メゾン・ド・セリーズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年12月
総戸数100戸
小学校区域福岡市立塩原小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積16.10m² ~ 26.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社新井組
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・セリーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・セリーズの売却ガイド

メゾン・ド・セリーズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数100戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・セリーズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・セリーズを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立塩原小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

メゾン・ド・セリーズに関するよくある質問

メゾン・ド・セリーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・セリーズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・セリーズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・セリーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・セリーズはどのような物件ですか?

メゾン・ド・セリーズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩7分。築1987年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・セリーズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大橋駅から徒歩8分位でとても便利です。大橋駅は急行もとまり5分で天神に着くのはありがたいです。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街なので治安はよいほうだと思います。
▼九州大学があるので、夜間でも若者が多い。人気がないよりもいいのでひとによってはメリットかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観は派手なので好みがわかれるところですが、目立つと思います。
▼洗濯機がおけないということで建物内のコインランドリーで洗濯をしていて、それが嫌でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲防音はしっかりしていると思います。楽器使用可の表記がありました。
▼全体的にせまいです。特にキッチンがせまく、コンロが1口なので料理があまりできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大橋駅に西鉄ストア、少しあるけばダイキョーストア、清水方面に行けばマルキョウもあり便利だと思います。
▼ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲すぐ近くにウルスラ幼稚園があります。小学校も徒歩15分くらいと近いです。大橋駅近くにくろかわみちこ小児科があり、とても評判がよいです。
▼特にありません。
2024年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ららぽーと福岡に歩いて行けるのが魅力的です。大橋駅にある西鉄ストアに近いのもGOOD!
▼強いて挙げれば、もよりのコンビニがもっと近くに欲しいかな。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
▲オートロック付きでかなりいいと思いました。
▼住民やその周辺の治安が少し悪いという噂を聞きました。
2023年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
▲外観もセキュリティーも安心でかなり高評価です。
▼洗濯機置き場がないという点がとても不安要素ではあります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる改札までの距離が近いバスやタクシー乗り場がある
▼強いて挙げればエスカレーターがないため、毎回会談で上り下りをすること
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパーや電化製品、薬局など生活に必要なお店がそろっている
▼一つ一つのお店は小型であるため、充実感は得られにくいかもしれない
飲食店の充実
▲飲食店が多く活気があるデパ地下のようなお店が駅内にあるため便利
▼駅前に居酒屋が多いため、酔った人がたまるときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前ですが小道が多いため車の行き来は少なく、危険がすくない
▼駅前に大きな木があり、鳥の住処になっているので多少の雑音がある駅前が若者のたまり場になるときがある
治安
▲昼間は駅前でイベントが行われているときもあるが、きれいになっておりマナーが良いためかゴミも見かけない
▼夜中になると駅前がたまり場になるときがある
コストパフォーマンス
▲福岡県の中心市街地である「博多」「天神」と遠すぎず近すぎないため、利便性が良い家賃も適切であり、高いとは思わない
▼食品などが少しだけ物価が高いように感じる
交通利便性
▲特急、急行、普通電車がとまるので大変便利です。
▼天神方面へのアクセスはとても便利なのですが博多方面へのアクセスが少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅施設でのショッピングも便利ですが駅周辺にもいろいろと揃っており利便
▼デメリットは特にないが、いろいろ揃っているわりにホームセンターがない。
飲食店の充実
▲ジャンルを問わず美味しいお店がたくさんある。
▼お店が多くて店を選ぶのになやんでしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲習い事をさせるのに駅周辺にいろいろな教室や塾が多くある。
▼ここ数年、児童数が増えてきており教室が足りない小学校があると聞く。
治安
▲地区のパトロールがまわっていたり、子ども110番の家やお店がある
▼お酒を提供するお店も多いので夜は少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は店、病院、娯楽施設と何でも揃っており困る事がない。
▼特急が停るようになってからかマンションの価格が上がった。
交通利便性
▲特急が停まるため、天神に行くにしても、二日市に行くにしても行きやすい
▼バス停が複数あり、どこに行けばいいか分からない時がある
生活利便施設の充実
▲雑貨屋さんがあり、プレゼントとかを買いやすい。
▼強いて言うなら、どこに何があるのか分からなくなる
飲食店の充実
▲美味しいうどん屋さんがあり、大変リーズナブルで行きやすかった。
▼強いて言うなら、お土産が多く、食べる店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが広く、何かあったときでも使いやすい
▼トイレが大混雑して、全然使えないとかがある
治安
▲近くに交番があるおかげか治安は良いと思う
▼強いて言うなら、夜は酔っぱらいが多くこわい
コストパフォーマンス
▲天神より物価が安いので、買い物をしやすい
▼駅の近くは地価が高いので住むにはちょっと高い
交通利便性
▲普通、快速、特急全て止まるため利便性はとても良い。
▼強いていうのであれば、3時4時台のバスが少なく、いつも人で溢れかえっている。
生活利便施設の充実
▲本屋やスーパーもあるためついでに色々買い物できるトイレが綺麗。
▼無料の休憩スペースが少ない。バスを待つためのスペースが狭い。
飲食店の充実
▲スターバックス、マクドナルドもあり充実している
▼もう一店舗居酒屋系の飲食店がらあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは綺麗で広々としている為、使いやすい。
▼周辺の広場は少し汚い。タバコや食べ物の袋などのゴミが落ちていることがある。
治安
▲駅の近くに交番があるため、駅前の細い道路で事故が起きた際に助かる。
▼外国人が多い。自転車で飛び出してくるため危ない。
コストパフォーマンス
▲利便性の高い綺麗な駅のため住みやすいと思う。
▼駅の周りに飲食店が多いため夜間もうるさい。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。