メゾン・ド・スウベニールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス25分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区入野町9528-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数30戸
中学校区域浜松市立入野中学校
専有面積16.00m² ~ 18.02m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社木村建設
管理会社マルコー

メゾン・ド・スウベニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・スウベニールの売却ガイド

メゾン・ド・スウベニールは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはメゾン・ド・スウベニールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

メゾン・ド・スウベニールを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス25分

教育・子育て

  • 中学校区: 浜松市立入野中学校

メゾン・ド・スウベニールに関するよくある質問

メゾン・ド・スウベニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・スウベニールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・スウベニールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・スウベニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・スウベニールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・スウベニールは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・スウベニールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅から徒歩5分もかからない場所にあります。浜松を南北に走っている電車で改札も乗り場も非常にわかりやすい。 遠鉄百貨店の2階とつながっているので買い物後そのまま改札へ行くことも可能。通勤、通学時間帯は混み合います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】降車後に1階に降りるのが階段で、少し急で長めな階段なのでご年配の方や小さな子連れは不便。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる。静岡市方面、豊橋方面どちらにも行きやすい。バスターミナルもあるため市内の移動がしやすい。
車の送迎レーンがいつも混んでいる。主要都市や静岡市に行くには少々時間がかかる
生活利便施設の充実
駅周辺にお店やデパートがある程度あるためショッピングも可能。駅に本屋が入っている。カラオケが近くにある。徒歩5分ほどのところに映画館がある。
ショッピングをするならイオンモールに行ったほうがお店がたくさんある。イオンモールのほうが人がたくさんいる。娯楽施設はカラオケくらいしかない。
飲食店の充実
駅の隣にあるデパートにさわやかがある。居酒屋がたくさんある。
駐車場がないのでわざわざ駅までいって食べようとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
普通だと思う。バリアフリー化が進んでいたりユニバーサルデザインがたくさんある。
駅周辺は学校が少ない保育園はあまり見たことがない。
治安
全体的にいいと思う。駅前に交番がある。出口による治安の違いはない
夜の飲み屋街は少し治安が悪い。交通事故は多いほう
コストパフォーマンス
お店もたくさんあるし不便もあまりないので悪くはないと思う。
車社会なので駅の近くに住む必要はない。駅から離れたほうが利便性が高い
交通利便性
新幹線が止まり、東京、名古屋、大阪など近隣の大都市圏への移動が便利。駅前もそれなりに発展している。
新幹線の「のぞみ」が止まらないので、多少不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が立ち並び、買い物、飲食には困らない。
強いてあげるならば、良くも悪くも地方都市の発展具合。大都市圏から来るとみすぼらしく感じる。
飲食店の充実
様々な種類の店が立ち並ぶので店探しに困ることはないと思う。
飲み屋街が少し離れているので、駅前からの移動は必要になるところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅とは直結しないが、車で移動すれば充分に整備されていると思う。
車がないと保育園などにも送り迎えにいけないところ。
治安
人もそれほど多いわけではないので、問題ないと思う。
どこの街でもそうだと思うが、危ない人はいると思うので、人がいないところには近づかない方が良い。
コストパフォーマンス
家賃も安く、住みやすいところだと思う。コストパフォーマンスは良い。
マンションなどの資産価値は保ちづらいと思うので、運用には向いていないと思う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。