物騒ではないと思います。電車の混雑状況は、乗り換えができる駅なのですごく混みます。特に新宿、東京方面へのJRは中央特快や急行が止まるので、大変混み合います。都市部のアクセスは良好です。
【中野駅に対する口コミ】近年、大学や企業が移転してきたので、昔から住んでる人にとっては、うるさく感じるくらいになりました。飲食店も多いので、夜遅くまで学生などが騒いでいるようなことも無きにしも非ずです。駅から少し離れると住宅街なので夜道は静かで人通りもまばらになるため、少し不安かもしれません。電車利用をする人であれば、混雑状況がネックかもしれません。子育て世代は、保育園に入り辛いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】・居酒屋が多い ・ファミレスがいくつかある ・中野ブロードウェイ、マルイなどがあるためショッピングに利用できる ・生活に必要なものはほとんど中野駅周辺のお店で揃えられる ・駅北口前はロータリーとなっているため待ち合わせ可能(屋根付き) ・始発電車に乗れば座れる ・三路線通っているため便利 ・大きい本屋がある ・大きいダイソーがある ・バスの路線が多い ・大判焼き屋やケーキ屋、お菓子屋などもあるためお土産に買える
【中野駅に対する口コミ】・駅内、駅周辺は常に人が多いため歩きにくい ・居酒屋が多い通りはやや治安が悪い ・自転車を停めるところがない ・中野駅周辺の大道路沿いは人が多い割に道幅が狭い
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
中野まで10分以内。高円寺、野方まで散歩できて、周りには公園もあり、楽しいという意味では楽しかった…
自分も騒音等出していたかもしれないしれませんが、深夜に何度も知らない男性が来て激しくインターホンを鳴らす、他にも不審な男性が話しかけてくる等治安悪かったです。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄と複数路線で東京まで20分程度で出ることができます。
南北へ移動するには乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅前には大型商店街のほか、大型の商業施設もあり、とても便利です。
中型の病院もありますが、住民の数に比しては少ないです。
飲食店の充実
駅前を中心にチェーン店から、こだわりの店まであらゆる種類の飲食店が存在します。
人気店は時間帯によっては混んでいて入れないケースが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多く、駅から少し離れたとことには相応の大きさの公園もあります。
駅前は道路が狭いわりに人通りが多いので、子供はやや危険です。
治安
駅前に交番があり、相応の人数が配置されています。
飲み屋が多いので夜の時間には酔っぱらいが出現しています。
コストパフォーマンス
都心から近いですが、家賃相場は町都心と比較するとリーズナブルです。
最近は土地の値段がかなり上がったことから、一戸建てを購入するのは困難になっています。
交通利便性
中野駅はJRとメトロどちらも通っており、とてもアクセスがいいです。新宿へは約5分で乗り換え無しで行くことができ交通の利便性は高いです。
中央線と総武線のどちらもありますが、どちらも似ている線なので複雑でややこしいです。
生活利便施設の充実
改札を抜けるとすぐ中野サンモール商店街があるので買い物は充実しています。駅周辺にはドン・キホーテや西友もあるので、生活しやすいです。
強いて挙げれば、週末は人が多く賑わうので混雑しています。週末の日中に中野駅付近でジョギングは難しいかもしれません。
飲食店の充実
リーズナブルで量の多いお店が多くあります。特にラーメンなどの麺類が多いです。
お店が多くどこにするか迷ってしまいます。またお店の広さも狭いところが多いので、4人以上で会食となると場所を探すのが難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分ほどのところに中野セントラルパークという大きい公園があり、公園内にコンビニ・カフェ・飲食店が充実してます。週末には家族連れで賑わっているので子育てしやすい環境だと思います。
中野セントラルパークではよくイベントも行われているので、イベント開催時には多くの人で混雑するため子供たちが遊ぶスペースが狭まってしまいます。
治安
南口の駅前にはすぐ交番があり、治安も悪くはありません。
居酒屋が多くあるので、週末の夜は酔っ払いが多いかもしれません。ただ飲み屋の通りに行かなければ安全な治安です。
コストパフォーマンス
アクセスがよく、安いスーパーや飲食店も充実してるため物価は高くないです。ただ家賃相場は少し高いですが、利便性を考えると納得のいくコストパフォーマンスだと思います。
JRだけでなく東西線も通っていますが、個人的にはあまり東西線は使わないので東西線のメリットをあまり感じません。
交通利便性
東西線、中央線、総武線の3路線が利用でき、使い勝手がよいです。また、駅前にバス、タクシー乗り場があります。
中央線は通勤時間帯は満員電車ですし、日中でも座れません。
生活利便施設の充実
駅前に中野サンモール商店街、中野ブロードウェイがあります。また、スーパーは西友、ライフ、ピーコックがあります。区役所や大きな病院もあり、生活には困りません。
しいて言えば、色々なお店が所狭しと並んでいて生活感があり、お洒落な街ではありません。
飲食店の充実
北口にはサンモール商店街、南口にはマルイがあり、周辺にも飲食店が多数あります。値段がリーズナブルなお店も多いです。
しいて言えば、飲食店がたくさんありすぎて、どこに入ればいいのか迷います。また、昼時はどのお店も混みます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに中野四季の森公園があり、子連れの家族がよくピクニックをしたり遊んでいます。
中野駅はホームが2階ですがエレベーターがなく、階段かエスカレーターのみです。
治安
駅前に交番があります。昼間は人通りが多く治安はいいと思います。
しいて言えば、夜は酔っ払いがいます。また、大通りから離れると人通りが減るので夜は寂しいです。
コストパフォーマンス
一人暮らしなら家賃は7万円位~あります。
ファミリータイプの新築一軒家を買おうと思うと6千万円~とやや高めです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。