メゾン・ド・セレーネの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積13.47m² ~ 15.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社マルコー
施工会社道田工務店
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・セレーネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、13〜16m2という条件が希望に合いました。メゾン・ド・セレーネは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。メゾン・ド・セレーネはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メゾン・ド・セレーネは本庄東2丁目5-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・セレーネのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・セレーネを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン・ド・セレーネのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・セレーネの売却ガイド

メゾン・ド・セレーネは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・セレーネの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

メゾン・ド・セレーネを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

メゾン・ド・セレーネに関するよくある質問

メゾン・ド・セレーネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・セレーネには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・セレーネの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・セレーネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・セレーネはどのような物件ですか?

メゾン・ド・セレーネは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩6分。築1985年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・セレーネには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街に直結しており、買い物をするのに便利。 オムちゃん食堂は、チャーハンのオムライス専門店で、いろんな種類のオムチャーハンがある。 メンズセットにすると、オムチャーハン、餃子5個、唐揚げ2個、特製スープがついて¥1,180で食べられる。テイクアウトも人気があり、お客さんも多い。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋六丁目駅のデメリットは思いつかない。 強いて言うなら、梅田から二駅なので、ちょっと面倒くさい。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁はしっかりしてるので、隣の音は聞こえてきたことはなかったです。
建物が古いためか2階は結構虫がでていました。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】梅田に近く商業施設も徒歩圏内である。 古民家を残した街並みがおしゃれでテレビや雑誌でも特集が組まれている。天神橋筋商店街も徒歩圏内のため飲食店やスーパー、ドラッグストア等も揃っており買い物や食事にも困らない。
【中崎町駅に対する口コミ】夜の路地裏が少々暗く怖く感じる可能性がある。
2015年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅から、徒歩10分と近く、その割には家賃も4万代で安い。静かで治安もいい。
5階建てなのに、エレベーターが無く、企業や、お店のチラシ広告が毎日大量に入っている。
2025年11月 メリット
治安
天神橋筋商店街はドラッグストアが多く立ち並び、日用品やコスメの調達にとても便利だし、価格が安いと感じることが多い。阪神オアシスというスーパーマーケットも出口直結であるので、日用品〜食料品まで一度に買い物を済ますことができる。
天神橋筋商店街はにぎわっているので、週末の昼間に買い物をしようと思うとそれなりに人混みに紛れて行動しなければならず、慣れたらそれも楽しいのですが、静かに買い物をしたい人にとってはニーズが合わないかもしれない。

メゾン・ド・セレーネの中古販売価格の推移

平均㎡単価125.43万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.63 124.95 175.27 2013-06-10 1R 15.53㎡ 83.02万円/㎡2014-11-19 1R 15.53㎡ 101.11万円/㎡2018-04-08 1R 15.53㎡ 89.4万円/㎡2019-07-10 1R 15.53㎡ 117.08万円/㎡2019-08-27 1R 15.53㎡ 117.08万円/㎡2020-07-07 1R 13.54㎡ 125.74万円/㎡2020-10-03 1R 13.47㎡ 142.34万円/㎡2021-04-04 1R 13.47㎡ 142.34万円/㎡2021-06-14 1R 13.47㎡ 117.8万円/㎡2021-07-17 1R 13.47㎡ 107.98万円/㎡2021-08-17 1R 13.47㎡ 96.94万円/㎡2021-08-24 1R 13.47㎡ 166.88万円/㎡2021-10-19 1R 13.47㎡ 154.61万円/㎡2022-01-25 1R 13.47㎡ 144.8万円/㎡2022-04-16 1R 15.53㎡ 144.75万円/㎡2022-08-28 1R 15.53㎡ 144.75万円/㎡2022-10-11 1R 15.53㎡ 134.1万円/㎡2023-01-20 1R 15.53㎡ 106.01万円/㎡2023-01-30 1R 13.47㎡ 142.34万円/㎡2023-02-26 1R 13.47㎡ 134.98万円/㎡2023-07-31 1R 13.47㎡ 142.34万円/㎡2023-08-05 1R 15.53㎡ 91.53万円/㎡2023-08-27 1R 13.47㎡ 134.98万円/㎡2023-11-06 1R 13.47㎡ 144.8万円/㎡2023-11-14 1R 15.53㎡ 125.59万円/㎡2023-11-19 1R 13.47㎡ 132.53万円/㎡2023-11-25 1R 13.47㎡ 122.46万円/㎡2023-12-06 1R 13.47㎡ 120.25万円/㎡2023-12-19 1R 13.47㎡ 116.57万円/㎡2024-01-08 1R 13.47㎡ 112.89万円/㎡2024-01-13 1R 15.53㎡ 123.46万円/㎡2024-03-25 1R 13.74㎡ 103.46万円/㎡2024-03-31 1R 13.47㎡ 105.53万円/㎡2024-04-02 1K 13.47㎡ 142.34万円/㎡2024-10-03 1K 13.47㎡ 142.34万円/㎡2025-01-22 1R 15.53㎡ 123.46万円/㎡2025-06-09 1R 15.53㎡ 125.59万円/㎡2025-07-06 1R 13.47㎡ 142.34万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-06 4階 1R 13.47㎡ 142.34万円/㎡
2025-06-09 5階 1R 15.53㎡ 125.59万円/㎡
2025-01-22 4階 1R 15.53㎡ 123.46万円/㎡
2024-10-03 4階 1K 13.47㎡ 142.34万円/㎡
2024-04-02 4階 1K 13.47㎡ 142.34万円/㎡
2024-03-31 5階 1R 13.47㎡ 105.53万円/㎡
2024-03-25 5階 1R 13.74㎡ 103.46万円/㎡
2024-01-13 4階 1R 15.53㎡ 123.46万円/㎡
2024-01-08 5階 1R 13.47㎡ 112.89万円/㎡
2023-12-19 5階 1R 13.47㎡ 116.57万円/㎡
2023-12-06 5階 1R 13.47㎡ 120.25万円/㎡
2023-11-25 5階 1R 13.47㎡ 122.46万円/㎡
2023-11-19 5階 1R 13.47㎡ 132.53万円/㎡
2023-11-14 4階 1R 15.53㎡ 125.59万円/㎡
2023-11-06 5階 1R 13.47㎡ 144.8万円/㎡
2023-08-27 5階 1R 13.47㎡ 134.98万円/㎡
2023-08-05 4階 1R 15.53㎡ 91.53万円/㎡
2023-07-31 4階 1R 13.47㎡ 142.34万円/㎡
2023-02-26 5階 1R 13.47㎡ 134.98万円/㎡
2023-01-30 4階 1R 13.47㎡ 142.34万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。